（3）屋面工程：
屋面为整体现浇钢筋混凝土屋面，施工层次分别是结构层上20cm厚找平层，膨胀珍珠岩保温层、3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道，40mm厚C20细石混凝土（内配双向φR5冷轧带肋钢筋）刚性屋面、质量重点控制防水卷材、保温材料的现场抽样检测，防水工的上岗证核查，施工中重点检查屋面洞口的蓄水试验，细部节点做法，卷材搭接长度、粘接强度、附加层、排气槽、孔设置，排水坡度的控制，整个屋面完成后做到了排水、排气通畅，屋面蓄水试验无渗漏，不足之处贴于女儿墙的卷材部分，面层上的水泥砂浆粉刷处局部存在微裂缝影响观感质量，但整体施工质量符合现行施工规范要求，分项质量评定优良为5%，该分部工程质量达到优良标准。
（4）楼地面工程：
楼地面工程按净化区和非净化区分为：水泥砂浆地坪上自流平环氧漆和铜条分格的彩色水磨地面，水泥砂浆地坪重点为界面的处理、砂浆层厚度、平整度及砂浆压抹的质量控制，自流平环氧漆重点检查基面的清理，打底及环氧漆流淌前室内洁净度，防止自流地坪面出现气泡及尘物的残留凸点。水磨石要求、颜料一次性进场，先做样板，确定配合比，再大面积施工，重点控制铜条镶嵌牢度、平直度、石浆的配制、铺撒、滚压、提浆、开磨时间及补浆等操作过程，各分项工程经验收，水泥砂浆平整度，环氧地面的光洁，水磨石的平整度，缝格的平直度均达到优良，水泥砂浆地坪的局部空鼓、裂缝，水磨石与踢角线的阳阴角方正，经返工整修后符合质量要求，该分部的分项工程优良率为 %，分部工程达优良。
（5）门窗工程：
本工程外窗为90系列塑钢窗，内窗为彩钢板制作的固定窗净化区外窗采用双层窗（内窗为铝合金固定窗），门有塑钢门、彩钢板门、电动感应门、不锈钢门以及甲级木质防火门和防火卷帘门，分别用于外门、内门、大厅门及消防隔断，塑钢窗现场抽样送检，检测合格用于工程，门窗工程经验收检查，安装位置正确、牢固、开启灵活，框边与墙体缝隙填塞，框周边密封打胶，施工质量优良，塑钢窗的窗框垂直度、水平度合格，对外窗进行泼水试验，基本无渗漏，分项工程优良率31%，分部工程合格。
（6）装饰工程：
本工程外墙为水泥砂浆粉刷，外墙乳胶漆饰面，为减少墙面粉刷层的裂缝产生，砖墙与混凝土框架交接处均采用钢丝网加强，非净化区内墙与天棚为混合砂浆粉刷，外罩
内墙乳胶漆，控制检查重点为墙面的垂直度、平整度、阴阳角方正及空鼓、裂缝及色差，净化区为彩钢板隔墙吊顶，对其质量的要求，不仅要满足建筑工程的装饰质量，结构安全的要求外，还要满足净化的要求，由于彩钢板隔墙吊顶安装目前尚未有相应的施工验收规范，参照有关的隔墙、吊顶图集与规范，针对彩钢板安装的特性要求施工单位编制相应的施工方案，对其结构安装的节点、细部构造图经设计予以的确认后付诸实施，经验收检查，彩钢板安装的垂直度、平整度、拼缝的平直度、缝隙的控制均高于一般的隔墙吊顶的质量控制标准，墙体的刚度、稳定性、吊顶的承重荷载均满足工程结构安全的要求，且已经后续的水、电、空调、管道安装时大量的人、物在其吊顶上施工验证，墙板、吊顶的安装质量几乎没有受到影响，彩钢板的圆弧角安装，拼缝打胶等质量符合净化工程的质量要求，该分部工程分项工程质量评定优良率为 %，分部工程达到优良。
（7）采暖卫生工程：
本工程的给排水分为生活、工业净水、消防、排水四个系统，安装质量符合设计与规范要求，给水系统的阀门管道均经试验合格，排水系统的通球、闭水、盛水等试验合格，所用PVC塑料排水管材管件，现场抽样送检检测结果合格，其伸缩节的预留伸缩量符合规范要求，消防器材均为消防部门批准准销产品，该分部工程的分项工程质量评定优良率为 %，分部工程达到优良。
（8）电气工程：
预埋管路均经隐蔽工程验收，工程上使用的配电柜、箱均为通过产品质量认证的厂家提供，电线电缆断电保护器等现场抽样检测合格安装质量符合设计与规范要求，绝缘电阻、防雷接地、灯具运行等测试合格，火灾报警系统的产品均具有消防部门的产品登记证，系统调试通过消防部门的法定机构检测，净化系统的电气照明安装采用灯光集控装置，减小了洁净结构上的开孔，提高了净化结构的密封性，对管线的接口均按规范要求进行密封处理，该分部工程的分项工程质量评定优良率为 %，分部工程质量优良。
（9）通风空调工程：
本工程的净化空调按三条工艺生产线分为三条净化系统，非净化区由五台立式空调构成一般性舒适空调系统，净化面积近6000m2，净化等级30万级。空调采用了初中效过滤形式，末端采用高效过滤装置。为保证风管内壁的清洁度，风管的镀锌板，脱脂在落料咬口成型后进行，避免原来的脱脂后上咬口机造成的二次油脂污染，防止通风系统在将来的运行中，由于油污带来的尘埃堆积及霉菌滋生。风管的主支风管按系统进行了
