1期 E户型庭院景观设计图 1期 F户型庭院景观设计图
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每栋别墅四周都被庭院景观所围绕 ?
各种高低、大小的植物均匀种植，丰富景观配臵
别墅花园面积的大小能反映出其产品是否高档，而财富公馆由于建筑占地面积大，相比之下，使得花园面积有些小，但如果不将两者进行比较，别墅外围的庭院景观还是能为项目景观增色的。
易居观点：项目应强化重点公共区域的硬景打造，以此提高社区品质感；并尽可能通过高低错落、品类丰富的植被软景来塑造社区景观的层次感，同时起到分隔建筑的作用，增加业主居住私密性，也避免了小面积社区内容易产生的景观同质感。这不失为一种一举三得的成功方法。
1.4全国顶级豪宅大户型别墅案例特征 【超大户型】
1.4.1 房型面积段：650㎡--- 900㎡
? 深圳观澜湖高尔夫 868㎡
项目概况 建筑形态：独栋别墅 户型面积：868㎡ 容积率：0.45 车位配比：
房型特点： ? 总裁会议室 ? 66㎡气派宴会厅 ? 80㎡超大观景露台 ? 双弧形主楼梯
功能配臵：
区域功能 功能细化 室内/外泳池 娱乐休闲区 SPA/健身区 影音室/桌球房 酒窖 佣人房/管家房 储藏杂物空间 单独配置服务楼梯 2-4个私家车库 私家车库 个性定制空间 区域功能 私人会客室 4个以上私家车库 配私家电梯 紧急避险室 功能细化 总裁会议厅/会议室 私人书房/藏书室 大尺度玄关 豪华挑空中庭 弧形主楼梯 生活功能区 中西厨房设计 早餐厅 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 休闲娱乐区域 [地下一层/二层] 服务专区 生活功能区域 [地上一层] 中庭区域 正餐厅 起居室<70 家庭社交区 区域功能 起居室>70 局部错层起居厅 功能细化 豪华套房数量3-4套 豪华套房数量〉4套 主卧设男女独立衣豪华套房区 帽间 主卧设书房/私人办公区 主卧设豪华卫浴空间 家庭社交区 储藏区 家庭厅 休闲室 贵重物品储藏区 ● ● ● ● ● ●
私密生活区域 [地上二层/三层]
功能间尺度统计：
主卧系统 主卧起居区 面积 面积 面宽 进深 面积 主卧卫生间 面宽 进深 面积 主会客厅 面宽 进深 面积 主楼梯 面宽 进深 面积 厨房区 正餐厅 休闲娱乐区 入户门厅 入户门 面宽 进深 面积 面积 面积 宽度 156 46 8.1 5.7 40 4.6 8.8 96 9 10.7 24 4.2 5.6 22 6.3 3.5 64 17 2
? 中轴对称、强调比例和空间主从关系 ? 用餐区功能划分细致，八角型宴会厅景观极佳 ? 一层80㎡左右超大观景露台 ? 双弧形主楼梯
? 二层主卧豪华全套房设计、卧
室、起居室、书房、男女衣物室、卫生间功能丰富。
? 上海西郊庄园 865㎡
项目概况 建筑形态：独栋别墅 户型面积：865㎡ 容积率：0.20 车位配比：1:1.00 房型亮点：
? 挑高宴会厅 ? 总裁办公室
功能配臵：
区域功能 功能细化 室内/外泳池 SPA/健身区 影音室/桌球房 酒窖 佣人房/管家房 储藏杂物空间 ● ● 休闲娱乐区域 娱乐 休闲区 [地下一层/二层] 服务专区