望江县城总体规划(2010-2030) 纲要文本(讨论稿)
(4)根据望江城市的商业活动特点,形成三个大型专业市场。规划保留现状的望江县农产品(棉业)综合大市场和龙湖商贸城,并对龙湖商贸城进行扩建。规划新增一处汽车专业市场,集汽车销售、售后服务、维修等功能为主,位于老城发展区北部安九公路东侧,占地面积12.5公顷。
第七十条 文化娱乐用地规划
(1)规划文化娱乐用地39.44公顷,占城市建设用地的1.30%,人均用地1.31平方米。 (2)规划形成“中心城区级——社区级”两级城市文化娱乐设施体系。规划在回龙东路北侧、东环路南侧,形成以莲花湖水景公园为主题的中心城区级文化娱乐中心;规划在桥头发展区通衢大道和望江大道相交处,形成的文化娱乐次中心;规划在各社区结合社区中心,按照3~5万人一处文化活动中心。
第七十一条 体育用地规划
(1)规划体育用地28.28公顷,占城市建设用地的0.94%,人均用地0.94平方米。 (2)规划在武昌湖路西侧、东环路北侧,新建望江体育活动中心,建设体育场、体育馆等运动设施,占地面积15.95公顷。
(3)规划在桥头发展区东北部建设华阳体育中心,建设体育场、体育馆等运动设施,占地面积12.33公顷。
(4)各组团在现有体育设施基础上扩大服务层面,发展全民健身运动,并将望江的职校和中小学的体育场馆向市民开放。
(5)各居住片区结合城市公园、街头绿地和广场等公共开敞空间配套建设体育设施和健身设施,提高日常体育建设活动水平。
第七十二条 医疗卫生用地规划
(1)规划医疗卫生用地14.84公顷,占城市建设用地的0.49%,人均用地0.49平方米。 (2)规划按照“中心城区级——社区级”两级配套建设医疗卫生设施,保留更新现有医院,新增大型综合医院2所。保留现状望江人民医院,作为中心城区级医疗中心和120急救中心;保留现状望江县医院,与人民医院共同完成中心城区级医疗中心职能;对现状妇幼保健站和望江中医院进行功能完善和提升,建设成为中心城区级专业医院。
在通衢大道东侧、桥头发展区北部规划新建一所医院,占地面积2.98公顷。 (3)在各居住片区设置社区医疗机构,按照每0.5—1万人设立一处社区卫生服务站,
可结合社区服务中心设置。
第七十三条 教育科研设计用地规划
规划教育科研设计用地13公顷,占城市建设用地的0.43%,人均用地0.43平方米。 第七十四条 其他公共设施用地规划
(1)文物古迹用地0.6公顷,占城市建设用地的0.02%,人均用地0.02平方米。 (2)规划民政事业集中区、福利院等公共服务设施用地2.4公顷,占城市建设用地的0.08%,人均用地0.08平方米。
第四节 工业仓储用地规划
第七十五条 工业仓储用地指标
规划工业用地798.29公顷,占城市建设用地的26.40%,人均用地26.61平方米。 规划仓储用地195.86公顷,占城市建设用地的6.48%,人均用地6.52平方米。 第七十六条 用地调整
对老城区内的工业用地和仓储用地进行调整,工业用地进入望江经济开发区。仓储企业逐步迁入桥头发展区的的商贸物流园区,近期保留现状部分粮站仓储用地,远期将其迁入桥头发展区的商贸物流园区内集中布置。通过置换,对老城区原仓储用地进行居住、商业等城市开发建设。
第七十七条 工业区布局
望江经济开发区位于望江中心城区中部,是中国新兴纺织产业基地、国家首批农产品加工业示范基地。主要发展纺织服装、农产品深加工、新兴工业等。
第七十八条 仓储用地布局
保留规划区域内面积较大的仓储用地,远景对其进行土地置换,作为城市的发展用地。 在桥头发展区规划建设一处物流园区,服务于整个望江县,桥头物流园占地面积71.84公顷,以区域性的物流集散地为主。
