4-9章图文(3)

2019-03-09 16:24

时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。”显然,这与本节楼梯面层的工程量计算规则,是有区别的。

2、台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步宽),按水平投影面积计算。

上述规则,阐明了台阶面层与平台面层的分界线,即,平台标高外沿内移一个踏步宽。

该分界线,与第三章砖台阶、方整石台阶、第四章混凝土台阶中,台阶与平台的分界线是一致的。 在建筑与装饰两个不同的单位工程中,在定额计价与工程量清单计价两种不同的计价方式中,楼梯与楼板、台阶与平台的分界,不尽一致。现比较,如表9-2。

楼梯与楼板、台阶与平台的分界一览表

序号 表9-2 2工程量清单计价(m) 规则分类 定额计价(m) 楼梯与楼板的连接梁 踏步及最后一步踏步宽 32有连接梁(梯口梁) 无连接梁(梯口梁) 1 楼 建筑本体 2 梯 装饰面层 楼梯与楼板的连接梁 最后一个踏步边沿+300 梯口梁内侧边沿 最上一层踏步边沿+300 33 台 建筑本体 服从本列下行规则(m) 4 阶 装饰面层 踏步及最上层一个踏步宽 服从本列下行规则(m) 最上层踏步边沿+300 注:上表中,序号1,楼梯建筑本体的计算规则,指现浇砼整体楼梯。木制楼梯,可参照执行。若为预制砼楼梯,无论定额计价、还是工程量清单计价,均按设计图示尺寸计算体积。

在工程量清单计价方式中,台阶面层(所有面层,包括:水泥砂浆面层、现浇水磨石面层、剁假石面层、块料面层、石材面层等)(020108001~020108005)项目的清单工程数量,“按设计图示尺寸,以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。”显然,这与本节台阶面层的工程量计算规则,是有区别的。

3、楼梯大理石、花岗岩现场加工:

(1)定额大理石、花岗岩楼梯面层子目,块料按规格块料(成品,现场不切割)编制。实际施工时,若不能采用规格块料,其现场加工,执行补充子目9-1-162、163子目。

(2)楼梯大理石、花岗岩现场加工,按实际切割长度,以米计算。

(3)大理石、花岗岩块料现场加工的损耗率,根据现场加工情况,据实测定。 楼梯大理石、花岗岩块料(成品,现场不切割)的定额损耗率,按6%计算。

4、旋转形、弧形楼梯的装饰,其踏步,按水平投影面积计算,执行楼梯的相应子目,人工乘系数1.20;其侧面,按展开面积计算,执行零星项目的相应子目。

5、防滑条、地面分格嵌条,按设计尺寸,以延长米计算。 (十)木楼地面

1、硬木地板,定额按不带油漆考虑;若实际使用成品木地板(带油漆地板),按其做法套用相应子目,扣除子目中刨光机械,其他不变。

2、木楼地面,定额按:①木(地板)地楞、(木楞上铺)毛地板、(毛地板上铺)硬木地板;

②木(地板)地楞、(木楞上铺)硬木地板; ③(水泥面上铺)硬木地板;

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④(胶垫上铺)复合木地板,分别列项。

定额9-1-124、125子目,毛地板上铺硬木地板,其中,毛地板系指定额9-1-121~123子目所列的木质板、细木工板、密度板三种不同材质的毛地板。

3、木踢脚板项目,定额按实木踢脚板和装饰夹板踢脚板分别列项。

实木踢脚板子目,定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。若设计要求做基层板,另按定额第二节墙、柱饰面中的基层板子目计算。

4、定额9-1-145、9-1-146子目,定额按塑料踢脚板做法设置项目,计算时应根据设计,套用相应定额子目。

(十一)地毯

1、楼地面铺地毯项目,定额按不固定、固定单层和固定双层三种形式分别列项。固定单层,指地毯不带胶垫,仅固定地毯;固定双层,指地毯带胶垫,需固定地毯胶垫,并固定地毯。

2、楼地面层铺地毯,定额按矩形房间编制。若遇异形房间: (1)设计允许接缝时,人工乘系数1.10,其他不变;

(2)设计不允许接缝时,人工乘系数1.20,地毯损耗率,根据现场裁剪情况,据实测定。

第二节 墙柱面工程

一、内容介绍:

本节共四小节,第一小节墙、柱面抹灰112个子目,第二小节镶贴块料面层117个子目,第三小节墙、柱饰面77个子目,第四小节隔断、幕墙21个子目,第五小节其他3个子目,共330个子目。

本节新增项目,如下:

1、胶粘剂粘贴墙柱面块料面层的做法,同胶粘剂粘贴楼地面块料面层。

2、墙柱面保温,系为满足室内温度特殊要求而设置的项目。该项目也可用于墙柱面隔声。

二、定额编制:

定额人工、材料、机械数据的取定方法:

