农村土地承包经营权技术设计书(4)

2019-03-09 19:01

xxx

承包方为单位时,调查单位名称和单位住所。xxx 承包方为个人时,调查个人姓名和个人住所。xxx (4) 调查表格填写xxx

发包方调查以发包方为单位填写《农村土地承包经营权确权发包方属性调查表》,承包方调查以承包方为单位填写《农村土地承包经营权确权承包方属性调查表》。xxx

《农村土地承包经营权确权发包方属性调查表》中涉及发包方和承包地块的信息,需以《农村土地承包经营权确权承包方属性调查表》为基础按承包方进行归拢。xxx

调查表格填写需严格按相应的填表说明要求进行。 2. 实地权属调查

由委托的指界人现场指界,技术单位作业人员逐地块调查承包地的承包经营权状况和界址,绘制图斑并在图斑内填写图斑编号等信息形成草图,并现场核实填写调查表;完成一个村民小组后,将调查底图、调查表等外业调查成果,交指界人签字(摁手印)并盖村委公章;此成果作为外业调查的基础资料。

3. 调查成果确认

将调查底图、宗地属性调查表、承包土地台账、承包方信息表和发包方信息表整理后形成外业调查成果,并交给指界人确认。指界人需要确认的内容包括:农户地块数量是否正确,是否有地块遗漏,地块名称是否准确,台账上的地块是否都已调查等信息。指界人确认无误后在调查底图和宗地属性调查表上签字并摁手印表示确认。

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4. 调查成果移交

将检查合格的调查成果移交至内业数据处理部门进行后续工作。

(五)内业矢量化及属性信息上图

1. 图形矢量化及调查属性上图

由数据处理部门对调查底图的主要道路、水系以及与宗地四至相关的居民点和承包地宗地进行矢量化,生成数字线划图,并对宗地进行编号上图。

2. 外业权属调查表录入

外业作业人员在结束外业调查后,将外业调查表录入电脑,形成宗地属性调查表和承包方属性表的电子表格。

3. 调查图、表排错

数据处理部门对外业调查底图进行矢量化后将外业调查电子表格导入软件排错,对底图上出现的错误,包括外业编号重号以及漏编等错误由该图作业人员亲自配合内业人员改正。

4. 入库前的准备

将承包地块、权属界线、基本农田保护区、地形地貌图层信息进行标准化,做入库前准备。

承包地块信息属性结构、权属界线属性结构、基本农田保护区属性结构详见《农村土地承包经营权确权登记数据库标准》(征求意见稿)。地形地貌属性结构如下:

地形地貌图层包括主要的道路、水系以及居民点等非承包地信息。

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地形地貌属性结构描述表(DXDM)

序字段代字段名称 号 码 1 2 3 标识码 地类代码 地类名称 BSM DLDM DLMC 字段类型 Int Char Char 字段长度 10 8 10 小数位数 值域 >0 土地利用现状分类 土地利用现状分类 约束备条件 注 (六)成果审核公示

1. 初步调查成果审核

将上图后的初步调查成果汇总后,报乡(镇)人民政府和县级主管部门审核。

2. 制作公示成果

对数字线划图和宗地属性表进行入库,通过建库软件汇总后制作公示图和公示表。

3. 成果公示确认

由村、组土地承包经营权登记工作组审核公示图,然后再到村、组进行公示。公示成果得到农户确认后,农户须在公示图、表上签字摁印;公示期间发现有误的,需及时现场修改。修改后的资料也需农户现场签字并摁手印以示确认修改内容。

4. 成果修正

对公示中农户提出的异议,外业人员及时在公示图上修正,然后移交数据处理部门进行内业修正。

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5. 第二次公示

将第一次公示出现的问题,经外业和内业人员改正无误后再进行第二次公示,直到所有成果没有错误和异议为止。公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,以及农户基本信息表的签字认可,由村组上报乡(镇)人民政府,乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。

(七)制作宗地图并颁证

1. 完善土地承包合同

根据此次农村承包地经营权确权登记调查的结果,完善农民土地承包经营权合同。

2. 申请

由农户提出登记申请,与发包方签订承包合同。 3. 制作承包地宗地图

宗地图即承包地块示意图,利用软件程序生成宗地图,用于经营权证书。

4. 建立登记薄,制作经营权证书

根据乡镇上报的登记资料,由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份。有条件的地方,应当采取多种方式多地备份。

根据数字线划图制作承包地块示意图,并结合台账、承包方信息表和发包方信息表,制作土地承包经营权证书。

5. 颁发土地承包经营权证书

政府农业部门审核申请材料后颁发农村土地承包经营权证书。

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(八)建立数据库及面积汇总

1. 与周边各标段数据的接边 (1) 基本原则

图形接边差不大于规范和本设计书中规定的平面、高程中误差

22倍。在限差之内,可平均配赋,但应保持地物,地貌相互位置

和走向的正确性。外接边的图幅,在内接边和最终检查后统一进行。各类地物接边不得改变其真实形状和相关位置,直线地物应从距离相对测绘面积线最近的转折点进行接边,地貌接边不得产生变形。与原有地形图接边应加强检查,确保本次测绘无错误存在。 (2) 接边安排

根据县农业局统一协调商定。 (3) 接边步骤

外业预接边:在外业调查完成时,接边双方应先将外业成果汇总,进行预接边,根据事实情况进行接边调整,达到图形基本能接上边。

内业接边:在内业矢量化完成后,完全按照接边安排进行各分包标段接边,为了确保数据的唯一性,收集到被接边方数据后,严格参照被接边方数据进行接边调整,达到完全接边;若确实需要修改被接边方数据,接边方需根据接边实际情况将问题告知被接边方,待被接边方修改完成后,接边方需再次获取被接边方数据进行二次接边,直至达到完全接边。 (4) 接边内容

所有外业调查上图及内业矢量化要素都必须严格接边,包括权属界线、承包地块边线、地形要素等。 (5) 注意事项

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