(1)专项物流配送
棉花大市场的棉花收购、对外运输,通过济广高速、安九路、华阳港等方式对外运输;汽车专业市场的零部件由周边区域通过济广高速和华阳港运抵物流园区,并形成仓储和合
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理的配送体系;龙湖商贸城农产品配送等。
(2)区域进出口通道
望江经济开发区原材料输入、成品输出;区域内其他物资也可通过物流园区输入原料和出口产品等。
第八章 中心城区综合交通规划
第一节 对外交通规划
第七十九条 对外交通用地规划指标
规划对外交通用地13.73公顷,占城市建设用地的0.45%,人均用地0.45平方米。 第八十条 公路规划
(1)对外公路主要包括济广高速、安九路和通衢大道。
(2)高速公路:规划济广高速斜穿望江县域,在长江大桥现状华阳镇一侧与现状通衢大道设置互通式立交,与现状安九路(雷池大道)设置互通式立交。
(3)规划疏港大道和通港路为桥港经济开发区的两条主要疏港道路。
(4)公路客运枢纽。保留现状老城区的四个客运站。规划在桥头发展区建设一处公路客运站,位于通衢大道北端,占地面积为2.07公顷。
第八十一条 港口规划
华阳港储码头在望江县华阳镇原客运码头地址重建。码头分三期建设,一期工程设计年货物吞吐量为80万吨,已建成投入营运。二期工程将建设3000吨级杂货码头泊位3个,三期工程计划建设5000吨集装箱码头泊位3个。理顺华阳港储码头与城市主要对外交通道路的关系,增加港口的腹地覆盖范围,利用长江水运发展的契机,启动临港经济。
第二节 城市道路交通规划
第八十二条 城市交通发展战略
(1)交通发展目标。建设一个符合望江国民经济社会发展的高效、便捷、节能的交
通运输系统。
(2)完善道路系统,调整用地布局,加强交通设施建设和交通需求管理,应对机动化发展趋势。
(3)改善城市交通环境,创造安全、清洁、舒适、人行化的交通空间。 第八十三条 交通组织策略与目标
(1)高速公路交通、区域交通和疏港交通与中心城区内交通避免相互干扰。 (2)通过规划高速公路南侧辅道和疏港大道两侧辅道,减少疏港道路的交通冲突点,加强疏港道路通行能力。
第八十四条 道路广场用地规划指标
规划道路广场用地460.42公顷,占城市建设用地的15.23%,人均用地15.35平方米。第八十五条 城市道路等级规划
(1) 规划城市道路为主干路、次干路、支路三级。
(2) 规划安九路(雷池大道)、东环路及疏港大道为城市快速路,以机动车交通为
主,沿街两侧用地严格控制出入口,规划道路红线宽度为安九路42米、东环路和疏港大道为40米。
(3) 规划主干道道路红线宽度一般为32~42米,其中望江大道道路红线宽度为60
米。
(4) 次干路道路红线宽度一般为24~30米。 (5) 支路红线宽度一般在20米以下。 第八十六条 城市道路网规划
规划形成“三横、六纵”的交通性城市道路网络。
“三横”:东环路、望江大道、华阳大道;“六纵”:安九路(雷池大道)、武昌湖路、回龙东路、通港路、疏港大道和通衢大道。
第八十七条 道路交叉口规划
济广高速在桥头发展区和新城发展区设东西两个下口。西部下口设在区域交通干道安九路(雷池大道);东部下口设在桥头发展区连接桥港经济开发区的通衢大道。
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第八十八条 城市广场、停车场规划
(1)规划城市广场五个,占地面积8.39公顷。其中城市级广场为市政广场,位于望江县行政中心南侧,占地面积为7.02公顷。