(一)1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2001年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》中,定额项目工作内容与我省标准设计相同的,取定该定额项目的消耗量;例:9-2-1等。

(二)1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2001年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》中,我省标准设计中没有的项目,取定该定额项目的消耗量;例:9-2-156等。

(三)参考1996年《山东省建筑工程综合定额》装饰分册设置的项目,参照基础定额和装饰装修定额消耗量的计算过程,重新计算人工、材料的消耗量;例:9-2-278等。

(四)参考1996年《山东省建筑工程综合定额》装饰分册设置的项目,按施工工序或分解综合项目,参照基础定额和装饰装修定额消耗量的计算过程,重新计算人工、材料的消耗量;例:9-2-312等。

(五)依据典型设计图纸设计的项目,参照基础定额和装饰装修定额消耗量的计算过程,计算人工、材料的消耗量;例:9-2-328等。

三、定额应用:

(一)本节所有子目,定额不分外墙、内墙,使用时按设计饰面做法和不同材质墙体,分别执行相应定额子目。

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(二)本节中凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格的,设计与定额不同时,可按设计规定调整,但人工数量不变。

(三)一般抹灰和装饰抹灰:

1、本节抹灰(含一般抹灰和装饰抹灰)子目,定额注明了抹灰厚度: (1)厚度为××㎜者,砂浆种类为一种。

(2)厚度为××㎜ + ××㎜者,砂浆种类为两种,前者为打底厚度,后者为罩面厚度。

(3)厚度为××㎜ + ××㎜ + ××㎜者,砂浆种类为三种,前者为罩面厚度,中者为中层厚度,后者为打底厚度。

砂浆种类和抹灰厚度,设计与定额不同时,执行抹灰砂浆厚度调整子目。先调整抹灰厚度,再调整砂浆种类,其他不变。

2、抹灰厚度,设计与定额取定不同时,除定额项目注明抹灰厚度的可以换算外,其他不作调整。抹灰厚度,定额按不同的砂浆种类,分别列在项目中,调整时按相应项目分别调整。

调整墙柱面抹灰厚度时,抹灰砂浆厚度调整子目中未列的砂浆种类,应区别一般抹灰和装饰抹灰,分别按照各自同类砂浆调整子目进行换算。

3、抹灰调整举例:

抹灰调整,包括三项内容,即:砂浆种类、配合比、厚度。

(1)单纯的砂浆种类调整、配合比调整,属于一个类型,即,只调整定额中砂浆的材料名称和单价,砂浆的定额消耗量不变,人工消耗量也不变。

抹灰砂浆调整的一般公式为:

换算后基价=子目原基价+(设计砂浆单价-定额砂浆单价)×定额砂浆消耗量

(2)砂浆厚度调整,属于另一个类型,即,根据定额砂浆厚度调整子目,同时调整人工、材料、机械的消耗量。

抹灰调整,一般总是上述两个类型的调整交叉在一起进行的。现举例如下:

例6. 某工程设计外墙抹灰130m,采用L96J002《建筑做法说明》中“外墙6,砖墙,混合砂浆墙 面”,具体做法:A、9厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛,

B、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平扫毛, C、7厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面。

计算其定额直接工程费。

解:根据“外墙6,砖墙,混合砂浆墙面”,查定额9-2-31子目可知:

该子目注明了抹灰厚度“14mm+6mm”,故,应予调整; 该子目包括:A、混合砂浆1:1:6打底厚14,

B、混合砂浆1:1:4罩面厚6。

很显然,该外墙抹灰,应同时调整砂浆配合比和厚度。 ①先调整砂浆厚度,如表9-3。

L96J002外墙6抹灰砂浆调整表

表9-3 9-2-31子目 设计做法 9厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆 砂浆厚度调整 砂浆种类、配合比调整 9-2-58×9 调整砂浆种类、配合比 2

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混合砂浆 1:1:6厚14 混合砂浆 1:1:4厚6 9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆 9-2-58×-5 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆 1厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆 9-2-58×1 调整砂浆种类、配合比 调整砂浆种类、配合比 ②再调整砂浆种类和配合比:

1:0.3:3水泥石灰膏砂浆,在混合砂浆厚度调整子目(9-2-56~59)中,是未列的砂浆种类。由于同类砂浆厚度调整子目(9-2-56~59)的工、料、机消耗完全相同,故,可在混合砂浆厚度调整子目表中,任选一项;但,由于调整9-2-31子目中的混合砂浆1:1:6时,必须套用9-2-58子目,为简化换算过程,调整上表中的1:0.3:3水泥石灰膏砂浆时,也选用9-2-58子目。

查,《山东省建筑工程价目表》附录二,可得下列单价:

设计砂浆单价 混合砂浆1:0.3:3 — 182.02(元/m); 定额砂浆单价 混合砂浆1:1:4 — 158.13(元/m). 则,9-2-31H 74.79+(182.02-158.13)×0.0690=76.44(元/10m) 查,《山东省建筑工程价目表》,可得下列单价:

