贵州建工监理咨询有限公司 毕节一中新校区工程监理实施细则
毕 节 一 中 新 校 区
编 制： 监 理 实 施 细 则
批 准： 贵州建工监理咨询有限公司
二零一三年三月
贵州建工监理咨询有限公司 毕节一中新校区工程监理实施细则
监理实施细则评审意见表
编号：JGJL-实施-13-3 工程名称 审核意见： 毕节一中新校区建设工程 编写人 项目监理机构（章） 专业监理工程师： 日 期： 年 月 日 审批意见： 监理单位（章）： 项目总监理工程师： 日 期: 年 月 日
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目 录
一、编制依据……………………………...................................1 二、监理实施计划………………………...................................1 （一）、施工准备阶段………………………...........................1 （二）、施工阶段……………………….. ................................2 （三）、工程验收阶段…………………….........................…..3 三、工程施工监理工作程序……………....….......................... 4 四、分部分项工程监理的四个阶段…………………...........…7 （一）、准备工作阶段的内容………………...........................7 （二）、施工阶段………………………................................. .7
（三）、资料整理…………………………...............................7 （四）、质量评定阶段...............................................................8 五、分部分项工程按下述进行质量监控…………………...…8 （一）、施工测量质量控制…………………………….......…8 （二）、人工挖孔桩基工程质量控制…………………….......9
（三）、独立柱基础施工……………………………..............10
（四）、模板工程质量控制………………………………......10 （五）、钢筋工程质量控制…………………………..............12
（六）、砼工程质量控制………………………………..........14
（七）、地下室防水工程施工监理重点…………………..…18
（八）、砌砖工程质量监控……………………………......…20
（九）、屋面工程的质量监控………………………………..21
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（十）、整体楼、地面工程质量监控……………………..…22
（十一）、装饰工程质量监控……………………………..... 23
（十二）、铝合金门窗安装质量监控………………………..27
（十三）、给排水工程质量监控…………………………......28
（十四）、电气安装工程质量监控…………………………..33
（十五）、通风与空调工程质量监控……………………......39
（十六）、电梯安装工程质量监控………………………..…43
六、外墙保温质量监控……………………………………..…48
（一）、外墙保温工程材料控制………………………....….48 （二）、外墙保温工程施工准备质量控制………………….49 （三）、外墙保温工程施工过程质量控制………………….49
（四）、铝合金外窗保温工程施工质量控制..........................50 （五）、外墙保温工程质量验收…………………………......35 （六）、外墙保温工程应收集好的资料…………………….51
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一、编制依据：
1、与建设单位签订的监理合同。
2、建设单位与承建单位签订的施工承建合同或协议条款。
3、工程项目施工图纸、技术说明、采用标准图集、有关设计更改、图纸会审记录以及施工图预算、设备安装说明等。
4、施工单位编制的该工程的施工组织设计及其审批文件。
5、现行的有关建筑安装工程技术标准、规范、规程和现行的建筑施工及验收规范和质量检验评定标准，工程建设强制性标准。
6、国务院颁发的“建设工程质量管理条例”、“国家行业标准”建筑施工安全检查标准。
7、省市颁发的有关政策、法令、法规等。 8、建设工程监理规范。
二、监理实施计划：
（一）、施工准备阶段
1、审核施工单位提交的施工组织设计（施工方案）。
（1）、工程开工前，由项目总监主持审核施工单位提交编制的施工组织设计（方案），和专业监理人员审核后提交审核意见，总监汇总并提出意见，报建设单位，同时回复施工单位。
（2）、审核施工技术方案中采用的技术组织措施的合理性．可行性．安全性和经济性，能否满足工期要求，质量要求和安全要求。
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