游客服务中心建设项目可行性研究报告
某区的地方文化特色，将独特性的旅游文化理念纳入项目区的设计之中。
（2）坚持因地制宜的原则。要结合地形地貌灵活布局，本着节约用地、因地制宜的原则布局主体建筑；绿化大量采用某某本土树种，在设计上尽可能采用中国自然布局多种植物共生的手法,少用修剪造型,少用大面积的草坪.
（3）坚持绿色生态、可持续发展的原则。某某游客服务中心项目区建设要着力营造一个符合生态循环，即项目区内部布局合理、和谐又与外部空间有机联系的项目区生态系统，以绿色生态、可持续发展的理念，处理项目区与周边环境关系，通过乔木绿化带、生态停车场以及先进的污水处理设备、现代化的通讯网络系统体现该原则。
（3）坚持以人为本的原则。要在项目区营造高品质的适宜于人的文化景观空间，处处体现对人的尊重和关注，特别是对弱势群体的关注（如卫生间等的无障碍设计等）。
（6）坚持前瞻性、长远性的的原则。项目区的规划设计、建筑施工要符合人们旅游行为规律，经的起时间和历史的验证。
1．1．6 项目提出的理由
某某绵延八百余里，具有优越的历史文化和地理位臵，是我国南北地理分界线的重要组成部分。该区域属于北亚热带向暖温带的过渡区，是河南省平均海拔最高，幅员最辽阔，人类活动相对稀少，自然保存相对良好的山区。同时，该区域又地处华夏腹地，地理位臵十分重要，奇特多样的生态旅游资源，
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在国内别具一格，在国际上具有一定的知名度，是以山地观光度假为主的大型生态旅游胜地。
2001年以来，中共河南省委、河南省政府、省旅游局为了打造某某旅游的整体品牌，发挥某某生态旅游的优势和潜力，整合地跨南阳、洛阳、平顶山、驻马店、三门峡、信阳6市及某某、嵩县、新安、宜阳、汝阳、洛宁、淅川、西峡、内乡、镇平、南召、桐柏、鲁山、遂平、卢氏、南湾共6市15县1湾的中原生态旅游资源，以大伏牛生态旅游圈的概念进行整体策划、包装，并于2001年开始进行了统一的规划。在《河南省某某旅游开发总体规划》中，首次将某某旅游区定位为全国重要的自然生态旅游目的地，河南省旅游的重要增长极，通过旅游开发，带动当地经济发展，使旅游业成为当地群众脱贫致富的支柱产业。
某某县是某某生态旅游区的核心地带之一，2000年以来，某某县委、县政府立足生态资源条件，强力实施“旅游强县”战略，打造中原最佳旅游目的地。目前已拥有三个国家AAAA级景区，一个国家自然保护区，两个旅游度假区，形成了山水游、溶洞游、森林游、农家游、滑雪游、温泉游6大旅游品牌。旅游业已成为带动某某经济发展的龙头产业，被专家称为“某某模式”。近年来，某某县委、县政府遵循着“工矿兴县、旅游强县、特产富县”的发展战略，把旅游业做为调整产业结构，优化资源配臵，培育新的经济增长点的主导产业，摆在了优先发展的位臵。经过坚持不懈的努力，目前已在全国打造出包括
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山水游、农家游、温泉游、滑雪游在内的“休闲某某”整体形象和品牌。
为适应某某生态旅游业的迅速发展的需要,根据《河南省某某旅游开发总体规划》，项目实施前期将重点打通白云山、石人山、龙峪湾、宝天曼等核心景区的旅游交通环线,完善旅游服务设施,构建综合服务体系。把西峡、某某、嵩县、鲁山、内乡等县城建成某某旅游的集散中心,并在这5个县各建立一个游客服务中心，作为某某大旅游区的5个二级交通服务枢纽。某某游客服务中心是省委、省政府首批确定建设的 3个重要旅游服务节点之一。
某某游客服务中心项目位于某某县城的东入口处，洛卢公路（洛阳到卢氏）的必经之地，向东15公里经庙子可分别与西峡、嵩县、鲁山、内乡4个游客服务中心沟通，形成旅游大环线，既能接待来自省内郑州、洛阳、平顶山、南阳等方向的游客，也能接待来自省外北京、西安、武汉、济南等东西南北各方的游客和车辆，是进入某某的重要交通枢纽，也是整个某某生态旅游区的重要接待中心。
该项目建成后，可以基本满足“十一五”期间不断增加的旅游客人。外地旅游车辆进入某某以后,通过这个中心可以得到良好的服务和充足的后勤补给保证。在该项目区内，能够为游客提供300人同时就餐的餐位和100余辆大小旅游车辆停泊的车位,同时，还能为游客提供导游服务、咨询、存物、休息、邮电、金融、医疗卫生、汽车修理、客运出租、加油等综合服务。某
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某游客服务中心完善的旅游服务功能,在满足游客需求的同时,将大大提高某某大旅游区的服务质量和档次，对某某生态旅游业的发展具有明显的提升作用。此外，还将进一步提高某某的知名度和影响力，树立某某旅游的良好形象，促进某某旅游实现经济效益和社会效益质的飞跃。 1．2 项目概况 1．2．1 拟建地点
本项目建设地点位于某某县城方皮路与老君山景区道路的交汇处，交通便捷。项目总占地面积137402平方米，合206亩。 1．2．2 建设规模与目标
（1）建设规模
根据某某大旅游区2000～2006年游客增长幅度，结合某某近年来的游客增长情况，某某游客服务中心建设项目总建筑面积21300平方米，主要包括4个旅游服务功能区和员工办公、生活区、大型生态停车场等项目：
一、4个旅游服务功能区
1. 接待服务区。主体建筑面积为4300平方米。主要包括： a.旅游接待大厅3500平方米。为游客提供休息、咨询、信息服务、导游服务、旅游区简介（多媒体放映厅、图片、画册）等。
b.医疗救助、卫生检疫、邮政、电讯、金融等服务大厅等建筑800平方米。
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2、餐饮购物区。主体建筑面积为3500平方米。主要包括： a.旅游自助餐厅1500平方米。为游客提供特色餐饮服务。
b.旅游土特产品、旅游纪念品购物中心2000 平方米。为游客提供旅游购物服务。
3.交通服务区。主体建筑面积为4800平方米。包括加油站、公交汽车站、出租车管理中心、停车等服务。
4.加油站和小型汽车修理间。主体建筑面积为4500平方米。为游客提供汽车维修及加水、加油等服务项目。
合计面积为：17100平方米。 二．办公生活设施
1. 综合办公用房2000平方米； 2. 配套设施700平方米；
3．员工公寓（含锅炉房及浴室）1500平方米； 合计4200平方米。 三．停车场地及辅助设施
1. 生态停车场：2个,占地面积66700平方米；
2. 厕所：2 个，建设男、女厕位各100个，占地面积200
平方米； （2）建设目标
某某游客服务中心满足日接待游客5000人次的需要，从根
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