旅游镇内应设置包括非机动交通、机动交通、邮电通讯等必要的旅游设施；应提供中高级餐厅、饮食店、一般餐厅在内的餐饮设施，提供一般旅馆、中高级旅馆在内的住宅设施；设置小卖部、集市、商店在内的旅游购物设施；及银行、金融设施；提供门诊所、医院等医疗保健设施等。
（2）旅游村：龙门坎村
旅游村应提供非机动交通、邮电通讯等必要的旅游设施；应提供一定的饮食店等设施；提供一般旅馆、中级旅馆等住宅设施；小卖部等购物设施，旅游村内的部分农民可向游客提供体验农家生活的住宿。
（3）服务中心（入口管理区）：可提供旅馆、餐饮、旅游商店、停车场、厕所等设施。
（4）服务点
一级服务点：旅游点提供一定的饮食、摄影、茶座、公用电话、厕所、小卖部、垃圾筒以及少量的职工住宿。母子溪、子午泉、观蛟亭、藏蛟谭、白龙飞瀑、明人别墅、白龙庵、入口管理区、龙山茶坞。
二级服务点：云顶秋千、小龙湫、双龙出峡、东归潭、蝴蝶谷、梅雨潭。 提供公用电话、小卖部、厕所、垃圾筒、摄影、茶座、休息坐凳等。
三级服务点：樟树底、五龙松、天半悬屋、啸天台、龙潭碑亭、龙血涧、半山廊、古道碑、君子松、留香坡、野猪林、黄叶坡、龙脊岗。提供厕所、小商店、摄影点、简易坐凳等。
（五）旅游基地的建设控制要求 1、旅游镇
●加强旅游镇的城镇景观设计的风格和特色。
●对重要的标志性建（构）筑物进行重点设计，重点建设，使之成为城镇中心的一个景观亮点，使游人留下深刻的印象。
●在城镇的主要出入口，以及通过风景区、景区的主要道路口，要设立明显的标志物。
●城镇的建设要突出以旅游服务为目标，完善旅游设施的配套，提供优良的旅游服务。
2、旅游村
●旅游村往往设在风景区主要出入口的附近，因此旅游村的建设直接影响景区的环境，各个旅游村必须编制详细规划，做好统一规划，分期实施。
●规划对旅游村靠近道路的农宅进行拆除，道路两侧要留出10-15米的绿化隔离带。
●对龙门坎村靠近龙门溪的农居进行拆除、搬迁，留出10-15米的不等宽的绿化隔离带。
●对提供农家住宅的农居要经过风景管理部门的审批，只有卫生、食宿达到一定标准才可营业。同时需不定期的检查。
●旅游村的建筑形式按有关规定进行控制，杜绝“城市化”，“商业化”的出现。 3、入口管理区
●入口管理区是景区的门户，必须制定入口管理区的详细规划。对其各个建筑包括售票处、入口大门、商店、旅游宾馆需重点设计与建设。
●合理组织游人在管理区的游线，尽量不要让人走回头路。
●旅游宾馆的建筑形式要体现自然风格，低层低密度，建筑色彩以浅色冷调为主，建筑外观要和周围环境相协调。
●停车场要建设成块石嵌草绿化停车场。
●入口广场的设计要体现景区的特色，切忌程式化和园林化。 4、各级服务点
●服务点的各种设施要和周围环境相协调，建筑为一层。
●各种设施的位置、方向在主要游道上应设置明显的指示牌标明。 ●垃圾筒、坐凳要和自然环境相协调，尽量就地取材。
五、绿化与植被保育规划
（一）现状分析
白龙潭风景区地处中亚热带常绿阔叶林植被带，地形复杂多样，为植物的生长提供了多种环境。现分布的主要森林类型为天然次生和人工营造的针叶林、常绿阔叶林、常绿落叶混交林、竹林、灌木林等。现状分布特色主要有以下几点：
1、景区的绿化程度高，森林植被覆盖度大，森林类型丰富，拥有针叶林、针阔混交林、阔叶林、竹林、茶园等众多森林类型，植被类型以松树、常绿阔叶林、茶树为主。
11
2、植被层次和结构单一，森林覆盖区内除分布上层大乔木和中层一些灌木及灌草丛生外，下层小灌木及地被植物数量少，种类单一；中层灌木及灌草丛主要是从七、八十年代才发展起来的，且发育不完全；攀缘植物种类数量均较少，垂直绿化的生态效应还没有充分发挥出来。
3、近几年，通过封山育林、植树造林、森林保护等一系列经营管护措施，景区内森林资源数量增多，疏林、无林地逐渐减少。
4、林相和季相单调，植被以常绿针叶林为主，林相单一；色彩植物种类少，季相变化单调；花灌木及草花分布尤其少，植被景观缺乏吸引力。
（二）规划原则与措施