(2)规划城市停车场库十九处,总占地面积6.91公顷。停车场主要布置在商业区、城市出入口及城市汽车客运站等处。
按标准配置加油站,布点服务半径为1.2~1.5KM,服务面积为4~7平方公里,每处用地面积为0.1~0.2ha。分别在老城发展区、望江经济开发区、桥头发展区各规划一处天然气加气站。
第八十九条 交通管理系统
强化交通管理系统建设,充分利用高新技术提高道路交通管理水平和道路交通安全水平。注重公共交通、步行和自行车交通的路权分配。提高全民现代化交通意识,实现城市道路交通系统的高效、安全、便捷、舒适和文明,降低交通能耗和污染。
(1)加强交通管理设施建设与交通需求管理。完善道路交通标志、标线、信号灯等交通工程设施,加强基层驻地、分指挥中心以及交通安全宣传教育设施建设。在旧城和中心城中心地区实施强有力的交通需求管理措施,引导小汽车交通的合理使用,鼓励市民使用绿色交通方式出行,削减城市道路交通及环境负荷。
(2)加强交通法规建设,严格执法,制定交通安全发展规划,加强道路交通安全工程建设与交通安全社会宣传力度。
(3)加强交通环境综合治理,全面改善交通环境,做好机动车尾气污染、噪声和震动的防治工作,发展高效、清洁的交通工具。针对机动车增长对环境影响的状况,实行动态监测和环境影响评估。
(4)加强智能交通系统建设与管理。构筑包括公共交通指挥调度、交通诱导、紧急救援管理、交通事故快速勘察等子系统在内的智能交通系统,全面提升交通管理水平。
第九十条 应急交通系统
提高交通设施自身的抗灾能力和可靠性,结合城市减灾的相关要求,建立应急交通组织机制,制定应急状态下的交通组织方案,整体提高城市交通系统的应急能力。 充分考虑特殊交通运输的需要,完善交通体系,保障城市交通系统运行的可靠性和效率。
第九章 中心城区绿地系统规划
第九十一条 绿地规划指标
规划绿地217.15公顷,占城市建设用地的7.18%,人均用地7.24平方米。其中公共绿地面积193.43公顷,占城市建设用地的6.40%,人均公共绿地面积6.45平方米。
第九十二条 绿地系统布局结构
主城区绿地系统结构为三横、四纵。三横:东环路北侧新城滨水绿带、东环路高压走廊绿带、望江大道南侧水系滨河绿带。四纵:武昌湖路高压走廊绿带、莲花湖—宝塔河滨水绿带、宝塔河滨河绿带和长河滨河绿带。
桥头片区绿地系统由南埠沟、幸福河等天然沟渠形成网络状滨水绿带。 第九十三条 公共绿地规划
(1)规划设置综合性公园、社区公园和街头绿地三级绿地体系。 (2)综合性公园。规划六处综合公园,主城区四处,桥头发展区两处。
龙湖公园位于龙湖,占地面积18.86公顷;莲花湖公园位于莲花湖和立湖,占地面积35.98公顷;烈士陵园位于香茗山路和阳山路相交处,占地面积2.67公顷;宝塔河公园位于望江大道北侧、宝塔河南岸,占地面积6.39公顷;华阳公园位于华阳大道东部,占地面积2公顷。桥头综合公园位于桥头发展区中部,占地面积3.97公顷。
(3)结合天然水库、水系和山地、冲沟等规划修建社区公园,服务半径为300~500米,方便服务附近居民。共规划十一处社区公园,主城区五处,桥头发展区三处。
(4)滨河绿带:沿宝塔河、华阳河、长河、南埠沟及其支流的两岸规划滨河绿地,作为市民重要的休闲游憩空间。
(5)街旁绿地。在居住区内布置街旁绿地,完善公园绿地系统;同时在大型公共设施用地内规划适量的街旁绿地。
第九十四条 防护绿地规划
(1)高压走廊防护绿地。规划在东环路北侧和武昌湖路东侧设置高压走廊防护绿地。规划要求110KV的高压走廊防护绿地宽度距离非居住用地为15米,居住用地为30米,220KV及以上等级的宽度为30米和50米。高压走廊的绿化植物应以低矮灌木及宿根花卉、草坪、地被植物为主,成片状群植。
