工，从而保证园区内部的环境整洁与高效运转。在引用水方面，鼓励进行节约用水，使之符合“绿色产业园”的主题。在生活用水方面，要多渠道地规划使用，如引入河水，开发新的水源，循环利用雨水或净化污水来灌溉绿化等。
五、信息系统及管理
园区内需要高度重视生产信息交流与反馈，充分运用信息技术，以沟通市场所需。以园区内部的总接待服务中心为平台，创立园区的艺术品开发动态跟踪系统、网上技术交易市场与认证中心、销售系统与平台，以及生产销售信息系统，通过计算机网络为各种消费者包括游客提供产品、技术、交通、商务、气象等预定服务，并由此获得统计分析信息、数据，促使项目园区内部的产品紧跟市场发展趋势，引导潮流，促进根雕产品的开发和大众化消费。中远期争取进入全国乃至全球销售系统，拓展全球根雕商务市场。
六、招商政策与服务
产业园从软硬件多个方面为入园企业的发展提供助力。首先，在产业园硬件建设方面充分考虑到产业发展需求，配备健全的配套与服务设施，包含博物馆、展示中心、艺术中心、会议中心，以及酒店、商务休闲设施等等。 其次，产业园的运营计划中，着力于打造服务平台，配合以众多的行业专业活动、展会等，为园区营造产业氛围，为入园企业发展提供基础平台。再次，给予入园企业以优惠的扶持政策。
第六章 投资预算分析
“中国开化根雕文化创意产业园”要追求经济效益与社会效益的双赢，有力促进开化县域经济社会的发展。
一、项目投资
1. 建筑、构筑物及其他土建工程 2000万元 （1）土方与地形改造 120万元 （2）休闲广场、娱乐平台等 50元 （3）道路系统 30万元
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（4）生产与展示场地土建 （配电房与库房等）1500万元 （5）办公、配套设施建设 300万元
按照每平方米的土建成本为1000元，其中生产、加工、研发、仓储、展示、销售、体验等生产建筑面积共计2万平方米计算，包括基本服务设施、娱乐设施与公共建筑等等在内，建筑总成本约为2000万元（不含地价）。
2. 艺术造型工程 10万元 3. 园林绿化、小品工程及装修 20万元 4. 音响与艺术灯光工程 10万元 5. 给排水系统与污水处理站（分摊成本）30万元 7. 供配电与室外照明 20万元 8. 弱电与暖通工程 10万元 9. 消防工程 10万元 10.娱乐设备、办公与交通设备 30万元 11.基本建设费、筹建管理费 20万元 12.不可预见费 20万元 以上项目总投资合计为2180万元。
第七章 项目规划经费预算
1.开化考察（交通、住宿等）
10(人次)×10(天)×200（元/人天）=20000（元）
2.室内作业: 10(人)×30(天)×100（元/人天）=30000（元） 3.国内考察调研费:
住宿：5(人)×10(天)×300（元/人天）=15000（元） 交通：5(人)×3000（元）＝15000元
4.科研业务费、计算分析费：3(人)×20(天)×100（元/人天）=6000（元） 5.资料费、文献检索费: 15000（元）
6.协作交流费、协作调查费：5(人次)×10(天)×200（元/人天）=10000（元） 7.劳务费: 10(人次)×50(天)×50（元/人天）=25000（元）
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8.管理费（13%）: 17680（元）
以上项目合计需经费：153680万元。
1、 核心卖点是什么？ 2、 视觉中心形象是什么？ 3、 建设发展的规划、步骤 4、 盈利模式与投资回报分析
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