1、以生态保育为宗旨，以林相改造为主要手段，增加林木种类，使乔灌结合，丰富景观。 2、保护和加强特色，维护原生种群和区系，充分发挥乡土植物的综合功能，突出自然野趣，培育地带性树种和特有植物群落。
3、因境制宜的恢复、提高植被覆盖率，以适用适树的原则扩大林地，发挥植物的多种功能优势，改善风景，取得生态和环境。
4、植物景观分布应同其他内容的规划分区相互协调；在旅游设施和居民社会用地范围内，应保持一定比例的高绿地率和高覆盖率控制区。
5、体现旅游环境的生态性、景观性、游憩性、娱乐性、保健性和文化性。注重与各功能分区的山、林、水相协调，形成各具特色的植物景观。
（三）景区规划绿化主要类型
1、常绿阔叶林：在现有林相基础上，逐步增加常绿阔叶林的数量，使起成为景区内主要林地类型。
2、针阔混交林：在局部地区，封山育林，逐步演替为针阔混交林。
3、风景林：在主要游憩区周围和主要游览线沿线，采用自然演替和人工演替相结合的方法，使地带性植被与观赏植物相结合。
4、茶园：保护现有茶园，提高茶园质量，并使茶园生产与旅游观光相结合，创造特色农业观光点。
（四）道路绿化
●游步道两侧或一侧要配置风景林带。要因地制宜，结合两侧用地和路旁景观，考虑遮荫，临溪处与滩林结合，形成路在林中，自然延伸的绿化效果，树种以常绿阔
叶树及乡土树种为主，适当点缀春花秋色树种。
●当道路两侧或一侧有景观点时，可改密林地为疏林地，形成景观透视窗。 （五）景区绿化
●保护景区内现有珍贵树种，继续发展常绿阔叶林。
●景区属龙坞镇范围的植物树种。现状应以次生林为主，应通过人工造林等方式提高阔叶林的覆盖率，逐步淘汰松树。
●登龙岭森林保护区内种植一些具体芳香气味的树种，起到消毒杀菌的作用，让游客在沐浴森林的过程中充分享受森林所赋予的洁净，富有氧气、负离子的环境。要多种植高大常绿阔叶林，配以各种藻、木、草本植物等，以体现山林野趣。
●在山脊游步道上的绿化，要保留多处开阔段，开辟风景透视线，设置观望点（台），以欣赏远处的山景。
●在明人别墅和白龙庵的周围要体现清净、幽远的特色，保护与寺庙周围的原有树林并发展以香樟、枫香、竹柏、罗汉松等为主的特色树种。
●对龙脊岗森林保护区内的松树进行改造，逐步代之以常绿阔叶林。同时根据景区内的峻岩奇石，在绿化上掌握好尺度，和景区形成和谐统一的环境。
●对出蛟峡水景观光区周围的绿化要突出静溢，优美的水环境特色，并种植有色叶树、花灌木及藤木植物，使四季种植景观色彩丰富，同时要体现垂直绿化，使水、绿相映，形成优美的景观。
（六）基本树种的配置
白龙潭景区骨干树种规划如下：
1、常绿树种：香樟、桂花、女贞、杜英等 2、落叶树种：枫香、檫树、栾树等。
3、灌木：石楠、海桐、各类绣线菊、小檗 、紫薇、杜鹃等。 4、藤本植物：野蔷薇、爬山虎、常春藤、络石、凌霄、紫藤等。 5、竹林：毛竹、早园竹等。
6、地被：石蒜、石竹、萱草、二月兰、金鸡菊等。 7、草种：麦冬等。
六、环境保护规划
12
（一）景区环境存在的问题
景区内的大气环境质量较好，无噪声。水质优良，但无保护措施。龙门溪在旱季时有断流现象。
（二）环境保护措施
1、保护风景资源、禁止不合理开发
景区资源的不合理开发不仅破坏景观，而且影响环境质量，因此景区内的建设必须依据有关条例，严格管理。禁止不合理的开发项目建设，大力支持野生动植物，保护泉流水源，径流水系。
2、实行雨污分流，集中处理污水。
雨水根据自然地形，分区片组织有序排入溪沟等水体。
3、景区内无名人古墓可作为旅游资源，对坟墓，应进行清除。远期在提高居民精神文明水准的基础上提倡水葬、树葬。
4、森林防火规划
景区森林植被茂密、覆盖率大，林地枯枝落叶多，人为活动频繁，因此森林火灾隐患较大。规划：
（1）加大森林防火宣传，健全防火组织，落实防火措施，扩展生物防火工程，选择耐火树种。
（2）设置防火通讯系统。在景区内主要制高点，结合风景建筑及森林防护，设置了望台。
