中信庐山西海温泉项目造价预算
我公司项目位于庐山西海国家风景名胜区，景区占地面积680平方公里，水域面积308平方公里。项目启动区位于武宁县巾口乡西部，占地10500亩（7K㎡），总建筑面积近60万平方米。经商榷，我公司决定在启动区内7K㎡获取探矿权，并进行地热温泉的开采和利用。现做出该温泉项目的初步预算：
一、探矿权费用
地热探矿权的取得：根据巾口乡范围取得的几块地热价格，分别是70万元取得10平方公里和90万元取得10平方公里，由此推算探矿权取得费用约为10万元/平方公里，预计西部启动区约为7平方公里的地块探矿权取得费为80万元。
二、前期地质勘查费用
探矿权取得后，邀请地质勘查研究院做前期地质勘查。之前与江西省地质勘查研究院达成过初步协议，前期勘探费用约为80万元。
三、钻井勘探费用
前期勘探后能形成初步的钻井勘探预算，例如钻井深度，井口直径大小。都与温泉水的水量和温度有着密切联系。
1、假设预计钻井深2000米，预计成井后出水量可达100 m
3
/小时，日出水量约2400m3 /日，出水温度可达60 -70℃。 地热钻的预算标准为0-2000米单价1518元/米。
2000米井的钻探价为300万，成井材料费用及其它费用200万。总共一口地热井工程概算500万。
附：庐山西海国际温泉度假村钻井深为80-400米， 出水温度为61℃-72℃，项目目前用水量为1500立方米/日。
四、井外入户设施费用
井外入户的设施，管道，安装费用要根据温泉设施规模来做预算。
1、管价格（引入酒店或其他公共设施）
锅炉管：(325*8) 6200元/吨 387元/米 62.5公斤/米
流起管：(325*8) 5750元/吨 360元/米 62.5公斤/米
2、因水质问题，要处理后才能使用，处理设备价格另算。 3、温泉中心设施：打造温泉浴池（约7000平方米规模）的基建需要投资1400万元，设备需要投资500万元。打造SPA水疗中心（约5000平方米规模）基建需要1000万元，设备投资需要100万元。打造游泳馆（约1250平方米规模）基建需要投资125万元，设备投资100万元。打造温泉配套球类馆（约1750平方米）基建需要投资175万元，设备需要投资300万元。
四、费用总额
项目 探矿权费用 价格 80万元 备注 按探7K㎡范围计算 按井深2000米计算 按用锅炉管布线5公里计算 前期地质勘查费用 80万元 钻井勘探费用 500万元 井外入户设施费用 200万元 温泉会所建造费用 3000万元 按只打造温泉浴池和SPA中心计算 其它预备设施设备140万元 费用 总价
4000万元 预处理温泉水设备 业务开发部 石静
二零一二年四月九日