建筑电气安装工程监理细则
电气安装工程监理细则
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审批：
//////工程管理有限公司 //////项目监理部 2014年3月
目 录
1.工程概况…………………………………………………………………………3 2．编制依据……………………………………………………………………….3 3.事前控制…………………………………………………………………………3 3.1设计文件复核及优化…………………………………………………………3 3.2电气安装工程施工企业的资格审查????????????????4 3.3电气安装工程设备、器材认定??????????????????4 3.4技术准备步骤及土建施工条件??????????????????5 4. 事中主项控制?????????????????????????6
5.电气安装工程的质量监理要点及专项控制（如下列各表项）???????????????????????????????.7 5.1电缆线路敷设工程???????????????????????7 5.2配管及管内穿线工程监理要点??????????????????9 5.3护套配线工程监理要点?????????????????????10 5.4槽板配线工程监理要点……………………………………………………..11 5.5母线安装工程监理要点????????????????????.12 5.6成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程监理要点????????.13 5.7低压电器安装工程监理要点??????????????????.15 5.8电机的电气检查和接线工程监理要点??????????????.16 5.9电气照明器具及其配电箱安装工程监理要点???????????.16 5.10避雷针（网）及接地装置的安装工程监理要点??????????18 5.11火灾自动报警系统安装工程监理要点??????????????19 5.12.火灾自动报警系统包括下列装置????????????????19 5.13.火灾自动报警系统布线与安装?????????????????20 5.14.火灾自动报警系统调试????????????????????20 5.15.火灾自动报警系统验收????????????????????21 5.16建筑电气安装工程观感质量标准????????????????21 5.17电气安装工程质量通病????????????????????21 5.18材质与试验检查资料?????????????????????21 5.19管路（槽架）敷设通病????????????????????21 5.20配线工程通病????????????????????????21 5.21配电箱、盘通病???????????????????????22 5.22灯具安装通病????????????????????????24
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5.23开关安装通病????????????????????????24 5.24插座安装通病????????????????????????24 5.25防雷与接地通病???????????????????????25 5.26火灾自动报警系统安装通病??????????????????25 5.27与其他专业的配合不协调的通病????????????????25 6. 事后控制???????????????????????????26 6.1分项工程报验????????????????????????.26 6.2电气安装工程验收时承包商应提交的资料和文件………………………..26 6.2.1高压电器?????????????????????????26 6.2.2电力变压器、互感器????????????????????26 6.2.3旋转电机、汽轮发电机及调相机、电动机???????????26 6.2.4配电盘、成套柜及二次回路结线???????????????27 6.2.5蓄电池??????????????????????????27 6.2.6硅整流装置???????????????????????..27 6.2.7低压电器?????????????????????????27 6.2.8母线装置?????????????????????????27 6.2.9电缆线路?????????????????????????27 6.2.10配线工程????????????????????????.28 6.2.11电气照明????????????????????????.28 6.2.12接地装置????????????????????????.28 6.2.13爆炸和火灾危险场所电气装置???????????????.28 6.2.14建筑物自动化系统（BA）?????????????????.28
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1.工程概况
工程名称： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 设计单位：
工程简介：本项目主要由一个单体工程组成，总建筑面积约为12700.78 m2，首层高度3.6m，标准层为3m，建筑高度54.6m，采用桩基础，塔楼均为18层，钢筋混凝土结构框架。
1.2供电系统
1.2.1本工程进线电源电压10KV（380/220V）两路电源分别由一区12#楼10KV开关房ZC02柜和一区B#电缆分支箱引入，其电缆线为ZR-YJV-8.7/15-3×400。
1.2.2本工程用电设备安装总容量共7510KW，共设变压器7台。设功率为800KW柴油发电机一台。
1.2.3本工程住户用电由地下室配电房经电缆桥架、管井、进入户配电箱，分支线暗管预埋，照明配电箱为嵌入式高度为1.8m（底边距地），室内插座为暗装距地0.3m，照明开关暗装距地1.4m。
1.3防雷系统
1.3.1本工程防雷等级为2级，电子信息系统的雷电防护等级为C级。 1.3.2防雷接地体：利用建筑结构基础钢筋。
1.3.3引下线：利用建筑结构柱或剪力墙内两根φ16以上对角主筋通长焊接、镀锌圆钢、扁钢作防雷引下线，接地电阻不大于1欧姆。
1.3.4突出屋面的金属物体与屋面避雷可靠连接，当采用共用接地装置时，埋地金属管道应与防雷接地装置相连。
1.3.5建筑物的钢构架和混凝土钢筋应互相连接。 1.4自动报警（消防）系统
1.4.1火灾自动报警及消防联动系统为火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。
1.4.2消防控制室：本工程消防控制室设置在首层。
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1.4.3火灾自动报警系统：本工程采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按两总线环略设计，任一点断线不应影响系统报警。 2．编制依据
2.1建筑安装工程施工质量验收规范GBJ50300-2002 2.2建设工程施工现场供用电安全规范GB50194--93 2.3电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ147--90
2.4电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148--90 2.5电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149--90 2.6电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150--91 2.7电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168--92 2.8电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169--92
2.9电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171--92 2.10民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92
2.11电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96
2.12电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96 2.13电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-96 2.14建设工程监理规范GB50319-2000
2.15机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98 2.16火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-92
3. 事前控制
3.1设计文件复核及优化
电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。
（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；
（2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符， 施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误或遗漏；
（3） 室内外设备的布置和线路路径，是否符合规范和现场实 际；
（4） 采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有 足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料；
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