（3）根据环境条件，结合游步道、溪流等设置防火隔离带，做到主动防火与被动补救相结合。
（4）加强消防硬件设施的配备。
七、环境卫生规划
1、在龙坞镇区设置垃圾中转站。
2、在景点以及各游线沿途设立垃圾收集点，专人负责清理、运往中转站。 3、垃圾处理近期实行袋装化，远期实行分类袋装制度。 4、主要景点、景线、游步道按旅游公厕标准设置公厕。 5、加强必要的现代化环卫设施的配备。
八、居民点调控规划
（一）现状情况及存在问题 1、现状概况
现状景区内无居民点，仅在入口外龙门坎村有民居点。 2、存在问题
（1）居民点聚居规模不大，基础设施配套较差，环境质量劣化，水处理措施跟不上，影响景区的环境质量。
（2）居民住宅形式多样、新旧不一，建筑形式随时而兴，建设上缺乏规划上的调控和统一布局，对风景区景观造成较大影响。
（3）居民点建设占地大，用地布局散乱，土地利用的集约程度不高，造成土地浪费。
（4）风景区内现还有一处水厂应及时搬迁。 （二）规划原则
1、加强景观与生态资源的保护、保证游览活动的正常发展。
2、控制景区内的管理用房建筑，风景建筑的高度、形式，风格、体量、色彩应于周围环境相协调，保护田园乡村特色，使之成为景区的有机组成部分。景区内不设居民点。
3、制定景区保护、管理法规令并严格执行，培养居民自觉保护风景资源的意识。（三）规划要点
1、龙门坎村因位于白龙潭景区的入口处，规划结合入口管理区的建设向镇区搬迁一部分民居，并对农居进行整治，使其具有田园乡村特色，成为景区内富有生活、自然气息的人文景观。同时，龙门坎村可开放部分农居作为游客住宿。
2、根据浙江省实施《村镇规划标准》和杭州有关技术规定，农居点人均建设用地在人均60平方米以下。旧宅改造和新房建筑均按居民点统一规划布局进行合理安排，建筑以2-3层为主，房前屋后保持良好的生态环境。
3、建筑风貌
（1）现状：景区内除水厂建筑外，均无其他建筑。 （2）规划方法
13
●水厂建筑无利用价值，需拆除。
●景区内建筑的布置以供游人休息纳凉、点景为原则，尽量少置建筑。 ●结合各景点的立意定位，安排各种形式的园林建筑小品。
●建筑风格以大屋顶的茅草、树皮屋面为主，建筑地坪、栏杆尽量采用圆木和混凝土仿木，以和外围环境相协调。 九、平面定位与竖向设计
采用杭州坐标系，平面定位依据《杭州市龙坞风景区控制性详细规划》以白龙路与入口厂房所在处为起点，确定景区道路中心线交叉口控制点坐标，并进一步确定建筑主要控制点的坐标。（详见平面定位图）
本景区竖向设计依据是GPS平面定位系统确定道路中心线交叉口控制点标高。根据现状，为有利于地面雨水排放，规划地面雨水就近排入龙潭溪。
第六章 基础设施规划
一、供水工程规划
（一）规划用水量预测
风景区内的规划用水量预测是指由城市供水管网所供部分，主要为居住人口、度假人口和游览人口用水。景区用水包括游客用水和职工宿舍用水。白龙潭景区内无居民点、工业企业有白龙潭饮料厂，主要生产纯净水，水源为龙潭溪水。景区边缘的龙门坎村用水水源也以龙潭溪水为主。
1）用水指标
《杭州市龙坞风景区控制性详细规划》采用的散客用水指标为50L/人.日，职工宿舍用水指标为500L/人.日，结合白龙潭景区的实际情况，规划采用《风景名胜区规划规范》确定的风景名胜区用水指标。
风景名胜区供水指标（L/人.日）
类别 简易住宿点 一般旅馆 中级旅馆 高级旅馆 豪华旅馆 散客 指标 50～100 100～200 200～400 400～500 500以上 10～30 正常年份游客30万人次每年，250天可游览期，日均游客1000人，考虑客流量不确定因素，规划按最高日游客按2300人次计，用水指标取20L/人.日。
职工宿舍用水按规划床位50床计（远期用床位增长主要设于龙门坎村和龙坞镇区，考虑与龙坞域给水统一规划），用水量按中级旅馆标准设定，取300L/人.日。
2）总用水量
散客用水：46立方米/日 职工宿舍用水：42立方米/日
