体育馆建设项目可行性研究报告(3)

2019-03-09 15:28

聊城可行性研究报告

市体育馆建设项目

广场西路,南面为34米红线的规划道路,用地东侧为松花江二桥引桥,体育馆建筑主体距松花江二桥边沿约1 00米。用地周边均为规划中的新开发商贸住宅小区,拟建场地周边环境状况良好,没有明显污染源,有利于工程建设。

4.3.4交通运输条件 聊城市铁路四通八达,有大小火车站27个。北京一哈尔滨、长春、白城、通辽让湖路、北京齐齐哈尔、大连齐齐哈尔五条铁路线在境内通过。聊城市公路总里程40 58公里。北京一哈尔滨、图们一乌兰浩特、白城一长春、沈阳一明水、开通一方正、长春一哈尔滨六条国省级公路在境内通过。市、县、乡、村级公路与国省级干线公路相通,形成巡回网路。国道明沈线、省道科铁线、齐双线竣工通车。南行1 5 7公里到达长春机场,北行207公里到哈尔滨机场。随着环城公路、2 03线一级路、第=松花江大桥等项目的建成投入使用,松原将成为连接沈阳、大庆、哈尔滨等大城市的主要枢纽。

项目所在地周边均为城市道路、东临松花江__桥,交通极为方便。

4.3.5公用设施及社会依托条件

本项目建设符合滨江城市新区总体规划,该区将统一建设自来水管网、热力管网等基础设施,项目将充分利用这些配套公用设施,以降低投资成本;其他的社会服务设施包括住宅、学校、商业服务、医院、文化娱乐等也将充分依托新区统一规划建设。

4.3.6环境保护要求

本项目建设所在地域开阔,大气容量大,且项目本身基本没有废渣、废气、废水排放,生活污水排入城市污水管网后统一处理,因此,本项目不会对当地环境造成损害。 4.3.7征地拆迁

本项目建设征地11.64公顷,无拆迁。 4.3.8施工条件

本项目所需的主要材料沙石、水泥等可到周边地区采购,通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入,条件可满足施工

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需求.

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第五章建设方案

5.1建筑指导思想及原则

聊城市体育馆建设应满足城市整体规划和滨江风景带建设的要求,并与周围城市环境和谐统一,充分体现一个现代化的、自然环境良好的滨江新城风貌。

体育馆的建设既要从长远考虑,也要从现实出发,设施的建设要考虑具有较长期的先进性,建筑设计依照重用!丝盗!差理的原则,在满足使用功能的前提下,力求设计出具有标志性和时代气息的建筑。

体育馆作为城市大型公益性建筑,应以人为本,从不同人群的不同层面需求出发,汞人、为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流发展的现代化设施、环境。

该项目属大型公共设施,设计建设应使物流、人流通畅,交通便利,并符合国家的有关设计规范和法律法规。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵,充分理解、尊重地域文化,利用特定的符号、特征,充分利用地方建筑材料,通过有机组织,体现地方特色,延续和创新历史文脉。 5.2项目总体规划方案

5.2.1项目概况

聊城市体育馆是规划总用地_1.64公顷聊城市体育中心的主体建筑,位于建设用地东侧,南临规划城市干道,西临广场西路,东邻规划第=松花江大桥引桥,用地北面为新修建的城市防洪大堤和规划道路。体育馆总建筑面积24 500平方米。 5.2.2总体布局

根据体育中心总体规划方案,体育馆位于用地东部,建筑主体边沿距二桥1 00米,主入口位于南侧,正对南北向规划道路,便于组织观众人流的集散。建筑主体结合用地西侧400米标准田径训练场及体育学校其他训练设施、健身场地、绿化系统,形成一个开放性的、规整而又有变化的城市体育公园。

体育馆在北侧和南侧规划道路分别设置主要机动车主入口,

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并在体育馆周边形成1 5米宽环形道路,建筑物南侧、西侧形成疏散广场,解决大量观众人流的疏散问题。观众机动车集中停放在体育中心南部主入口两侧的专用停车场内,自行车停放在入口西侧临街的绿化停车场中,遇大型比赛或其他大型文体活动时,也可利用建筑周边广场作为临时停车场地。观众也可以经过向东的景观步行道,通过松花江二桥桥洞,经由桥东体育休闲公园疏散至东侧规划道路。体育馆建筑主体西侧设置主要集散广场,便于组织各类体育运动会和其他社会活动的开幕式室外人员集散并有利于将体育馆建筑体量与松花江二桥结合,形成独特的城市标志性景观。

观众由大台阶经二层平台进入观众席。贵宾、运动员、工作人员、记者以及安保、消防等特殊车辆,按照不同出入口设置停放在体育馆周边的指定停车位内。贵宾入口位于比赛馆首层西面,运动员入口位于比赛馆首层东面工作人员由比赛馆首层北侧进入体育馆,新闻记者入口位于首层西北面。同时,在训练馆首层南侧及二层平台训练馆北侧,设置有日常训练及全民健身出入口,便于市民平时参与体育馆内各项冰上运动、球类、健身、训练活动。不同人流互不干扰,形成松原体育馆有序的交通组织体系。

体育馆总图设计强调环境景观,建筑、广场、绿化相结合,共同构成体育中心优美宜人的环境,形成沿松花江城市建设的亮点。

5.3建筑方案

5.3.1设计依据

l、聊城市发改委《关于下达聊城市体育馆建设计划的通告》(松发改发[2007]75号)

2、聊城市建设局《建设项目选址意见书》(松GJ字第07—18号)

3、聊城市建设局《建设用地规划许可证》(松GZ07—1 4) 4、“聊城市城市总体规划》(2002年初稿) 5、业主单位设计任务书

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6、国家相关法律法规: 《民用建筑设计通则》 《体育建筑设计规范》 《建筑设计防火规范》

《建筑内部装修设计防火规范》 《公共建筑节能设计标准》

5.3.2建筑方案描绘

聊城市体育馆设计规模为5000座,由比赛馆和综合训练馆两部分组成,为乙级多功能综合体育场馆,耐火等级二级,建成后能满足冰球、短道速滑、花样滑冰、篮球、排球、手球、乒乓球、羽毛球及体操、击剑、武术等比赛、训练需要和举办集会、文艺演出等大型综合文体活动。

比赛馆平面采用长方形内场和椭圆形观众席的基本形式,主馆建筑平面呈椭圆形,南北长约11 6米,东西宽96米,比赛场地尺寸7 3x42米,净高约20米;综合训练馆通过底层与比赛馆连通,主体地上=层,局部四层;比赛馆和训练馆连接处局部设地下一层,建筑最高点高度34.5米。总建筑面积24500平方米,其中,地上2 3 360平方米,地下11 40平方米。 5.3.3平面布置和功能要求

比赛馆建筑平面布局首层为贵宾用房、运动员用房、赛会组织办公用房以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤管理用房等;二层为观众入口大厅、门廊和休息厅,观众入口大厅、休息厅与位于一层屋顶上的室外环形大平台相连通成整体,通过室外大台阶,可将观众人流疏散到各方向疏散广场。__层休息厅设存衣、小卖及卫生间等辅助用房。通过休息厅,观众可以直接进入比赛大厅观众席。体育馆共设观众席5 00()座(包括·4000个固定座席、1 000个活动坐席),环绕比赛场地布置。观众席后部三层设有电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。观众厅南北端设有两块12x4.8米的全彩记分牌。观众席后部三层设有电声、灯光、记时计分等控制用房、转播用房和部分设备用房。观众亦可通过三层后部休息廊进入休息环廊,欣


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