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(2)过境道路防护绿地。规划济广高速的防护绿地不小于100米。 第九十五条 河流水系规划
规划将新城发展区内的沙塘水库、朱屋水库、郑屋水库等多个现状水库的泄洪通道和排水冲沟进行整合,规划一条横向的主要水系导向宝塔河和莲花湖,在确保水库的蓄水、防洪、泄洪的职能。
对桥头区的南埠沟等天然水道和灌渠进行梳理,使其形成水网体系,满足其防洪、泄洪的要求。
第十章 中心城区市政基础设施规划
第九十六条 给水工程规划 1、用水指标及用水量
生活用水量预测:参照《城市给水工程规划规范》,并结合望江县现状实际用水情况,近期城市人均综合生活用水量指标取0.4万吨/万人.天,远期城市单位人口综合用水量指标取0.45万吨/万人.天。则近期中心城区生活总用水量为18*0.4=7.2万吨/天,近期中心城区生活总用水量为30*0.45=13.5万吨/天。
生产用水量预测:参照《城市给水工程规划规范》,单位工业用地(二类工业用地)用水量指标取2.0万吨/K㎡.d,中心城区规划工业用地约8.0 K㎡。则生产总用水量取16万吨/天。
考虑到核心密集区城乡统筹需要,对凉泉、太慈、杨湾、雷池四个乡镇统一供水。则按照县域城镇规模等级确定的四镇总人口6万人定,则近期约4*0.4=1.6万吨,远期约6*0.45=2.7万吨。
综上,并考虑其它因素,近期总用水量确定为10万吨;远期总用水量确定为30万吨; 2、水厂规划
规划在现状望江第二水厂的基础上扩建为10万吨/日的水厂,可分期建设,以满足城区近中远期的用水需求。
规划新建水厂,日供水能力为20万吨/日,可分期建设,以满足城区近中远期的用水需求。
3、管网及加压站规划
(1)为提高供水可靠性,给水管网采用环状布置,在个别地区,如边缘地带可采用树枝状管网。
(2)城区大部分地区采用一次管网供水,局部地区须采用分压供水方式,在老城西北部片区设置加压泵站,其他个别高层建筑或用地高程较高的建筑如水压不足,可考虑自设加压系统。
4.水源保护
严格按照国家有关法规对水源地、取水口等进行保护,设定一、二级及水源涵养区域,
各级保护区应当设置明显的保护标志。
各取水口应严格执行《安徽省城镇生活饮用水水源环境保护条例》的有关规定。
第九十七条 污水工程规划 1、排水体制
规划中心城区严格实行雨污分流制。 2、污水工程规划
(1)污水量按城镇用水量总量的80%计算;用水日变化系数取1.33,并考虑6%的地下水渗入量。
近期2015年中心城区污水量为6.5万吨/日;远期2030年中心城区污水量为19万吨/日。
规划在吉水新建一座生活污水处理厂,处理规模为5万吨/日,可分期建设,以满足中心城区近远期的污水处理要求,对污水进行处理后排入华阳河。
规划保留望江经济开发区内的工业污水处理厂,处理规模为6万吨/日。在工业污水处理厂南部新建一座生活污水处理厂,处理规模为8万吨/日,可分期建设,以满足中心城区近远期的污水处理要求,对污水进行处理后排入华阳河。
生活污水出水水质执行《城镇污水厂污染物排放标准(GB18918—2002)》中的一级排放B级标准。
污水排放应符合现行国家标准《污水综合排放标准》GB8978等标准的有关规定;污水用于农田灌溉应符合现行国家标准《农田灌溉水质标准》GB5084的有关规定。
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第九十八条 雨水工程规划
(1)暴雨强度公式参照参照安庆市暴雨强度公式采用:
