始价值，按税法规定的折旧年限计提折旧，并允许在税前扣除。 十九、关于房地产开发企业在旧城改造过程中收取和支付价款的计税问题
（一）房地产开发企业在旧城改造过程中，根据拆迁补偿协议与被拆迁户进行产权交换，收到被拆迁户缴纳的房价款（新房价款与旧房评估价之间的差额），应视同预收款按规定的预计毛利润率计算出毛利润，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后，并入应纳税所得额计征企业所得税。
（二）房地产开发企业在旧城改造过程中，与被拆迁户（单位和个人）签定拆迁补偿协议，进行货币补偿（被拆迁户不以旧房换新房），可按照“拆迁补偿协议”确定的金额，以及被拆迁户（单位）出具的合法票据或被拆迁户（个人）出具的签字证明材料作为原始凭证进行成本核算。房地产开发企业支付的上述补偿款作为开发产品成本，准予在计征企业所得税时扣除。 二十、关于定率征收纳税人的计税问题
（一）实行定率征收的纳税人，其应付未付的3年以上应付账款应并入收入总额计征企业所得税。
（二）实行定率征收的纳税人，其从存在税率差地区分回的投资收益需要补税的，应还原为税前投资收益，再并入其当期发生的所得额按适用税率计征企业所得税，其在被投资方已缴纳的所得税予以抵缴。
二十一、关于劳务派遣人员的计税问题
对劳务派遣公司派出人员到用人单位，在确定计税人数时，以派出人员与派遣公司、用人单位是否签定劳动合同为依据来判定。未签定劳动合同的，不能作为用人单位的计税人数。 二十二、关于乡镇企业减税问题
对税务机关在检查乡镇企业过程中查增的所得额，不能享受按应纳税所得额减征10%的税收优惠政策。 二十三、关于征收方式变更问题
对查账征收的纳税人在年度中间经税务机关检查，发现其已不再符合查账征收条件的，经县级地方税务管理部门批准，可随时变更为定率征收方式。
二十四、关于国家产业政策调整享受抵免所得税问题 根据《国务院关于发布实施〈促进产业结构调整暂行规定〉的决定》（国发[2005]40号），原国家计委、国家经贸委印发的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订）》（第7号令）同时废止。对依据原目录执行的抵免所得税政策，调整为依据《产业结构调整指导目录（2005年本）鼓励类目录执行。 二十五、关于建立企业所得税征收方式台账问题
为加强对分行业纳税人的精细化管理，县级以下地方税务机关要按行业分类建立《企业所得税纳税人征收方式台账》（格式由各市自定），以准确掌握本地纳税人征收方式的相关信息。
二○○六年十二月十一日