第三章 项目建设的可行性
3.1 项目区概况
***县位于北纬***，东经****′，全境东西长***公里，南北宽***公里，地处****，*****西南部。全县总面积****平方公里，耕地面积*****万亩，辖*镇*乡，***个村，总人口***万人。由于***县位于大兴安岭山地向松嫩平源的过渡地带，属亚热带大陆性气候，年平均气温5.4℃，最高无霜期135天，7月最大降雨量272.2毫米，年日照时数2762小时，平均海拔高度600米，土壤分布为黑钙土、暗棕壤及棕壤等七个类型。
***县为全国商品粮基地县，水浇地面积70万余亩，有发达地区不可比拟的土地资源优势。***县土地肥沃，光照充足，气候适宜，昼夜温差大，水源较丰富，为北纬45°左右的浅丘陵和平川的最佳绿豆等杂粮丰产区。***县砂土地面积占40%左右，特别适合绿豆的生长，***绿豆域内外已有很大的知名度，因内（东北地区）产量有限的绿豆产品，其它地区绝对不会造成***绿豆销售市场的危胁。适宜的气候，适宜的土壤，绿豆就是***名牌。***是东北少有的绿豆产区，销售市场是显而易见的。
***乡镇在县城东20公里，面积约610平方公里，耕地面积270万亩，13个村，人口2.4万，平川地占总耕地面积的80%左右，平均海拔185米，土壤以黑土居多，有机质大于4%，主要农作物有绿豆、豇豆、红小豆、玉米、高粱、蓖麻及葵花等。
3.2 项目建设条件优劣势分析
***县基础设施完备，以北京至加格达奇的111线国道、突洮油路为主要框架的公路交通四通八达，连接呼和浩特至海拉尔、北京至齐齐哈尔、加格达奇至沈阳、乌兰浩特至哈尔滨、乌兰浩特至北京和霍林河至通辽铁路。通过***县境内的省际大通道、白乌铁路将相继修通，突洮油路经过***乡镇，省际大通道距***乡镇10公里，交通便利、畅捷。邮电通讯能力不断增强，国际国内直拨电话、移动通讯、无线寻呼、国际互联网等业务已全部开通。
该生产项目，如达到年出量1.5万吨的目标，需建一定规模的仓储库房，同时还需要建设一定规模的手选绿豆工作间，这就加大了建设投资额，秋季收购季节，流动资金需要量也是很大的，需要做好专业银行的工作，在收购资金上给予支持。
任何一个工程项目的建设，都要力争成功，避免失误。在绿豆米生产建设项目实施之前，要求项目支持单位，进行科学的分析论证，明确该项目投资能给其带来什么好处，给整个社会经济带来什么影响，在权衡利弊的基础上来决定是否实施该项目，支持以上项目除有收益性和长期性的特点之外，而且在未来具有很大的不确定性，项目支持者必须充分考虑到估计到取得预期的经济效益还决定于未来社会经济发展的条件、环境和趋势等。
项目的提出是充分考虑到了当地的资源优势，如拟建项目完工后，可以将当地的资源优势转化为经济优势，取得既有经济效益，又有社会效益的双重效果。
在本项目建议书之前，政府有关部门对项目的有关市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行了全面分析、论证和评价，从而确定了此项目，希望有关部门大力支持，尽快组织实施。
第四章 市场分析与预测
4.1 市场分析
4.1.1 项目产品市场供求现状
绿豆这一农产品，无人不知，无人不晓，它不仅用于食品，也是保健食品，其营养丰富，药用价值也很大。近年来，由于绿豆价格走高，产量逐年增加。***乡镇被县政府2001年授予“绿豆之乡”称号以来，每年的绿豆产量呈上升趋势，2001年产量为1.5万吨，2002年1.8万吨，2003年、2004年产量在2万吨以上，很多外地客商在***乡镇设点大量收购，产品呈供不应求的局面。收购的绿豆除供应国内需求外，等级好的绿豆精选后出口国外。正常年景下，***县及周边绿豆产量为10万吨以上。由于绿豆具有防暑、降温、清热、解毒等特殊用途，这些产量仍不能满足国内外市场的需求，绿豆的市场销售前景非常好。 4.1.2 市场前景分析
1、国际市场需求
东北绿豆，国际需求量很大，尤其是以无公害的绿色食品为首选。目前，我国东北绿豆已成为世界绿豆生产和出口的主要国家之一。自90年代以来，我国绿豆的出口量每年都以较大速度增长。优质绿豆米主要销往日本、韩国、美国及西欧国家。未经精选的绿豆，主要销往印尼、巴基斯坦等东南亚国家。其中：日本年需求量在30万吨以上，欧美国家年需求量在50万吨以上。
2、国内市场需求
绿豆产品在国内也有巨大市场潜力。据调查，十几年来，***绿豆仅在南方（如广东、浙江、湖南及四川等几个省市）有很大的销售市场。随着经济的发展，人民生活水平的不断提高，国内市场的空间也越来越大。
上述说明了经济建设豆这一特殊农产品的市场容量、市场潜力是相当大的，可以说经久不衰的绿豆市场发展走势强劲。 4.1.3 项目产品的市场竞争优势分析
1、价格预测
据调查，2004年底至2005年9月，国内绿豆市场价格保持在4300—5000元/吨左右（以等级论价）。目前，大连、天津口岸的绿豆米价格在800美元/吨左右。随着国际市场和国内市场需求量的逐年增大，农产品和国际接轨，在较长时期内，价格不会有明显的波动。国际绿豆市场的变化肯定牵动国内市场的变化，但可以肯定的说，东北地区做为国内、国外绿豆的主产区，销售市场永远是永恒的、不变的。农民在农作物的种植上，绝不可能因绿豆价格下调而影响其积极性，历年的经验使农民清楚的认识到，绿豆的经济效益是高于大田耕作的，为保守起见，只是根据当年气候等因素考虑，多种少种而已。
2、市场分析结论
***县是自治区的贫困县，主导产业和特色经济尚未形成，农民增收缓慢，工业经济总量小，缺少牵动力强、贡献大的骨干项目，