蓝鲸快捷商务酒店可行性报告
市内个人快捷酒店对价格下压很大
快捷型酒店开始细分，品牌、设施将成为新的差异行销
2-4 社会经济效益
--快捷商务酒店品牌建设，将为--旅游接待能力提升做
出自己的贡献。
---快捷商务酒店的建成将大大提升---城市商业基础设施的档次、水准。
---------商务酒店高品味设计，必将成为项目所在地区的标志性建筑，增添了城市风景。
给人们提供了更好休闲娱乐的去处，带动消费增长，促进地区经济繁荣。
---商务酒店项目的成功运营，一定会为项目所在地区增加更多就业职位。
(把符号都统一了)
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决策建议篇
蓝鲸快捷商务酒店可行性报告
3-1 规划内涵
---快捷商务酒店现有两家地址，纬一路店地面积约6600M2，张北快捷商务酒店占地面积面积6000M2，根据建设要求和商业利用价值，我们将新的规划先初步定位为具备酒店、餐饮、娱乐休闲、和停车场等多功能高水准的综合性高层建筑。
3-2 规划决策建议 3-2.1 楼层规划方案 3-2.1.1 主楼
宾馆大堂、商务中心、后台办公室、洗手间、棋牌室、大小会议室、客房。
按照四星酒店标准客房，纬一路店标准间150间，张北店按四星级标准建设客房140间。
3-3 前期规划设计说明
3-3.1设计方案甄选和楼层规划
--酒店管理公司将委托北京长迪建筑装饰工程有限公司对两家快捷商务酒店整体改造方案进行设计，设计者对蓝鲸快捷商务酒店所在的区域位置进行了充分的分析和理解，既注重使建筑融入城市文化之中，与周围环境和谐一体；又注重在城市环境中彰显建筑的
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个性；同时关注商业价值和经济效益。希望能营造出形象突出优雅，同时富于古典和现代精神，文化气息浓郁，籍此使酒店的商业效益得到完全开发，使此地域整体形象得以提升，成为区域内标志建筑，为城市形象增添一道新风景。设计者为我们设计了整套方案以供参考。
3-3.1.1 方案
纬一路项目（桥东法院）商务酒店位于胜利中路233号，地处新市区中心地带，张宣公路从门前通过。北上可直达坝上、内蒙草原及各大滑雪场，南下可直达京津各地。酒店拥有客房160间，设有会议厅、自助早餐厅。房间内配备有线电视、免费宽带上网，卫浴设施、床上用品干净舒适。酒店温馨舒适，为您解除旅途的辛劳。团体及会员客户还可享受到优惠待遇。
--项目在张库大道和市府路交叉路口，是进入张北县城和去张北各旅游景点的必经之路。酒店主楼高6层，拥有客房140间，设有会议厅、自助早餐厅，房间内配备有线电视、免费宽带上网，卫浴设施、床上用品干净舒适。蓝鲸快捷商务酒店配套设施功能完善，为方便来张北自驾旅游者停车，酒店外部设有停车场。
设计理念是现代建筑的简洁和传统建筑物的精致巧妙融合，高技术与现代材料的运用进一步增强了建筑物的表现力：流畅的铝板与剔透的弧形幕墙表现得淋漓尽致，玻璃幕墙外包裹的钢架彰显了建筑个性。低部立面铝板分格、玻璃幕墙与实墙面的穿插对比，带来了强烈的视觉对比和阴影变化。整组建筑物一气呵成，建筑语言
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完整统一，增强了建筑物的标志性与独创性。
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