漏光检测，空调水循环系统的管道均进行了水压试验，管道风管隐蔽之前施工进行自检、监理验收、市质监站监督检查，合格后进行保温施工，该分部工程施工完毕后进行了单机、系统调试，对空调系统的温度、湿度、送风量进行了测试，对高效过滤器逐一进行尘埃粒子的检漏。检测了结净房的噪音，洁净度指标，检测结果符合设计及洁净室施工规范要求，一次性通过了国家药检行业的GMP认证，该分部工程的分项工程质量评定优良率74%，分部工程质量达到优良。
（10）电梯安装工程：
电梯安装为具有电梯安装资质的专业分包单位进行安装，施工人员均持证上岗，每道工序施工按规范要求进行，安装完毕由市技术监督部门对电梯安装运行质量进行了检测，经整改后，检测部门出具合格报告，该分部工程质量评为合格。 四、质量评估意见；
本工程4月26日由市质监站、施工、建设、监理单位共同进行了竣工初验，对整个工程质量进行了全面的检查，认为本工程基本具备竣工验收条件，施工单位已按设计文件和合同内容完成了施工任务，施工质量基本符合工程建设强制性标准，并对局部存在的一些问题提出了整改意见，目前施工单位对提出的整改意见已整改完毕，根据监理对施工质量的全面跟踪与实际抽查和检验评定认为本工程满足结构安全的要求，使用功能一次性通过国家药检行业的GMP认证，消防、环保通过消防环保行政主管部门的验收，质保资料基本齐全，十个分部工程八个优良，其中指定分部工程基础、主体、装饰、净化空调及屋面工程均评为优良，分部工程优良率达80%，现观感质量评定得分率为87.2 %，根据GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准，本单位工程质量达到优良标准。
附一：
质量保证资料监理核查表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 项 目 名 称 钢材出厂合格证、试验报告 焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 水泥出厂合格证或试验报告 砖出厂合格证或试验报告 防水材料合格证、试验报告 构件及装饰材料合格证 混凝土试块试验报告 砂浆试块试验报告 土壤试验、打（试）桩记录 地基验槽记录 结构吊装、结构验收记录 材料、设备出厂合格证 管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录 系统清洗记录 排水管灌水、通水试验记录 锅炉烘、煮炉、设备试运转记录 主要电气设备、材料合格证 电气设备试验、调整记录 绝缘、接地电阻测试记录 材料、设备出厂合格证 空调调试报告 空调水管道试验记录 应有份数 15 97 12 1 27 11 2 实有份数 18 15 各4份 6 5 14 97 12 2 1 11 14 8 8 27 6 4 29 11 2 建 筑 工 程 建筑采暖卫生与煤气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 23 电梯绝缘、接地电阻测试记录 4 4 24 安装空、满、超载运行记录 2 2 25 工程 调整、试验报告 6 6 质量保证资料基本齐全，进场的材料在监理见证下抽样送检，检测报告数据真核查结论 实，各分部分项工程按规范要求进行检测试验，调试，其记录数据真实，准确符合规范要求。 核查人： 总监理工程师： 日期：
江苏省建设厅建设监理处监制
附二：
分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工程 检查分项 一次报验名称 工程项数 通过项数 一次报验通过率(%) 71% 合计抽其中合格查点数 点数 合格率 验结收 论 基础 7项 5 411 382 92.94% 优良 主体 装饰 楼地面 屋面 门窗 给水 电器 11项 12项 5项 3项 4项 4项 11项 14项 8 7 3 2 2 3 6 73% 58% 60% 67% 50% 75% 55% 831 510 186 72 335 111 91 749 444 168 65 290 101 82 90.10% 90.90% 90.3% 90.3% 86.5% 91% 90% 优良 优良 优良 优良 合格 优良 优良 优良 合格 通风空调 10 71% 719 654 91% 电梯 10 50% 合 计 填表人： 总监理工程师： 日期：
江苏省建设厅建设监理处监制