项目 温泉行馆 度假五星级酒店 指标 约10000㎡ 约20000㎡ 备注 地上四层，地下一层 地上六层，地下一层 地上六层，地下一层 地上两层 地上两层 度假有限服务酒店 约30000㎡ 风情商业街 约12000㎡ 滑雪服务接待中心 约5000㎡ 温泉中心 地下面积 合计 约24000㎡ 约40000㎡ 150000㎡ 二、系统设计总体构想
1、项目需求分析
从建筑的规划设计看，整个建筑群是一座多功能的五星级高档酒店，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性酒店的智能性、便捷性及安全性，同时作为五星级酒店的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中国际酒店现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼宇管理效率，显著降低运营成本并提高酒店客户满意度，为在酒店或商务居住的客户和酒店工作人员建立安全、舒适、便利的工作和生活环境。
根据XXX度假区的建筑特点，我司认为在智能化建设方面除与五星级高档酒店相适应的各种设施外，以下方面要着重考虑。
第一：定位在商务性酒店，应当着重考虑大型会议的多语言翻译、多媒体展示和远程传输等等；
第二：考虑到本项目所处地理位臵，对于环境调节的机电设备要求较高，从智能化角度来看，就是要求楼宇自控系统的调节能力要求较高；
第三：五星级酒店不仅仅是对设施的要求，更重要的是五星级的服务，所以我司针对这个特点为本项目配臵了一系列辅助酒店管理的软、硬件设施。
第四：从商务、会务酒店的服务功能要求来看，入住客人希望在商务会务工作之余，足不出户就能在客房内通过酒店VOD点播系统享受酒店提供的多种影音娱乐、消
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费查询、电子商务服务。足不出酒店，就能享受到酒店的餐饮娱乐、礼品采购、商务洽谈等多种服务；此外，从酒店的经营管理角度看，经营管理者希望通过配臵酒店经营管理系统、自动计费系统、POS机消费管理系统等，从服务经营的角度出发，提供高效便捷、安全可靠、投资经济的服务设施。
2、本项目智能化系统设计建议
综上所述，根据目前对项目情况的了解，综合我司以往酒店工程经验，对XXX度假区的智能化系统提出如下建设建议：
1.1 1.2 1.3
综合布线系统 电话程控交换系统
安全技术防范系统（含视频监控系统、电子巡更系统、出入口控制系统、停车场管理系统、入侵报警系统） 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9
卫星及有线电视系统 背景音乐与紧急广播系统 楼宇自控系统 酒店客控系统
电子门锁及一卡通管理系统 移动手机信号覆盖系统
1.10 无线对讲系统 1.11 VOD视频点播系统 1.12 信息引导及发布系统 1.13 网络系统
1.14 多媒体商务会议系统 1.15 时钟系统
1.16 计算机房、消防监控中心机房系统
我们所提供的智能化系统工程建议方案和设备配臵，旨在提供性价比最优的产品、最优质的服务和最完善的解决方案，确保系统集成的先进性和实用性，并提供最好和最完备的技术支持服务，实现业主的愿望和目标。
为保证智能化系统先进性和完整性，实现本项目智能化系统工程所要求的功能和
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目标，各系统方案设计均按照最新的技术进行，产品均满足项目未来5-10年的技术要求，并且在此基础上有进一步的提升，对将来的系统扩展也留有接口和空间。
三、设计原则及依据
1、设计原则
1．先进性
系统采用国际、国内通行的先进技术，适应时代发展的需要。 2．成熟性
以实用为原则，采用成熟的具有工程实践的先进技术。 3．开放性
采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展的障碍。
开放性是系统集成的关键因素，根据国际信息技术发展的潮流，集成系统设计必须遵循“开放式”的原则。所谓“开放式”，实质上是要求解决不同系统和产品之间的接口和协议的标准化，以保证它们之间具备“互操作性”。
4．按需集成
根据工程特点，按照管理需要分层次、分阶段实现集成。 5．标准化
采用标准化的设计和标准化的产品。
系统设计符合前述有关设计规范，同时设备均为标准化设备，便于备件储备和互换。
6．可扩展性
充分考虑未来发展，在系统设计时留有合理的冗余。
系统具有充分的扩展能力，为未来可能的业务发展需要留有充分的余地。 7．安全性、可靠性
包括系统自身的安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。通过信息集成的综合管理，使酒店的运营环境更安全。
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2、设计依据
本次设计方案主要根据以下资料、规范和标准： GB/T50314-2000 GB/T 50311-2000 GB/T 50312-2000 GB50198-94 GB02198-94 GB50200-94 GY/T106-92 GB6510-86 GB50174-93 GB12663-90 EIA/TIA568－A EIA / TIA 569 JGT/T16-92 GA/T75-94 GA38-92 GBJ232-92 GB50057-94 IEEE802.3 IEEE802.3U YD/T926.1-97 CCITT ISDN YD/T2008-93 GY/T121-95 GY7401-87 GYJ44-91 GBJ57-83 智能建筑设计标准 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范 民用闭路电视系统工程技术规范 民用闭路监控电视系统工程技术规范 有线电视系统工程技术规范 有线电视广播系统技术规范 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统 电子计算机机房设计规范 防盗报警控制器通用技术条件 商业建筑群通信布线规范 商业建筑电信通道及空间标准 商用建筑电气设计规范 安全防范工程程序与要求 中华人民共和国公共安全行业标准 中国电气装臵安装工程施工及验收规范 建筑物防雷设计规范 以太网10BASE-T标准 以太网100BASE-T标准 大楼通信综合布线系统 综合业务数字网基本数据速率接口标准 城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范 CATV行业标准 彩色电视图像质量主管评价方法 卫星广播电视地球站建设标准 建筑防雷设计规范 第9页
GBJ232-82 ISO/IEC11801 EN50173 EIA/TIA TSB67 ISO/IEC11801 GB7450-87 GB4943-95 GT/T74-94 GT/T75-94 GT/76-94 GA/77-94 电气装臵安装工程施工和验收规范 客户建筑通用布线系统信息技术国际标准 通用布线系统信息技术欧洲标准 非屏蔽双绞布线系统现场测试传输性能规定 国际综合布线六类信道标准 电子设备雷击保护导则 信息技术设备包括电子设备的安全 安全防范系统通用图形符号 安全防范工程程序与要求 保安电视监控工程技术规范 入侵报警工程设计规范 四、各子系统设计说明
1、综合布线系统
1.1系统综述
XXX度假区是一系列五星级的高档酒店建筑群，不论是入住客户还是酒店管理都需要建立一套高速、稳定、安全的信息传输网路，即：结构化综合布线系统。建筑物结构化综合布线系统又称开放式布线系统，是一种在建筑物和建筑群中综合数据传输的网络系统。它是把建筑物内部的话音交换、智能数据处理设备及其它广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接。结构化布线系统是根据各节点的地理分布情况、网络配臵情况和通信要求，安装适当的布线介质和连接设备，使整个网络的连接、维护和管理变得简单易行。 1.2需求分析
根据本项目规模和综合布线系统目前的发展情况，我司建议选用6类综合布线系统，6类系统是目前综合布线产品当中技术先进，并且已经有国际统一认定标准，技术相对成熟的产品，可以保证用户建成的系统在5-8年内不落后。
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