附件：2-2
土地增值税纳税清算申报表
清算截止时间： 单位：元、平方米 纳税人名称 纳税人地址 项目名称 项 目 一、本次清算开发产品面积 二、转让房地产收入总额2=3+4 其中 货币收入 实物收入及其他收入 行次 普通住宅 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 纳税人识别号 办税人员 项目地址 非普通住宅 主管税务机关意见 受理人签字: 税务机关签章: 年 月 日 年 月 日 非住宅开发产品 联系电话 合计 三、扣除项目金额合计5=6+7+14+17+22 1、.取得土地使用权所支付的金额 2、房地产开发成本7=8+9+10+11+12+13 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 其中 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 3、房地产开发费用14=15+16 其中 利息支出 其他房地产开发费用 4、与转让房地产有关的税金17=18+19+20+21 营业税 其中 城市维护建设税 教育费附加 其他税费 5、财政部规定的加计20%扣除22=（7+7）×20% 四、增值额23=2-5 五、增值额与扣除项目金额之比（%）24=23÷5 六、适用税率（%） 七、速算扣除系数（%） 八、应缴土地增值税税额27=23×25-5×26 九、已缴土地增值税税额 十、应补(退)土地增值税税额29=27-28 纳税人意见 法人代表签字: 纳税人签章: 附件：2-3
与收入相关的面积明细申报表
普通 项目 行次 住宅 1 非普通 住宅 2 商铺 车库 办公楼 会所 学校等公共 配套设施 7 其他 合计 9=1+2+3+4+ 5+6+7+8 3 4 5 6 8 使用土地面积 总建筑面积 可售建筑面积 已售建筑面积 未售建筑面积 自用建筑面积 出租建筑面积
1 2 3 4 5 6 7
附件：2-4
转让房地产收入明细申报表
项 目 货币形式取得的收入 合计 普通住宅 非普通住宅 非住宅开发产品 备注 转让收入形式
非货币性收入 视同销售收入 合 计 销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 用于职工奖励作价金额 用于赞助作价金额 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合 计 转让收入类别
附件：2-5
商品房销售合同明细申报表
纳税人名称 清算项目名称 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 合同号 销售对象
销售时间 房号 填表人签字：
房屋面积
纳税人识别号 清算项目地址 房屋用途
合同金额 已收房款 填表时间：
备注 纳税人盖章：
附件：2-6
取得土地使用权所支付的金额明细申报表
项 目 名 称 支付的土地出让金 合 计 年度 年度 年度 年度 年度 本次扣除 金额
支付土地价款支付情况 支付地价款金额 交纳的有关税费 其中：契税 合 计 土地征用费用 耕地占用税 劳动力安置费 安置动迁用房支出 拆迁补偿款 合 计 支付土地征用费用情况