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3、种植设计要求
用地内绿化覆盖率为 40.5%左右，环境景观设计要注意均享性。绿地统一规划，合理组织，使居民方便使用，使各项绿地的分布能形成分散与集中，重点与一般相结合的形式。绿地内的设施要符合该绿地的功能要求，布局紧凑，出入口位置考虑人流方向。树种选择、种植方式要求能投资少，效果好和便于管理，并要处理好与管线系统的
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关系。考虑到当地气候特点，植物配置在长势良好的条件下力求美观大方。景观设计要求符合实用性、人的融入性，硬景的量要适中，尽量增大绿化量，尽量种植大规格树木，能达到林中漫步的效果。不要求太名贵的树种，但要做到三季有花，冬天见绿，人在其中，满眼皆景。景观要求立体化，多采用垂直及坡地绿化。强调台地的起伏。大的绿化组团要和小的绿化组团相结合，用植物材料将空间隔开，增强空间的私密性。减少硬质铺装，细部要精致。通过景观提高社区品味。 4、铺装设计要求：步行景观带的设计要穿插有游憩观赏广场，以供不同年龄段的人群活动。 5、建筑小品
建筑小品主要有亭、廊、柱、拱门、石凳、石椅、石桌、桥、
欧式雕塑等。
建筑小品在园景中具有供居者停驻休憩的实用功能和供居者
玩赏的价值，在行进中、在凭窗眺望时，都能构成窗前画卷的一部分。因此，应注重塑造趣味性、文化品味和生动性较强的建筑小品。
建筑小品的布局应基于不同组团、院落主题景观、步道的差
异布置于相应位置，使建筑小品与其它园景要素搭配，间距适当。 6、环境小品
环境小品主要有假山、园灯、置石、鸟浴盆、种植亭器、宣
传牌、标志、儿童游戏设施等。
环境小品在园景中主要起着点缀、升华及组织空间的作用，
应具有一定的文化内涵，并具有一定的趣味性、生动性、观赏性。
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7、其它景观
在园景的塑造中，不应遗忘或疏忽垃圾箱、单元/大门入口的
信箱、物品暂存箱、配电房、垃圾转运站等公建设施。通过公建设施的外观塑造亦可使之成为小区园景中具有一定观赏功能的要素之一。 8、景观各组成部分设计要求
8.1植物配置：要丰富多彩，强调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。要求乔木和灌木、常绿和落叶、阔叶和针叶树相结合。精心打造池塘及周边水景，要利用好水生植物的造景功能和水质净化功能，建立自然生态的良好循环系统。
8.2 步道及园径：社区内步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系。园路是动态的景观观赏流线，园路宜选择自然石材饰面，与环境相协调，体现自然性。可在适当位置设计健身石子路，以便于居民休闲散步之用。
8.3 照明：要考虑项目的夜间光效景观布置，景观照明要艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成社区特有的设计符号。
8.4 背景音乐：应烘托活动场地气氛，特色园径考虑加入背景音乐，营造轻松浪漫的散步空间。
8.5 服务设计：设置邮箱、座椅、卫生箱位置及研究其样式色彩。尽量将检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。
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8.6 信息设施：指示系统应该体现休闲、时尚、国际化风格。标志牌的设置及款式和色彩也要体现英美元素。
8.7 景观设施：广场景观上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间。娱乐活动区作为小区业主参与、娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围。在调研过程当中，有朝鲜族客户反映，朝鲜族人有愿意集会、集会时喜爱唱歌跳舞的特点，因此本社区应设计出供人们休憩、聚会、歌舞的小型休闲广场。
生态休闲区应展示自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间。注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩。小区出入口要美观大方，体现浓厚英伦风情。
8.8 休息与健身场所：设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童及老人活动场所。在临江边可设置出健身场所，便于居民晨练，也体现出本社区低碳、健康的文化理念和社区文化。
8.9 光彩设施：总体设计把握现代、亲切、愉快的基调。通过夜景加深人们对这一小区的印象。以水景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点。沿小区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求；晚间气氛要求相对宁静，照明主要采用对树木的反射式间接照明。
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第五部分 合同主要条款
一、 服务内容
1、方案设计、初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育
期指导
二、投标方服务范围
1、小区内道路周边景观设计、人行区之景观布局及修饰布局 2、地面坡度设计和排水系统设计
3、园景结构包括景墙、围墙、梯阶、栏杆、标示牌和其它园
景
4、泄洪河道、小溪、喷泉、跌水之设计 5、园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置 6、植物配置意向设计图、植物配置说明及植物品种 7、景观运动设施如景石、长凳、垃圾桶、运动器材等的选择
与配置
8、拟定灌溉要求、准则及灌溉取水点的布置要求。 9、弱电系统 10、音响广播系统
11、整个小区园林景观工程造价概算 三、中标方后期服务
1、在今后的方案实施过程中，中标单位的现场服务次数、时
间及方式根据项目需要确定，费用包含在中标价中，对于招标方提出
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