景区职工生活用水及其它不确定用水量按上述水量的15%计，故总用水量为101.2立方米/日；由于景区用水要集中在8 -22时，时变化系数较大，取2.4，时平均用水量为4.2立方米，最高时为10立方米/小时。
3、给水水源规划
景区内部用水量较少，考虑龙潭溪水的景观功能，规划近期采用地下水源，处理后直接供给景区用水，远期可考虑由龙坞镇给水系统接入。
地下水源宜设置于景区入口管理处。
（二）供水管网
自景区入口管理处埋设DN100管道，以树状网分配至景区各用水点。 每隔40米高差设分级加压设施，每隔120米设置消防栓。 （三）水压
白龙潭景区地势高差较大，城市供水管网的供水水压难以满足景区内供水点的压力要求，可考虑在供水管沿线设分级加压设施。
（四）关于景观用水
白龙潭瀑布是景区内重要的自然景观之一，由于无调蓄设施，雨季水量大，旱季水太少，景观变化较大，规划考虑在其上游设置调蓄水库，作为其景观用水来源。
二、污水工程规划
（一）规划污水量预测
景区污水主要为宾馆或餐饮类生活污水，规划的污水量以用水量的85%计，约为86吨/日。
（二）污水出路及干管布置
景区内部高差较大，用水点分散，设置统一污水收集系统造价较高，规划采用分区污水收集处理。山顶的各用水点污水直接就近处理，以二级排放标准排放，尾水用
14
作绿化灌溉用水；山谷的各用水点置污水收集管道，污水经污水收集系统收集后近期在入口处设处理设备，达一级排放标准后就近排入龙潭溪，远期排入龙坞镇污水管网。
污水收集系统利用自然高程，采用重力流排放方式。
三、雨水及防洪工程规划
景区内部高差较大，且主要开发地带范围较小，雨水排放以地表散流为主,局部自然排放有困难的适当埋管，有组织排放。各地块与山体分界应结合护坡和溪涧改造，筑造流水音涧，并处理好山洪泄通道与游憩的关系。雨水就近排放时，需考虑游客安全。
规划采用雨污分流制，以雨污水分流制为排水系统建设总目标。将排水体系与溪流政治、防洪排涝、景观建设结合起来，工程方案和管理措施相配套，全面规划、分期实施。
四、电力工程规划
1、现状
现状景区内用电主要为景观照明、职工公寓用电，电源来自龙坞变电所出的10KV线路，在景区入口附近设一箱式变压器。
2、用电负荷
公寓用电负荷为50KW。白龙潭景区最高用电负荷为50KW，职工宿舍用电负荷为80KW，合计用电负荷180KW。
3、输配电线路 高压输电线路
现状：高压输电线路采用架空敷设景区入口附近，0.4KV线路沿景区内道路分接至各用户。为不影响安全与美观，规划自变配电间以后的配电线路结合景区道路改造工程一并采用埋地敷设。
五、通信工程规划 1、现状
现状饮料厂内已经接入通信线路，接出局为龙坞交换局。现状无有线电视线路接入。 2、通信需求量预测
白龙潭景区电话装机容量为80门。
白龙潭景区有线电视终端需求量为80个。 3、通信交换局所在基站
现状景区内通信交换来自于龙坞电信交换局，除电信外，其它通信公司在此未开展业务。规划依然采用龙坞电信局作为通信交换局。
有线电视按龙坞镇域有线电视网规划进行。 4、通信管线
景区内规划通信管线均要求埋地敷设，并尽量沿路，方便检修。
第七章 近期建设规划
根据总体规划确定的原则和风景区的现状，近期建设的重点是入口管理区的建设，修建景区内游步道，使景区建成为满足杭州市民郊野休闲的旅游场所之一，从而提高整个景区的知名度，为其它景区的健康发展打开基础。
一、道路建设
1、建设白龙潭景区入口段改造修建龙门坎村主路，并在龙门坎村外设停车场。 2、修建入口管理区——千丈崖——小龙湫的一级游步道，作为景区主要游览线路。3、修建千丈崖——白龙潭——白龙湾——龙潭碑亭段的二级游步道，使观光区与主游线有较好的联系。
4、修建千丈崖——云顶秋千的三级游步道。
二、入口建设
近期在龙门坎村入口设置入口标志、入口广场以改善景区的入口形象，并设立景区管理中心。
三、景区建设
1、对入口管理区——子午泉——梅雨潭——藏蛟谭的峡谷风光带进行开发性建设，使之成为白龙潭景区的游览主线。
15