人流，一旦在中山八路稍微停顿下来，便足以让一批有远见的商家先富起来。以该路段服饰商场为例，仅是逢年过节的零售生意额已占全年生意额的一半以上，外地人回家拜年总不忘捎上一堆别致的衣服送给亲戚家的小孩。而南天商贸城的某些商户更与广州西部一些城镇经销商联合，做起跨地域买卖。路通财通，交通网络带给中山八路的已不是单纯的出入方便，还有可以预见的商业氛围。中山八路只有1.3公里长，却有大小不同的两种超市存在。富力广场内的超市和周门小区内的港湾货仓属于小区超市，小区居民就是超市的客源，也是超市赖以生存的根本保证。小区超市无须实行多种经营，只要有针对性地售卖食品、副食品便可。小区居民明显对这种货仓式食品买卖方式较为接受，除了偶尔到肉菜市场内寻找讨价还价的乐趣外，居民大部分购物都会在超市里完成。东浚荔景苑的“万佳百货”则属于集中式经营模式，在面向城西老区居民的大前提下，“万佳”开设了食品、家电、服饰专场，并以快餐店、寿司店、药品店作辅翼。但显然居民只对食品感兴趣，其中以熟食、面包最受欢迎。仅以食品的销售额来计算，百货商场肯定占优；但考虑到全场货品的进货成本，小区超市明显优胜。
3．沙面商圈:
今天的沙面留下了53处文物建筑物和构筑物，连同当年形成的街巷布局、河涌、古树，构成独特的旅游资源，吸引了一批国内外投资者相继前来建设多元素、高档次的餐饮、商场、娱乐文化和会展场所，沙面已经成了广州旅游业的一张名片.
4．芳村花地城：
花地湾商业圈的花地大道北与浣花西路交界，距地铁一号线花地湾站C、D出口约80米，离芳村客运站100米；接珠江隧道、内环路；多条公交车线路直达市场，外地车不受进城的交通限制；紧靠地铁公交及交通干线，交通便利、辐射珠三角；具良好的区位优势。
5．火车站商圈：
据了解，地处珠三角，毗邻港澳的广州一直是中国服装潮流的前沿，而位于广州火车站附近的广州流花服装商圈，是全国最大规模的服装批发集散地之一，年营业额达数百亿元人民币。该商圈汇聚了来自广州、虎门，中山，福建、浙江、重庆、沈阳等地的服装生产及批发大商家，每天来自全国三十多个省市、自治区以及俄罗斯、东欧、东南亚国家和地区的客商络绎不绝。
商圈; 上下九步行街商圈 火车站商圈 中山八商圈 沙面商圈 芳村花地城 租金 约300~800/㎡ 约500~800/㎡ 约150~300/㎡ 约200~300/㎡ 约100~200/㎡ 售价 约10~20万/㎡ 约8~10万/㎡ 约5~6万/㎡ 约4~5万/㎡ 约2~4万/㎡ 以上数据以首层200~400㎡的铺为参考依据 四.海珠区 1．江南西商圈:
广州市海珠区全力打造江南西商业圈，将两旁的住宅65万平方米改造成商业用途。同时整合附近的1.8万平方米的地下人防工程，把江南西路打造成一条有特色的商业步行一条街。加上地铁带来的便利使江南西一带成为是海珠区最繁华的地段，日均人流30万人次以上消费力不容小视. 2．市二宫商圈:
市二宫商圈是海珠区里是最悠久的人居商业中心,该地段拥有华南地区最大的婚庆用品集散市场.周边住宅小区密集,交通便利,消费层次广,至今仍然是商家关注的地段. 3．中大商圈:
中大板块遍布多个专业批发市场,商家云集．其中影响最大的是中大布匹批发市场, 广州纺织博览中心已定为海珠区“十一五”重点项目和重点商业项目．业内人士预测，中大纺织商圈将成为广州商业10年规划中改造的重头戏，中大纺织布料商圈将会成为全国最大的服装、布匹、服装配料的批发市场，因此估计中大商圈周边的物业价格将会稳中带升。
4．客村商圈:
