施工组织设计
工程名称：东鼎雅苑3、4、5、6、
施工单位：长春建工集团有限公司
技术负责人：
项目经理：牛庆祥
项目技术负责人：宋兆利
编制人：宋兆利
审核人：
审批人：
编制时间：2007年5月10日
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、8、号楼
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目 录
第一章：工程概况 第二章：施工部署
第三章：主要分项工程施工方法及措施 第四章：质量保证体系及技术措施 第五章：质量通病防治措施 第六章：工期保证体系及措施 第七章：成本控制措施 第八章： 成品保护措施 第九章：安全保障措施 第十章：临时用电措施 第十一章：文明施工措施 第十二章：减少噪音扰民保证措施 第十三章：工程竣工保修措施 附表1、主要实物量表 附表2、机械设备需用量计划 附表3、劳动力需用计划 附表4施工进度计划 附图1-3施工平面图
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工 程 概 况
建设单位 设计单位 建筑类型 经济技术指标 地基基础 总造价（万元） 单方造价（元/m2） 钢材用量（kg/ m2） 木材用量（m3// m2） 开挖层土质 持力层土质 丰水期水位 结构类型 主体结构 标准层高 最大层高 檐口标高 最大跨度 外墙装饰 装饰装修 内墙装饰 天棚 地面 采暖 相关专业 给排水 空调通风 消防 吉林省连发房地产开发有限公司 吉林省建筑设计院有限责任公司 三类 52 0.029 杂填土 粉质粘土 246.06-246.77 框架结构 3.6、3.2米 5.95米 6.8米 10.86米 面砖 混合砂浆刮大白 混合砂浆刮大白 复合木地板 水泥砂浆 暖气片 柔性钢管 工程名称 监理单位 抗震设防 建筑面积m2 建筑型体 地下 158.23 长 18.48 宽 东鼎雅苑3-45号住宅 吉林省建设工程监理咨询中心 七级 地上 285.59 高 合计 443.82 平面形状 10.86 10.35 基础类型 基础埋深 枯水期水位 柱 梁板 墙体 楼梯 圈梁 门 窗 屋面防水 电气 电梯 通讯 自动控制 混凝土筏板基础 2.0m 钢筋混凝土柱 现浇钢筋混凝土 粉煤灰空心砖贴60厚保温板 现浇钢筋混凝土 铝合金包木门 铝合金包木窗 SBS防水卷材 塑料管敷设 3
第一章：工 程 概 况
一、工程概况
建设单位：吉林省连发房地产开发有限公司 工程名称：东鼎雅苑3、4、5、6、7、8、9号住宅楼 设计单位：吉林省建筑设计有限责任公司
工程地点：蓝桉路以南，紫杉路以北，燕居街以东，百灵街以西
建筑面积：2233.35m2，地上2层，地下一层，高度6.8m，每栋建筑面积319.05 m2 ，独立基础、桩基础，异型柱结构，建筑类别：丙类，墙体为200厚Mu3.5炉渣砼空心砌块，外加60厚XPS保温板，内墙为200厚Mu3.5炉渣空心砌块。屋面为4厚改性沥青防水卷材做防水，60厚阻燃挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，外门为甲级防火门，木门窗外包铝合金；地面为企口强化复合木地板、面砖和水泥砂浆地面。本工程为小型别墅，座落在蓝桉路以南，紫以北，燕居街以东，百灵街以西，从本工程地理位臵来看，远离居民区，方便夜间施工，对加快施工进度有力，但因为本工程装饰和屋面工程造型复杂，费时费力，因此线寸、模板施工是关键。
二、结构特点：本工程独立基础为C25，部分采用灌注桩基础，地下室侧墙和底板混凝土强度C25、S6抗渗混凝土，梁板为C25，柱为C30，内外填充墙为煤矸石空心砌块，M5混合砂浆砌筑。
装饰工程：外墙为水泥砂浆找平层，其余甲方自理，内墙为混合砂浆抹面其余甲方自理。
屋面为60厚XPS苯板保温，4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水，外挂红黄色英红彩瓦。
地面工程甲方自理。 三、施工条件
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1、平整场地。
2、施工用水、电由建设单位引入现场。
3、铺设施工现场单行汽车临时循环道路，场区内设排水沟。
第二章 施工部署
一、 确定总的施工程序 1、 做好施工前的准备工作： （1） 图纸会审
（2） 现场内的三通一平。 （3） 材料、设备、人员计划
2、 按照先地下后地上，先主体后装饰的原则，采取平行流水，立体交叉，各工种相互穿插作业的方法进行流水施工。 3、 主要施工程序：
平整场地-定位放线-土方开挖-基础垫层-现浇混凝土独立基础-地下室底板、柱及侧墙混凝土-地下室顶梁板混凝土- -主体一层柱钢筋、模板、混凝土-一层梁、板、梯模板、钢筋、混凝土-主体二层柱钢筋、模板、混凝土-二层梁、板、梯模板、钢筋、混凝土－砌筑-屋面工程-门窗工程-地面工程-内、外墙装饰，水电配合土建穿插施工。 二、主要施工机械选择
1、 垂直运输采用1台QT315塔吊
2、 地下室抗渗混凝土采用商品混凝土泵送，其余为现场搅拌。 其他机械设备祥见机械设备计划表。 三、工期安排：
开工日期：2007年 5 月10 日
竣工日期：2007年11月1日
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