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建设工程法规及相关知识(二级建造师)精讲班第4
讲讲义
物权
二、物权
（1）物权的概念
物权是民事主体依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。按物权的客体是动产还是不动产划分，动产物权，不动产物权。 （2）物权的种类
物权可按如下划分： ·所有权
·用益物权，是指对他人所有物使用和收益的权利。如土地承包经营权、建设用地使用权等。
·担保物权，是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质押权、留置权等。 （3）物权的保护 l）请求确认权利 2）请求排除妨碍 3）请求恢复原状 4）请求返还原物 5）请求消除危险 6）请求损失赔偿
注意判别各种情形。
三、知识产权
（1）知识产权的概念与保护范围
知识产权是指民事主体对其智力成果依法享有的专有权利。
知识产权四大基本特征
1）具有人身权和财产权的双重性质； 2）专有性； 3）地域性； 4）时间性。
（2）我国现行的知识产权法律制度 1）著作权
·著作权，是指文学、艺术和科学作品的作者及相关主体依法对作品所享有的人身和财产权利。 注意判别著作权的人身权和财产权的内容。 2）专利权
·专利权的主体包括
发明人或设计人；发明人或设计人的单位；受让人。（注意判别）
专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。 注意各种权限的期限。发明20年，其他10年。
专利权的侵权需承担相应的民事责任、行政责任或刑事责任。 3）商标权
·商标注册人享有商标专用权。
发生侵犯注册商标专用权的需承担相应的民事责任、行政责任或刑事责任。
掌握诉讼时效
2Z201035掌握诉讼时效 重要
（1）诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。 诉讼时效的种类
1）普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的期间。普通诉讼时效期间通常为2年。
2）短期诉讼时效 下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。 3）特殊诉讼时效 依照特别法规定的，涉外合同期间为4年。海上货物运输向承运人要求赔偿实效期间为1年。
4）权利的最长保护期限 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
（2）诉讼时效的中止与中断
在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
注意区别
例：甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿
其损失。对此案法院（C）。
A．不予受理，因为已过了诉讼时效 B．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理
C．应当受理
D．不应当受理，因为本案过错难以分清
例：甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元，约定20XX年5月1日还款。但到20XX年6月1日，甲仍未还钱。20XX年7月3日乙向甲要账，乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是( B )。
A．引起诉讼时效的中
断 B．引起诉讼时效的中止 C．引起诉讼时效的延
长 D．改变法定时效期间
例：20XX年4月7日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年5月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法错误的有（ BCDE ）。
A．本案诉讼时效期间于20XX年5月10日届满
B．本案诉讼时效期间于20XX年5月10日届满
C．王某6月13日的行为引起诉讼时
效中断
D．王某6月13日的行为引起诉讼时效中止
E．王某6月13日的行为引起诉讼时效延长
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