编号：_____________
国有土地转让委托服务合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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委托人（甲方）： 受托方（乙方）：
身份证号码（组织机构代码）： 组织机构代码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：
为明确甲乙双方的权利义务，保障合同当事人的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经充分协商，依平等自愿原则，就乙方介绍、促成甲方与第三方签署国有土地转让服务等事宜，签订本合同。
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，引荐、促成甲方与第三方签署关于国有用地转让等事宜，不限于合同名称。“居间成功”是指甲方与第三方签署关于国有用地转让等事宜，不限于合同名称。 2、甲方委托乙方寻找符合要求的宗地，并对土地前期进行信息验证、收集和实地勘测，完宗地之后，乙方协助甲方进行合同的商谈，促成其与土地权利人（暨持有人或公司）签订关于国有用地转让等事宜，不限于合同名称。 3、其他附加服务在补充合同里体现。
二、情况告知
1、甲方意向寻找地块参数要求为：容积率__________，绿化率__________%，土地用途为_______、商业占比________、住宅占比_________。
2、委托期限：本委托书期限为________月，自________________________到________________止。委托到期后，若委托不成功，经双方协商无疑，则本合同自动续约________月。
三、居间报酬和支付方式
1、甲乙双方确认按以下方式支付居间报酬：
如乙方居间成功，则甲方应在与第三方签订合同之日起 日内向乙方支付居间报酬_________________万元。
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2、支付方式：甲方以转帐的方式支付至乙方的指定账户。 开户行： 户 名： 帐 号：
四、甲乙双方权利义务 （1）甲方义务
1、甲方负责提供身份信息、授权委托书等相关文件资料，并保证陈述及提供文件资料的真实性、合法性、有效性。
2、为乙方开展工作提供必要的条件与协助； 3、甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。
4、若甲方找到所需地块或因其他原因终止委托，则要求甲方________小时内告知乙方。 （2）乙方义务
1、乙方应当勤勉、尽责地处理委托事项，促成、撮合甲方与第三方达成转让意向并签订相关协议。
2、乙方应及时向甲方报告委托事项的处理情况，对甲方了解委托事项的正当要求，应及时给予回复。
3、乙方应及时将相关的信息传达、反馈给甲方，以便甲方及时作出决策，确保完成委托内容。
五、违约责任
1、甲、乙方均应按本合同履行义务，非经甲乙双方协商一致，任何一方全部或部分不履行本合同项下的义务，将视为违约。违约方应向对方承担违约责任，如因此造成损失，违约方应予以赔偿。
2、甲方不得避开乙方直接或间接向乙方介绍的土地权利人私下交易，若甲方违反本条款，甲方仍应向乙方支付居间报酬，并再加付相当于居间报酬一倍数额的违约金赔偿给乙方。
3、甲方承诺本协议有效期限内及终止后________年内，若甲方亲属、朋友、同事或甲方所属单位向乙方介绍的土地权利人私下交易，等同与甲方交易成功，甲方按第三条第1款的标准向乙方
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支付居间报酬和承担违约责任，但甲方能证明其亲属、朋友、同事或甲方所属单位交易的土地与乙方提供的服务无任何关联除外。
4、甲方应按时支付居间报酬，如逾期支付，则每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之________向乙方支付违约金，逾期超过 日，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。 5、如甲方违约或私自终止或解除合同，甲方按第三条第1款的标准向乙方支付居间报酬和承担违约责任。
6、守约方追究违约方产生的费用（包括但不限于实现债权的诉讼费、律师费、差旅费、查询费、保全费、鉴定费、评估费等）由违约方承担。
六、禁止同业竞争条款
甲方保证甲方及其亲属（含直系亲属、三代以内旁系血亲）、甲方关联企业在________年内不得以其它品牌或人员与乙方介绍的意向受让人（买家）进行该项目的洽谈。如甲方违约，乙方有权向甲方索要服务费的十倍价款作为赔偿。
七、合同终止
1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
七、 适用法律及争议解决方式
1、本合同的签订、履行和争议的处理均适用中华人民共和国法律、法规规定。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决。协商不成的，应提交乙方住所地所在法院依法裁决。争议期间，双方仍应继续履行未涉争议的条款。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，或可以签订补充协议。变更后的内容或补充协议与本合同具有同等法律效力，如果变更后的内容或补充协议与本合同发生冲突，以变更后的内容或补充协议为准。
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2、本合同项下的附件以及书面确认的相关文件、资料均为合同不可分割的组成部分。 3、本合同一式________份，甲乙双方各持________份，均具同等法律效力。 4、本合同自甲乙双方签名或盖章之日起生效。
委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 代表：
本合同于________年________月________日签订
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