浅谈外墙外保温墙体渗漏的原因及防治
用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。 4.1.6胀栓的安装
（1）使用电锤进行打孔以安装尼龙胀栓。结构墙体上孔深应在5厘米左右，呈梅花状布臵。
（2）打孔后，将胀栓的塑料圆盘装入孔中，尼龙胀栓应在粘贴保温板的聚合物粘结砂浆初凝后，方能钻孔安装。
（3）胀栓数量：2个/平方米。 4.1.7配制抹面砂浆
（1）用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以二小时内用完为宜，集中搅拌，专人定岗。
（2）配制好的砂浆注意防晒、防风。
（3）超过可操作时间不准再度加水使用，作为废料处理。 4.1.8铺设网格布及聚合物砂浆罩面
（1）在铺设网格布前，应检查聚苯板是否干燥、平整是否达到标准要求。
（2）网的搭接量：平面搭接≥100mm,阳角搭接≥200mm，阴角搭接≥100mm。
（3）在保温板面上抹底层抹面砂浆，厚度2毫米左右，立即压入耐碱玻璃纤维网格布，由抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。
（4）单张网格布长度不宜大于6米。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100毫米、纵向80毫米的搭接长度要求。
（5）待聚合物砂浆表干时，再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1～2毫米，仅以覆盖网格布微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
（6）拐角部位，网格布要保持连续性，并从两边双向绕角，包墙宽度阳角处不小于200mm，阴角处不小于100mm。
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（7）当遇到门窗洞口时，在洞口四角处沿45方向做加强网，尺寸400×200mm；在四角内侧阴角加铺与保温等宽标准网，长度每边100mm，防止开裂。
（8）整个罩面聚合物砂浆厚度3～5mm，罩面砂浆施工完毕后，至少静臵24小时，方可进行下道工序。
（9）在首、二层外墙按上述方法再加铺一层标准网，以起到局部加强的目的，聚合物砂浆总厚度5～7mm。
（10） 补洞及修理
① 对墙面由于使用外架子所预留的空洞及损坏处应进行修补，修补方法如下：
② 当外架子与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的空洞进行填补，并用水泥砂浆压平。
③ 预切一块与孔洞尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘部分，使之能紧密填入空洞处。
④ 待水泥砂浆表层干燥后，将此挤塑板背面涂上厚5mm的粘结砂浆，应注意不要在其四周边沿涂粘结砂浆。
⑤ 将挤塑板塞入，粘在基层上。
⑥ 用胶带将周边已作好的涂层盖住，以防施工过程中对其污染。切一块网格布，其大小应能覆盖整个修补区域，与原有的网格布至少重叠65毫米。
⑦ 将挤塑板表面涂上粘合剂，埋入修补用的网格布，一定注意不要将粘合剂涂到周围的表面涂层上。
⑧ 使用一把小号湿毛刷，将表面不规则处整平，将边沿处刷平。
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图4.1.1 网格布在窗口处翻包
图4.1.2 苯板缝大于标准值2mm
4.2外墙苯板渗漏的原因及防治
从工程实践来看，外墙开裂、渗漏的现象时有发生，甚至发生保温层脱落，直接影响到房屋的使用功能和安全。通过对外墙外保温开裂及渗漏的调查、分析发现，产生裂缝、渗漏的原因是多方面的，有材料选用不合理、采用劣质材料或不符合相关标准的原因，有施工工艺、技术或管理不到位的原因等 4.2.1材料方面
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（1）材料供应
外墙保温系统是一个有机的整体，系统组成的各相关层不仅要求柔性渐变，而且应有一定的相容性、协同性，形成一个复合整体。因此，外保温系统的材料应由系统材料供应商成套供应，确保所有组成材料彼此相容并具有稳定性，系统材料应经国家认可的检测机构检测合格，并提供有效地型式检验报告，检验报告中应包括安全性和耐候性检验内容。
（2）聚苯板
因聚苯板在自然环境下需要60天时间才能基本完成收缩变形，因此，外保温系统的聚苯板应在自然环境条件下陈化42天或60℃蒸汽养护5天 后方可上墙使用，以避免在板缝处产生收缩变形，而产生裂缝导致渗漏。
（3）玻纤网格布
外墙外保温系统中所采用的玻纤网格布在外保温系统中起着软配筋的作用，因此，必须经耐碱高分子材料表面涂塑，以具有较强的断裂强力值和耐碱强度保留率，可有效防止抹面层龟裂和剥离。
（4）抗裂砂浆
普通水泥砂浆因其强度高、收缩大、柔韧变形性差等因素，容易引起砂浆层开裂，根据“柔性渐变逐层释放应力”的外保温抗裂技术理论，外保温系统的抗裂砂浆必须采用压折比应小于等于3的专用抗裂砂浆。 4.2.2施工方面
（1）基层处理
外保温施工开始前，基层墙面应清理干净，不得有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，不得有脱层、空鼓、裂缝、粉化、起皮、爆灰、返碱等现象，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。
（2）外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、脚手架拉墙杆处孔洞等，应在抹灰之前填实修补完毕。
（3）外墙门窗框、水落管、各种进户管线及墙上预埋件等应全部安装完毕。
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（4）基层表面不宜过于干燥，在粘贴聚苯板或抹界面砂浆前应将墙面略微湿润，以有效增强粘结胶浆或界面砂浆与基层的粘结力。 4.2.3环境条件
在高湿度或低温天气下，保护层和保温浆料的干燥需要较长的时间，且影响胶粘剂的粘结性能，因此，外保温施工不得在雨、雾天作业，冬季施工环境温度不应低于5℃；夏季施工时，在阳光曝晒下，面层保水性能不足，将导致面层失水过快引起开裂，因此，应采取措施避免在阳光下暴晒。为确保粘结性能，5级以上大风天气应停止施工。 4.2.4苯板层开裂
保温与非保温的交接处，由于温度不同，产生的应力不同；外保温与内保温混合施工；苯板含水率造成收缩；苯板的陈化时间不够；施工时苯板缝超过标准值；保温构造不合理，内保温的冲筋做法用于外保温；玻纤网格布不合格，起不到抑制砂浆开裂；砂浆柔韧性差；女儿墙内侧和屋面没做保温或保温较差；刚性涂料收缩力大引起面层开裂；保温浆料加水过多收缩力大；保温浆料在施工时，环境条件不利于水泥水化，造成严重脱水；大模内臵做法平整度，垂直度差；网格布外保温平整度差，抹灰不均匀；网格布做法在窗户对角线上易开裂；网格布做法面层抹灰太厚，荷载太大等。
4.3聚苯板薄抹灰保温系统防渗漏主要控制点
（1）表面平整度是保证聚苯板粘贴质量的重要保证。因此，在粘贴聚苯板前应对基层的表面平整度进行检查，对超过3mm的部位应进行处理。
（2）胶粘剂应严格按产品说明书进行配制，严格控制加水量和搅拌时间，不得随意添加任何添加剂，调制成的胶粘剂的稠度以易施工、不流淌为度，确保聚苯板粘贴在墙面上时不致滑落。每次调制好的胶粘剂应在2h内用完或按产品说明书规定的时间内用完。
（3）聚苯板粘贴应按顺砌方式进行，一般从底部开始，自下而上沿水平方向横向铺设，竖缝不得产生通缝，应逐行错缝1／2板长。墙角处应交
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