121
一、制约因素 121 二、发展中存在的问题 122 三、发展对策 123
第五章 2015-2016年贵州省土地市场运行现状分析 124 第一节 土地市场概况 124 一、土地市场的特点 124
二、土地市场的功能与运行条件 125 三、土地市场的运行模式与机制 129 第二节 中国土地市场分析 134 一、中国土地市场的类型 134 二、中国土地市场出现企稳迹象 135 三、中国土地市场存在的主要问题及对策 136 第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析 138 一、土地政策对房地产市场的调控机理 138 二、国家出台有关土地调控新政 140 三、土地新政策对房地产市场发展的影响 141 四、土地供给政策对房地产市场影响 145 五、土地政策对房地产市场五大影响 146
第四节 2015-2016年贵州省土地市场发展现状分析 147
第六章 2015-2016年贵州省住宅市场发展现状分析 148 第一节 2015-2016年贵州省住宅市场运行形势分析 148 一、贵州省住宅市场发展回顾 148 二、贵州省住宅区域市场发展 149 三、贵州省住宅市场供求分析 149
第二节 2015-2016年贵州省高端住宅市场现状分析 151 一、贵州省高端住宅价格行情 151 二、贵州省高端住宅销售形势 151 三、贵州省高端住宅发展走向 152
第三节 2015-2016年贵州省别墅产业运营态势分析 152 一、贵州省别墅市场发展阶段 152 二、贵州省别墅市场需求特征 153 三、贵州省别墅市场存在的问题与对策 154
第七章 2015-2016年贵州省商业地产业发展态势分析 156 第一节 2015-2016年中国商业地产市场运行分析 156 一、商业地产概述 156
二、2015-2016年中国商业地产市场特征 156 三、2015-2016年中国商业地产六大热点问题 158 四、2015-2016年中国商业地产发展机遇 161 五、2015-2016年中国商业地产融资研究 162
第二节 2015-2016年贵州省商业地产业发展现状分析 167
一、贵州省商业地产行业发展现状 167 二、贵州省商业地产市场行情 168
三、贵州省商业地产市场发展机遇与挑战 172
第三节2015-2016年贵州省写字楼市场发展形势分析 172 一、贵州省写字楼市场现状 172 二、贵州省写字楼区域市场 173 三、贵州省写字楼市场价格走向 174
第八章 2015-2016年贵州省二手房市场运营态势分析 175 第一节 二手房概述 175 一、二手房的概念及种类 175 二、二手房专有名词的概念 175 三、二手房升值的因素 176
第二节 2015-2016年中国二手房市场发展形势分析 178 一、二手房市场特征 178 二、二手房交易情况 180 三、二手房交易价格 182
第三节 2015-2016年贵州省二手房市场运行现状分析 185 一、贵州省二手房供应情况 185 二、贵州省二手房市场需求结构 185 三、贵州省二手房市场交易情况 185
第三节 2015-2016年贵州省二手房市场动态分析 186
第九章 2015-2016年贵州省房地产业竞争格局分析 188 第一节 2015-2016年中国房地产业竞争格局分析 188 一、房地产业竞争阶段 188 二、房地产业竞争格局 189 三、房地产业竞争力 192
第二节 2015-2016年贵州省房地产业竞争现状分析 194 一、贵州省房地产业细分市场竞争 194 二、贵州省房地产企业竞争格局 194 三、贵州省房地产价格竞争现状 195
第三节 2015-2016年贵州省房地产业竞争策略分析 196
第十章2015-2016年贵州省房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选） 197
第一节 中天城投集团股份有限公司 197 一、企业简介 197 二、企业营业范围 197 三、企业主要财务指标 198 （一）企业偿债能力分析 198 （二）企业盈利能力分析 200 四、主营收入分布情况 201 五、财务比率分析 201 第二节 贵州宏立城集团 204
一、企业简介 204 二、企业营业范围 205 三、企业主要财务指标 205 （一）企业偿债能力分析 205 （二）企业盈利能力分析 207 四、主营收入分布情况 208 五、财务比率分析 209
第三节 中电投贵州金元集团股份有限公司 211 一、企业简介 211 二、企业营业范围 212 三、企业主要财务指标 212 （一）企业偿债能力分析 212 （二）企业盈利能力分析 214 四、主营收入分布情况 215 五、财务比率分析 216
第四节 贵州中大房地产开发有限公司 218 一、企业简介 218 二、企业营业范围 219 三、企业主要财务指标 219 （一）企业偿债能力分析 219 （二）企业盈利能力分析 221 四、主营收入分布情况 222