2.8.2建筑外墙做法：水泥砂浆附带钢丝网（5mm）＋聚苯颗粒砂浆（50mm）（外保温）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.3建筑屋面做法：采用保温屋面天棚上满铺齐塑聚苯板40mm。 2.8.4楼板做法：水泥砂浆（20mm）＋钢筋混凝土（120mm）＋混合砂浆（20mm）。
2.8.5分户墙做法：水泥砂浆（20mm）＋重砂浆砌筑砖墙（240mm）＋石灰水泥砂浆（20mm）。
2.8.6门窗：门窗选用传热系数3.0W/（M.K）的塑钢门窗，普通双层低辐射中空玻璃窗。窗墙面积比控制在0.3-.035之间。
3、结构设计概况 3.1基础设计概况
3.1.1基础持力层选择粉质粘土，地基承载力特征值按180Kpa设计，基底挖至老土理300mm。且基础高差处严格按施工规范放台阶施工。施工时发现实际地质情况与勘察不符，请通知设计、勘察人员共同研究处理。
3.1.2机械挖土时，应按国家相关地基规范有关要求分层进行开挖，坑底应保留 200-300mm土层用人工开挖。
3.1.3基坑回填时，其分层夯实的填土，不得使用淤泥、耕土、冻土、澎涨土以及有机含量大于5%的土。
3.1.4基坑回填时，应先将场地内的建筑垃圾清理干净，并将填土分层夯实回填，分层厚度≤300mm，压实系数≥0.94，夯实填土的施工缝各层应错开搭接，在施工缝的搭接处，应适当增加夯实次数，若在雨季或冬季施工时，应采取有效的防雨、防冻措施，基坑回填时，墙两侧同时进行回填。
3.2结构设计概况
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3.2.1结构各部分混凝土等级：素混凝土垫层C10，独立柱基、条基C25，标高±0.000以上梁、柱C25，标高±0.000以上梁、板、柱C20。
注：且要满足结构混凝土耐久性要求，即：二（a）类环境水灰比＜0.60，水泥用量＞250kg/m3，氯离子含量＜0.30%，碱含量＜3.0 kg/m3；一类环境水灰比＜0.65，水泥用量＞225kg/m3，氯离子含量＜1.0%，碱含量不限制。
3.2.2钢筋：
Φ-HPB235 Φfy=210N/MM2 Φ-HPB335 Φfy=300N/MM2 Φ-HPB400 Φfy=360N/MM2 3.2.3砌体
砌体材料强度等级
采用部位 地面以下 ±0.000至5.3850 5.380至11.780 11.780至14.980 14.980至屋顶 种类 烧结粘土砖 烧结多孔砖 烧结粘土砖 烧结多孔砖 烧结多孔砖 强度等级 MU10 MU10 MU10 MU10 MU10 砂浆强度等级 M10水泥砂浆 M10混合砂浆 M7.5混合砂浆 M5混合砂浆 M7.5混合砂浆 ①砖砌体施工质量控制等级为B级。 ②室内框架梁上砌筑一眠三斗。 ③其余墙体均按三顺一丁眠砌筑。 3.2.4钢筋混凝土构造
①受力钢筋混凝土保护层厚度（从钢筋的外边缘算起）
环境类别 一
板、墙、壳 ≤C20 C25-C45 ≥C50 20 15 15 梁 ≤C20 C25-C45 ≥C50 30 25 25 柱 ≤C20 C25-C45 ≥C50 30 30 30 12
a 二 b 三 － － － 20 25 30 20 20 25 － － － 30 35 40 30 30 35 － － － 30 35 40 30 30 35 注：1、基础的保护层厚度不应小于40mm，当无垫层时不应小于70mm。 2、有防火要求的建筑物，其混凝土保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的。
②纵向受拉钢筋的锚固长度1a(d≤25)钢筋最小锚固长度≥250mm。 钢筋种类 HPB235 HRB335 HRB400、RRB400 混凝土强度 C20 31d 39d 46d C25 27d 34d 40d C30 24d 30d 36d C35 22d 27d D33 ≥C40 20d 25d 30d ③纵向钢筋的搭接长度 纵向钢筋的搭接接头百分率 纵向受拉钢筋的搭接长度 ≤25 1.2la(laE) 50 1.41a(laE) 100 1.61a(laE) 纵向受压钢筋的搭接长度 0.85la(laE) 1.01la(laE) 1.131a(laE) 注：受拉钢筋搭接长度不应小于300mm，受压钢筋长度不应小于200mm。
④接头位置
受力钢筋的接头位置应相互错开35d且不小于500mm，同一截面接头的受拉钢筋截面面积占受拉钢筋总截面面积不大于25%，柱不宜大于50%。
⑤箍筋
箍筋必须为封闭式，非焊接箍筋的末端应做135弯钩。弯钩端头平直长度≥10d，见图一。
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第三章. 施工准备及降低成本措施
3.1技术准备
1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。
2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。 6.根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。
7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。
3.2物资、劳动力组织准备
1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。
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2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。
5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。 3.3施工现场准备
1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。
2.现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。
3.4工程分包计划 本工程拟不进行分包。 3.5降低成本的措施
1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。
2做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。 3在材料管理上抓好如下几点：
（1） 严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。 （2） 材料进场坚持验质、计量、记帐。
（3） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。 （4） 经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施
工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。
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