9-2-58子目 定额基价 2.95(元/10m) 查,《山东省建筑工程价目表》附录二,可得下列单价:

设计砂浆单价 混合砂浆1:0.3:3 — 182.02(元/m); 定额砂浆单价 混合砂浆1:1:6 — 141.79(元/m). 则,9-2-58H 2.95+(182.02-141.79)×0.0120=3.43(元/10m) ③定额直接工程费:

定额直接工程费=[ 76.44+2.95×(-5)+3.43×(9+1)]÷10×130=1247.87(元) [ 或 9-2-31H [ 74.79+(182.02-158.13)×0.0690 ] ÷10×130 =993.70(元)

9-2-58 2.95×(-5)÷10×130 =-191.75(元) 9-2-58H [ 2.95+(182.02-141.79)×0.0120 ] ×(9+1)÷10×130=446.26(元) 定额直接工程费=993.70-191.75+446.26=1248.21(元)]

还有其他调整方法,但以上调整方法比较简单,微机套价时也比较方便操作。以上1247.87元与1248.21元之差,属于计算误差。

4、一般抹灰、装饰抹灰子目中的柱、或柱面,均指独立柱。

与墙连为一体(无论是否同种材料)、与墙面能够形成连续抹灰的柱,视同墙垛,其侧面抹灰面积并入相应墙面工程量内计算,执行相应墙面墙裙抹灰子目。

5、踢脚板(线)高度大于300mm时,按墙面、墙裙计算;小于300mm,按踢脚板(线)计算。 6、窗台(无论内、外)抹灰的砂浆种类和厚度,与墙面一致时,不另计算;否则,按其展开宽度,按相应零星项目、或装饰线条计算。

7、圆弧形墙面的抹灰,按相应项目人工乘以系数1.15。 (四)一般抹灰:

33

2

33

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一般抹灰,定额按石灰砂浆抹灰、水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、其他砂浆(石膏砂浆、TG砂浆、石英砂浆、珍珠岩浆)抹灰和砖石墙面勾缝,分别设置项目。

1、墙面抹石灰砂浆分二遍、三遍、四遍,其标准如下: 二遍:一遍底层,一遍面层。

三遍:一遍底层,一遍中层,一遍面层。 四遍:一遍底层,一遍中层,二遍面层。

抹灰等级与抹灰遍数、工序、外观质量的对应关系如下: 名称 普通抹灰(二遍) 主要分层找平、修整、中级抹灰(三遍) 阳角找方、设置标筋、 高级抹灰(四遍) 阳角找方、设置标筋、 工序 表面压光 外观表面光滑、洁净、分层找平、修整、表面压光 分层找平、修整、表面压光 表面光滑、洁净、 表面光滑、洁净、颜色均匀、质量 接茬平整 接茬平整、压线清晰、顺直 无抹纹、压线平直方正 上文中的“遍数”、和墙柱面抹石灰砂浆子目项目名称中的“遍数”,均不含罩面的麻刀石灰浆。 2、内墙抹灰工程量,按以下规则计算:

(1)内墙抹灰,以平方米计算。计算时,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、单个面积在0.3m以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。

“墙垛”,包括以下两种情况: ①砌筑墙体时,同时砌筑而成的墙垛。

②填充墙砌筑后,柱与墙体连为一体,混凝土独立柱、框架柱突出墙体外表面的部分。 (2)内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下: ①无墙裙的,其高度按室内地面或楼面、至顶棚底面之间距离计算。 ②有墙裙的,其高度按墙裙顶至顶棚底面之间距离计算。 ③有顶棚的,其高度至顶棚底面另加100mm计算。

“主墙”,系指建筑物结构设计已有的承重墙和功能性隔断墙,不包括由装饰另行设计的间壁墙(或功能性轻质墙)。下同。

内墙面抹灰的长度,遇墙垛时,墙垛侧壁的宽度展开、并入主墙间净长尺寸内一并计算。 内墙面抹灰的高度,无吊顶顶棚的,计算至“顶棚底面”,包括以下两种情况: ①板下无梁、墙面装饰顶坪与板底标高相同的墙。 ②板下梁与梁下的墙连为一体、墙厚等于梁宽的墙。

板下梁与梁下的墙连为一体、墙厚小于梁宽的墙,其抹灰高度计算至梁底。

(3)内墙裙抹灰面积,按内墙净长乘以高度计算(扣除或不扣除内容,同内墙抹灰)。 (4)柱抹灰,按结构断面周长乘设计柱抹灰高度,以平方米计算。 “按结构断面周长”计算抹灰面积的柱,系指与墙体不相连接的独立柱。

填充墙砌筑后,柱与墙体连为一体,混凝土独立柱、框架柱突出墙体外表面的部分,其抹灰面积,与内墙抹灰工程量合并计算。

3、外墙一般抹灰工程量,按以下规则计算:

243

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