社区卫生服务中心 项目建议书暨可行性研究报告
由于社区卫生服务机构临床科室用房、预防保健用房的服务人群分别为患病人群和建康人群，因此两个功能分区应分流，避免交叉感染。计划免疫、儿童保健用房的服务人群是婴幼儿，应设在首层，方便使用。
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第四章 场址选择及建设条件
一、选址原则
项目场地选址应符合以下原则：
1、符合区域卫生规划，医疗机构设置规划和*****建设总体规划和医疗网点布局要求，最好设于服务范围的中心。
2、靠近城区的政治、经济、文化中心区，位置醒目，交通方便；周边宜有便利的水、电、路和通讯等基础设施；地势较高，具备有效好的和工程地质条件和水文地质条件，并有必要的防洪排涝设施。 3、周边环境安静、远离各种污染源，并与少年儿童活动密集场所和群众贸易市场有一定距离。
4、远离易燃、易爆等危险品的生产和贮存区、高压电线和无线电的距离符合国家有关防护距离的规定。
5、社区卫生服务中心院的建设用地应因地制宜在满足使用功能和安全卫生的要求的前提下力求节约用地。
6、应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照社区卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。 二、场址现状
项目选址位于*****交通设施方便，水、电、通讯等基础市政设施齐全，符合项目选址用地原则。 三、用地条件
本项目选址以交通便利，方便群众就医为原则。 1、道路、交通条件
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本项目位于*****本项目周边路网完善，交通十分便利，具有良好的交通优势，便于群众医疗、就诊以及保健。
2、气候条件
*****地处南亚热带，属南亚带海洋性季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，雨热同期。*****全年冬短夏长、温暖湿润，年降雨量1382毫米，年平均气温19℃～21℃。常年主导风向以东南风为主，频率为14.3%，次主导风向夏季为南风、冬季为西风，年平均风速为2.8m/s，极大风速为40.7m/s；大气稳定度以D类为主。
3、基础设施条件 （1）给水
由项目西侧的市政路引进一路DN150的进水管供地块内用水，可满足项目的生活供水需求和消防供水需求。
（2）排水
本工程采用雨污分流和污废合流的排放方式，雨水汇总后排至南侧市政路市政雨水总管，污废水经化粪池处理达标后排至南侧市政路市政污水总管。
（3）通信 由电信系统接入。 （4）电力
本项目设置一个变配电所，由供电部门引一路10kV高压电源供电。以电缆埋地敷设引至院区变电所，由院区变电所引接多路380/220V低压电源供电。
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（5）用气
*****共有3家油气管道企业。
*****社区卫生服务中心的用气部门主要为营养食堂，该部分用气量不大。该中心拟在地块内采用中压一级楼栋调压方式供气，从项目北侧的市政路引进中压燃气管道，引至煤气调压箱，然后分别接至各用气点。
6、选址合理性分析
综合以上分析，本项目区所规划的社区卫生服务中心用地，具备了实施项目的良好建设条件。项目的选址符合建设社区卫生服务中心的选址原则，能满足项目建设、运营过程和外部环境要求，也符合环境保护的相关要求，地址的选择是可行的。
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第五章 工程建设方案
一、建筑方案设计 （一）基本要求
1、功能完善。社区卫生服务机构提供公共卫生服务和基本医疗服务，开展健康教育、预防、保健、康复、计划生育技术服务和一般常见病、多发病的诊疗服务。
2、规模适度。社区卫生服务机构的建设要根据社区覆盖人口、服务半径、未来发展等因素，确定建设规模。
3、社区卫生服务机构的建设，应贯彻适用、经济、美观、功能完善、布局合理、流程合理的原则。功能检查用房，要尽可能避免设在靠出入口、门厅、公共候诊厅等人流集中的部位，功能分区应满足提供社区公共卫生服务与社区基本医疗服务要求，流程规范，有明显的导向标识。
4、室内采光、色彩设计符合卫生学要求，凡病室、诊疗室等有日照或采光要求的用房，要合理确定建筑物的朝向，充分利用自然通风与自然采光，以保证符合功能使用的最佳朝向。
5、建筑间距符合要求，满足通风、防火与交通联系等要求，设计要符合有关标准，室外建筑物、道路、绿化等设施应进行划分和连接。
6、洁污路线清楚，避免交叉感染，对废弃物的处理可做出妥善安排，并符合有关环境保护法令、法规的规定。
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