装修竣工/结算资料流程 流程图 施工组织设计 (施工方案) 开工报告 图纸会审记录(施工前) 设计变更 (施工过程中)工程竣工验收 隐蔽工程报验 分项工程报验 材料报验 分项工程技术交底 一、 施工组织设计(施工方案) 根据业主方下发的施工图纸及材料表,结合现场实际情况编制施工组织设计,资料员进行整理、打印报业主方,并负责跟踪办理情况,批复后存档。 二、 开工报告 施工图纸已下发,施工材料、机具已到场,工人已进场,现场已具备开工条件下,由资料员填写开工申请报告报业主方。(特殊情况除外) 三、图纸会审(一般情况下在开工前进行) 收到业主方的施工图纸后,由业主方、设计单位、监理单位、总包单位、施工单位进行图纸会审,图纸会审记录一般由业主方发至施工单位,资料员在收到图纸会审后及时发相关相现场管理人员,后再整理存档。 四、设计变更(施工过程中) 在工程施工过程中发生的图纸设计变更或施工图纸以外的增加工程等,一般由业主方发施工单位,资料员收到设计变更后及时发给现场相关管理人员,后再整理存档。 五、分项工程技术交底 资料员提供相关技术交底表格,由项目技术员或施工员编制施工技术交底,经检查及审批合格后,发施工班组给工人进行施工技术交底,资料员收集存档。 六、材料报验
材料进场厂家必须提供材料出厂证明文件,由材料员收集交资料员报材料进场报验,有需复检的材料根据业主方和质监站要求进行材料送检。甲方签回的材料报验及材料送检报告由资料员收集存档。(主材必须报材料样板报验) 七、隐蔽工程报验、分项工程报验
隐蔽工程内容资料员不清楚的由施工员填写,隐蔽工程报验及分项工程都必须分段按部位进行报验。(每个分项在大面积施工前必须报施工样板报验) 以工程资料必须统一用省统表,特殊情况由业主方提供表格。
六、竣工验收资料(注:只对合生创展股份有限公司及广东珠江投资有限公司结算用表) 1、 2、 3、
竣工初验申请 竣工资料审查 竣工验收申请
4、 单位工程竣工验收证明单 5、 竣工验收会签
以上表格在工程完工后,填写竣工初验申请、竣工资料审查申请表,且必须附装订好的竣工资料及竣工图纸,待竣工初验申请表及竣工资料审查批回后再报竣工验收申请表,以此类推到竣工验收会签表,最后方可办理结算。
注:此流程只针对一般的装饰装修工程,特殊项目工程及业主方除外。