实际，对于资产证券化这一新事物如何应用于我国进行探索。胡旭阳(1999)主要从实施资产证券化的法律环境视角进行了研究。指出法律制度在资产证券化中的重要性，具体分析了我国在效仿美国实施资产证券化方面法律环境应该如何建设的问题。此后，有关文献逐渐增多，社会对于资产证券产品的关注开始升温。2000年开始，关于资产证券化的硕士、博士论文达到17篇，可见这一时期我国已经进入较高层次、较为深入的研究阶段，主要集中于对基础设施证券化、不良资产证券化、MBS(Mortgage-backed Securities)的初步探讨。其中，中国社会科学院的黄育华博士（2000）通过对资产证券化进行系统的、深入的揭示，提出我国推行资产证券化的实施战略，并以城市基础设施为切入点，设计出具体实施方案。李曜（2000）对资产证券化的创新机制及其在我国的应用前景进行了研究。洪艳蓉（2002）、冯文力（2002）从法律视角对资产证券化进行了研究。谢永江(2004)分析了特定目的机构（Special Purpose Vehicle, SPV）的基本原理及其运作机制，提出了构建我国特定目的机构制度的法律建议。 3、2005年至2007年，理论与实践并存阶段
这一时期，我国首次开始正式进行资产证券化试点，是实践与理论研究并存的一个时期，经过前期的反复探索，我国开始陆续进行了十几项资产证券化试点项目。这一阶段的文献相对较为丰富和成熟，全方位的对资产证券化的描述、全面的案例和实例剖析居多，系统化的书籍也开始丰富起来。 4、2008年至今，反思性文献居多
受次贷危机的影响，我国资产证券化实践停滞，使得这一时期的理论研究也有所下降。根据对文献的梳理发现，研究的焦点多集中在风险、监管、制度方面。王保岳（2009）指出次贷危机后应该更加关注资产证券化的评级风险、监管风险和道德风险，而一般意义上的资产证券化风险主要指隔离风险、现金流风险和提前偿付风险。杨洁涵（2011）管理资产负债、融资、转移信用风险和监管资本套利的功能，分析了其运行机制对商业银行作用的体现，从静态和动态角度归纳出资产证券化的资产原理和证券化技术原理。那铭洋（2011）针对资产证券化的相关理论进行分析，对资产证券化和金融稳定、金融发展进行理论分析，构建实证模型，采用Granger因果关系检验等多种方法进行研究。指出金融危机的根本原因不是证券化而是信用危机，加强对金融中介尤其是证券化产品的监管十分重要。
三、国内外研究状况评析
通过对国内外相关文献的综述，关于资产证券化的研究，尤以美欧研究居多，在实践方面美欧也恰恰是资产证券化的创始者，其在实践方面的不断应用创新、获得的巨大收益是最为显著的，因此，是其他国家和地区研究与效仿的楷模。在2007年次贷危机以后，尽管资产证券化曾一度受到批判，但是仍有大量文献对其进行相关的研究，并且研究视角主要是在如何进行信用评估、风险控制、金融监管改革等方面。这表明，资产证券化本身是一种良好的金融创新工具，次贷危机暴露出了如何正确运用和风险监管方面的问题，人们希望分析研究改善从而使得资产证券化向更良性的方向发展。
通过上述对资产证券化的综述，我们可以总结出以下六点：
（1）关于资产证券化的研究区域范围越来越广泛，是发展的必然趋势。从最初的美欧到全球都开始兴起对资产证券化的研究,，尤其是1990年以后，加拿大、澳大利亚、日本、我国台湾等对于资产证券化研究较多，我国国内从1999年开始逐渐受到关注。
（2）资产证券化仍以美欧最为成熟，各国的研究大多也都基于美欧的实践或理论研究基础之上而进行的，是实行资产证券化的必要的参照体。
（3）关于资产证券化的研究视角从最初MBS(Mortgage-backed Securities)产品为主的研究探讨延伸到其他类型的资产证券化产品的研究，越分越细，并且关于实施证券化有关的基础池的构建、信用评级与增级、定价与收益分析、风险分析与控制、法律制度建设以及资产证券化对整个金融领域甚至全球经济的影响等的分析也越来越多。尤其是次贷危机以后，涌现出大量关于资产证券化评估、金融监管、制度改革、产品结构创新等方面的研究文献。
（4）资产证券化应用于不同的行业的研究。资产证券化从最初的房地产行业延伸到各类企业、政府机构、医疗保险事业、基础设施建设、中小企业等。
（5）研究方法越来越多样，历史演进分析法，比较分析法，模型分析法，实证分析法等，例如 Mansini R.，Speranza M.G.（2002）通过建立一个关于资产证券化的多维背包模型（MDKP）来说明资产证券化的利润与基础产选择问题。
（6）次贷危机之后，美国关于资产证券化的研究没有因此而中止，而是积极努力的再找寻问题研究分析相应的对策，可见资产证券化仍是被重视的是可以
收益的。
虽然次贷危机已经过去，但是研究资产证券化仍然有着很大的意义，尤其是对发展中国家中国来说，借鉴国外的金融市场经验，汲取总结教训，才能更好的指导我国正在发展的金融业。 参考文献：
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