地铁一、二号线开通并在客村交汇后，客村一带的商业和居住氛围更加浓厚，同时也成为这一区域年轻时尚的代名词之一。客村商铺市场的潜在利好因素在于人，这与客村板块近年来
开发的两大热点———地铁和住宅楼盘分不开。去年年底客村正式升级为双地铁交汇点，不但改善了该片区的交通条件，而且还带旺了附近一带的地铁商铺，尤其是客村地铁站出口的丽影华庭的裙楼铺较为兴旺，吸引好又多、永乐等大型连锁商店也进驻地铁口附近。同时，客村板块的住宅市场在近几年有飞速的发展，入住人口的增多，衣食住行等需求也会相应增加，带旺了客村商铺的租赁。另外，客村附近有中山大学和广东教育学院等，一些新开发的楼盘则以白领为主，故客村较为适宜发展服务社区的行业。目前由于客村附近已有广百等大型商业中心，随着居住密度的增大，在客村发展杂货、服饰及饮食等小本经营的行业，会有很大的潜力，但也有一定风险。
5．琶州会展商圈:
随着广州市“南拓”战略的不断实施，海珠区已经成为中心城区，会展经济也成为该区的“龙头”经济。海珠区区委书记邓伟强表示，今后五年内，海珠区将以区府迁址为契机，加快发展以琶洲地区和新城市中轴线为中心的中部地区。同时，借助广交会全面迁入广州国际会展中心的契机，在琶洲建起一个现代会展商务区，以会展业为核心，集国际商务、行政办公、观光旅游为一体。 商圈; 江南西商圈 市二宫商圈 中大商圈 客村商圈 琶州会展商圈 租金 约300~800/㎡ 约500~800/㎡ 约150~300/㎡ 约200~300/㎡ 约100~200/㎡ 售价 约10~20万/㎡ 约8~10万/㎡ 约5~6万/㎡ 约4~5万/㎡ 约2~4万/㎡ 以上数据以首层200~400㎡的铺为参考依据
五.白云区: 1．三元里商圈:
三元里商圈是以易初莲花，瑶台美博城，三元里、瑶台等一众鞋类服装批发市场组成的一个以服装，皮具批发市场集散地。
2．广园新村商圈：
广园新村商圈以广园好又多为中心的一个居住密集形商圈，近年白云区政府又在商圈旁打造了一条景泰步行街，该路段是白云区居民消费娱乐的必到之处。
3．新市商圈:
在新市的百信广场开业，家乐福、肯德基、广百百货等名店入驻，新市商圈无论档次还是对人流的吸引力都有很大程度的提升。
4．同和商圈：
近期广州大道北和沙太路崛起的两个商业中心可以说已经看到了这一市场空白，并首先抢占同和商圈蕴藏的巨大商机。提起同和商圈，给人的印象多数是专业市场和货运场。而随着广州大道北新住宅小区不断落成、沙太路货运场2008年元旦前搬迁完毕和地铁线路的建设，商业格局将逐步被改写。近日推售的“荣盛摩尔18“和佳润广场则填补了该区域没有大型购物中心的空白。未来随着市政工程的进行，这一带的绿化环境则将大大改观。目前，广州大道北正在招租的佳润广场，也明显看到了区内众多人口的巨大消费力，其定位大型购物中心吸引大品牌商家进入，要把本区居民留在区内逛街购物。
5．桂花岗商圈：
从上世纪80年代开始经营皮具，经过20多年的时间，桂花岗从零星散铺发展到现在汇聚16家大规模的皮具专业商场，成熟化的商圈激活了该板块的房产市场，早前有消息指，梓元岗拟改建为纯商业区。 商圈; 三元里商圈 广园新村商圈 新市商圈 同和商圈 桂花岗商圈 租金 约100~200/㎡ 约300~500/㎡ 约500~800/㎡ 约150~300/㎡ 约300~500/㎡ 售价 约2~4万/㎡ 约4~6万/㎡ 约6~8万/㎡ 约3~5万/㎡ 约6~8万/㎡ 以上数据以首层200~400㎡的铺为参考依据