P=1a,q= 2074.14/(t+8.0)0.70 P=2a,q= 1928.85/(t+7.42)0.63
P>3a, q= 1986.8(1+0.7774lgP)/(t+8.404)0.689
重现期:重要地区、城市主干路采用2—3年;一般地区采用1年。 综合径流系数:规划建设区Ψ=0.60-0.80;城市绿地Ψ=0.30-0.40
(2)雨水管网:根据“分区排水、就近排放”的原则,将雨水就近排入雨水管、沟渠或水系。
第九十九条 电力工程规划 1、用电负荷预测
人均用电指标为近期取4000KWH/人.a;远期取5000KWH/人.a,则2015年中心城区总用电量为7.2亿.KWH,最大负荷为82兆瓦;;2030年中心城区总用电量为12亿.KWH,最大负荷为5.06万千瓦。工业用电按相关产业万元能耗计算,2015年中心工业集中区总用电量为27.64亿千瓦时,最大负荷为137兆瓦。
2、变电站规划
(1) 规划保留现状望江110KV变电站、古港110KV变电站。
(2) 规划新建一座110kV变电站,位于桥头发展区东部,靠近长江,由110KV望江变电站供电。
(3) 10KV配电线路以环式供电网为主,沿规划道路埋地敷设,在适当地点开关分段,形成多区段多联络的开式运行网络。
3、高压线走廊规划
高压电力线路沿城市外围建设,采用架空方式敷设。规划220kV线路走廊宽度为30~40m,110kV线路走廊宽度为15~25m,35kV线路走廊宽度为12~20m。高压走廊规划110千伏高压输配电线走规划区外围架空铺设,结合绿化以及防护林带建设。
城区内10千伏配电线路采用地埋电缆,一般电力电缆通道沿道路东侧或南侧人行道或绿化带布置。
第一百条 电信工程规划 (1) 规划目标
加快中心城区信息化社会建设,规划期末基本建成完善的信息网络,全面实现数字望江。
规划期末固定电话普及率在80部/百人以上;移动电话的普及率在90部/百人;城镇交换机总容量达到40万门。
(2) 规划措施
规划在保留原有的邮政支局和电信支局的基础上,扩大用地规模,引进设备。采用统一标准的宽带接入网络。建设综合信息管道,改造架空线路,形成较为完善的地下信息管线系统。
合理布局、建设业务局、所和服务网点。在中心城区,电信局所的服务半径在1000米之内,市话局、所按中心局、端局、模块局三级设置。2万人至6万人的居住区设置中心局;1万人至2万人的居住小区设置端局;1万人以下的居住小区设置模块局。
加强无线电空域管理,统筹配置无线电频谱资源;保障无线电空间秩序,保护微波干线通道。
重点保护国家通信、水利、电力部门、军队等重要微波干线通道,确保信号通畅。 加强无线电设施建设的管理,全面提升无线电监测和检测的水平。利用本市制高点,建立完善的无线电覆盖网络,提高管理的工作能力和快速应变能力。
第一百零一条 广播电视系统
规划中心城区有线广播电视网络家庭入网率达到100%,其余地区有线广播电视网络家庭用户入网率达到95%;,并全部以750MHZ网覆盖,为交互式业务和多功能服务奠定基础。
完成数字电视整体转换工作,启动移动多媒体电视工程,加强技术改造,更新设备,确保广播电视安全优质播出,加快网络建设步伐,拓展广播电视业务,逐步实现全市全程全网,实现网上多功能开发。
第一百零二条 燃气工程规划 1、用气量负荷预测
规划中心城区综合用气量为20标准立方米/户·月,近期气化率按照90%计算,则年总用气量为1200万标准立方米,远期气化率按照100%计算,则年总用气量为2000万标准立方米。
2、气源选择
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