一、工程概况
萍乡市第二人民医院门急诊医技大楼工程，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为五十年，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别超高层裙楼以上丙类、超高层裙楼以下乙类、裙房乙类，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级为一级。
本工程建筑物为地下三层，裙楼6层高度39.28m基础为天然基础，综合楼36层高度145.16m基础为筏板、天然基础，公寓（南塔）40层高度144.36m基础为筏板、天然基础，公寓（北塔）40层高度144.36m基础为人工挖孔桩，酒店办公35层高度148.96m基础为人工挖孔桩，框筒结构，建筑面积为437966㎡，建筑占地面积为36079㎡，混凝土强度等级除结构施工图特别注明者外均采用为C25，垫层用C15，本工程建筑物 分类为一类高层钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400。
⑴建设单位：江西三华置业有限公司 ⑵工程名称：润达国际城市综合体
⑶工程地点：萍乡市中心，其北侧为建设中路，南侧为楚萍东路，东侧为秋收起义广场
⑷工程结构：框筒结构 ⑸设计单位：湖南省建筑设计院 ⑹质监单位：萍乡市建筑工程质量监督站 ⑺安监单位：萍乡市安源区建设局安全管理站 ⑻施工单位：萍乡市建筑工程公司
⑼监理单位：萍乡市同济工程咨询监理有限公司
二、监理工作控制要点及目标 （一）、监理控制要点
1.安装前控制点
施工升降机基础及预埋件、安全装置、限位装置、架体钢结构、附墙架件、紧固件、钢丝绳、制动器、滑轮与对重、防护设施、导轨架、电气系统、通信装置。
2.安装时控制点
安全装置灵敏可靠，防坠安全器灵敏可靠，防坠安全器在有效标定日期内使用，对重钢丝绳安装防松绳装置，吊笼控制装置安装非自动复位型急停开关，底架安装吊笼和对重缓冲器，一对以上安全钩。安装非自动复位型极限开关，自动复位型上下限位开关灵敏有效。上极限开关与上限位开关之间的距离小于0.15米，极限开关、限位开关设置独立触发元件 ，吊笼门安装机电连锁装置，吊笼顶窗安装电气安全开关，吊笼和对重升降通道周围安装地面防护围栏，地面出入通道防护棚符合要求。停层平台两侧设置防护栏杆，层门安装高度、强度符合要求定型化。附墙架采用配套标准产品，附墙架与建筑的连接方式、角度符合产品说明书的要求。附墙架的间距、最高附着点以上导轨架的自由高度符合产品说明书的要求。对重钢丝绳绳数不得少于2根且应相互对立，钢丝绳规格、固定符合产品说明书的要求，滑轮安装钢丝绳防脱落装置，对重重量、固定应符合产品说明书要求，对重除导向轮、滑靴外应设放脱轨装置。导轨架垂直度符合要求，标准节连接螺杆符合要求。基础应满足承载力要求、要有排水设施。 楼层信号联络装置清晰有效。 （二)、监理目标值
该项目施工升降机安装、拆除按专项方案做好控制，一次性通过检测和验收。对使用过程中特作人员进行检查，督促施工单位对机械进行定期检查、检测、保养、维护，确保使用过程无人员伤亡事故发生。
三、监理工作依据
1.本项目工程已批准的监理规划。 2.施工升降机安装、拆除专项施工方案。 3.规范、规程：
? 《建设工程监理规范》GB50319--2000 ? 工程建设标准强制性条文
? 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） ? 《 施工升降机安全规程》（GB10055-2007）
? 《建筑施工升降机安装、拆卸、使用安全技术规程》（JGJ215-2010） ? 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 ? 《关于加强危险性较大分部分项工程安全管理的通知》( 湘建建2010-29)
四、监理工作流程 安装单位： 向安监站上报已审资料。 合格后进行施工升降机 安装、拆除前告知。 检查内容： 升降机基础、安全装 置、限位装置、防护设 施、附墙架、钢丝绳、 滑轮与对重。 了解专业工程特点、平面的布置、施工升降机的型号；熟悉相关规程 方案及资料初审 资料符合，机械型号与资料一致时同意进场 安装（拆除）前准备工作检查 安装单位提供下列资料： 建筑施工升降机备案证明； 安装单位资质、安全生产许可证； 安装单位特种作业人员证书； 安装、拆卸专项施工方案； 安装合同，安装单位与总包签定的安全协议； 安装单位专职安全员及专业技术人员； 安装（拆卸）安全事故应急救援预案； 辅助机械资料及特种作业人员证书； 施工升降机安装说明书 搭设（拆除）及加节过程中旁站 发现安全隐患指令安装单位整改 搭设后验收并审查验收记录 安装使用单位拒不整改向安监报告 核查检测报告（安装
五、监理工作方法 一）、事前控制
1、资料审查：
为保证施工升降机全过程始终处于受控状态，项目监理机构根据施工升降机安装、拆除、及使用过程的特点，将下列资料进行重点审查：
1.1施工升降机安装、拆除专项施工方案；
1.2施工升降机安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；
1.3施工升降机特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件；
1.4辅助机械资料及特种作业人员证书； 1.5施工升降机安装、拆卸安全技术交底； 1.6施工升降机验收及检测的记录及报告； 1.7施工升降机的使用过程中的巡查记录； 2、专项施工方案审查
安全监理工程师负责专项施工方案的审核，总监理工程师负责专项施工方案的审批。监理员及安全监理工程师负责施工升降机安装和拆除施工作业的巡视监督，安全专业监理工程师、负责实体检验、验收，总监理工程师签认验收手续。
施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应根据使用说明书的要求、
作业场地及周边环境的实际情况、使用要求等编制。当安装、拆卸过程中专项施工方案发生变更时，应按程序重新对方案进行审批，未经审批不得继续进行安装、拆卸作业。
专项方案应绘制施工升降机平面布置图和立面图，须标明施工升降机位置、周围建（构）筑物、架空输电线、 施工材料堆放位置等。
2.1审查程序合法性：
2.1.1专项施工方案应由安装单位相关专业工程技术人员编制；2.1.2专项方案应经安装单位技术部门负责人审核、单位盖章，总包单位技术负责人批准并加盖企业公章。
2.2审查方案完整性，专项方案应具有以下内容： 2.2.1 工程概况； 2.2.2 编制依据；
2.2.3 作业人员组织和职责；
2.2.4 施工升降机安装位置平面、立面图和安装作业范围平面图；2.2.5 施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸； 2.2.6 基础和附墙架装置的设置； 2.2.7 爬升工况及附墙架节点详图；
2.2.8 辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排； 2.2.9 吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器； 2.2.10 安装、拆卸步骤与方法； 2.2.11 主要安装部件的重量和吊点位置； 2.2.12 安全技术措施； 2.2.13 电源的设置；