绪 论
大学期间的最后一个阶段，作为在学校学习和进入社会实际锻炼的一个过渡期，为了能够更好的衔接这两者的过渡，故进行这次的施工组织设计，这次毕业设计旨在要求我们进一步掌握建筑施工的基本理论知识，并且通过在工地上的实际了解，能够熟悉工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，能够综合运用所学，进行工程施工组织设计的编制、设计和调整。
施工组织设计作为指导整个工程从施工准备到具体施工再到工程验收整个过程的综合性文件，本次的文件是通过参考目前主流的一些施工工艺，结合公司多年的施工经验和针对本项工程实际情况的一些调查情况，在国家以及当地政府现行的一些规范以及制度的要求下，编制出来的。
在内容上，不但提出了对工程质量目标、工期目标、安全文明目标的具体要求，还从细节处入手，详细的制定了以下文件，包括施工进度计划、施工机械计划、材料及设备周转、主要分项施工方法、劳务组织管理、安全文明施工、环境保护等等。
在管理上，要求项目部管理人员严格按照施工组织设计的编制原则，着眼于施工的整体目标，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项施工资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。
总之，整个施工组织设计文件旨在在规定的工期内，在符合国家政策、地方政府文件的要求下能够完成设计单位的设计要求以及业主对于此项工程的预期期望。
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1 工程概况
1.1 工程综述
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项目 工程名称 建设单位 设计单位 总建筑面积 承包方式 地理位置 质量等级标准 要求工期 计划开工时间 计划竣工日期 内容 襄阳市凤凰花园三期B-1#.C-9#住宅楼 30956.66㎡ 剪力墙结构 位于襄阳市襄州区春园东路 合格 480日历天 1.2 建筑概况
序号 项目 建筑面积 1 建筑规模 层数 建筑高度 层高 2 3 4 5 建筑功能 室外标高 地理位置 外墙面 内容 30956.66㎡ 地下一层，地上十八层 60.30m 地下：3.5m；标准层：3.0m 地下一层为车库；地上部分为住宅 -0.450m 东侧钻石大道，西侧为春园东路，北侧为邓城大道 喷丙烯酸弹性高级涂料墙面 厨房、卫生间为釉面砖墙面（住宅用户参考，施工时做至初装）； 住宅室内为水泥砂浆墙面刷大白浆； 6 内墙面 首层公共电梯厅为镭射玻璃装饰板墙面，标准层电梯厅、首层公共楼梯间、公共门厅为油漆墙面； 其它公共部分为水性耐擦洗涂料。 2
住宅起居室、卧室、走道地面为水泥地面，厨房、卫生间为防滑地砖，阳台为细石混凝土地面； 楼地面 首层公共电梯厅、门厅、公共卫生间地面为花岗岩； 其它公共部分除管道间及电梯机房为细石混凝土地面外，其余均为铺地砖地面。 住宅及首层公共电梯厅顶棚为板底抹灰喷大白浆； 顶棚 首层公共楼梯间、门厅、电梯厅顶棚为装饰石膏板吊顶； 商业公共卫生间为铝方格栅吊顶，商业配电室为PVC板吊顶； 其它公共部位为水性耐擦洗涂料顶棚。 不上人屋面 7 屋面 面层：满涂银粉保护剂（或着色剂保护层）； 防水层：两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合； 保温层：100厚加气混凝土块，70厚聚苯板。 地下 8 防水 防水混凝土贴3+3厚Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 9 10 窗 楼、电梯 卫生间防水 1.5厚聚氨酯防水涂料一道 屋面防水 3+3厚Ⅱ型聚酯胎吸橡胶改性沥青防水卷材 住宅房间外门窗均为塑钢单框双玻做法；阳台推拉门为单玻，封阳台窗为单玻。 地下两台，地上十台。每单元核心筒部位均设两部电梯及一部疏散楼梯，梯跑宽度为1.1米，商业楼梯宽度为1.5米。 1.3 结构概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 结构形式 基础类型 层数 抗震设防等级 抗震设防烈度 抗震设防类别 建筑场地类别 结构安全等级 3
内容 剪力墙结构 桩基础 地下1层，地上18层 地下部分为一级，地上部分为二级 6度 丙类建筑 Ⅲ类 二级
地下室 1-5层 6层以上 后浇带 其它 防水砼 承台 楼板 10 钢筋保护层 厚度 梁纵筋 柱 梁柱箍筋 剪力墙 11 12 砌体墙 钢筋类别 基础垫层C15；承台、地梁C30；墙、柱C35； 梁、板C30（车库部分地下一层顶板C35）； 墙体C30；梁、板C25； 墙、梁、板C25 C40内加微膨胀剂 C20 承台、地下外墙、水池S8；地下室顶板S6； 底面40，顶面25 15 25 30 ≥15 外侧25，其它部位15 砖：MU7.5；混合砂浆：M5。 HRB400 9 混凝土 强度等级 1.4 工程特征与重点
（1）重点之一：本工程位于襄阳市襄州区春园东路，拟建场地东侧路边有高压线，须做好防护；西侧距现有住宅仅15米，所以对于现有住宅的保护措施必须到位，不仅不能对现有的建筑有影响，而且对于周围的居民的正常生活也不能造成一些不必要的干扰。
（2）重点之二：由于本工程是住宅楼，地下有地下室，而且，屋顶也是采用的平屋顶，所以，在防水的施工质量上必须要有着严格的要求，务必做到不漏水、渗水，影响业主的正常使用。
（3）重点之三：本工程设计有地下室，地下室底板厚度为600，在一定程度上也是属于大体积混凝土的范畴了，在浇筑的时候由于内部的水化热不易散出造成完工之后存在裂缝，进而对地下室的防水造成不利的影响，所以，如何保证浇筑的地下室底板的混凝土没有裂缝，也是非常重要的。
（4）重点之四：从工期要求上看，本工程施工将跨越两个冬季、一个雨季，如何采取合理的施工方案来保证季节性施工的正常进行，并且保证工程的质量和效益也是一个重点和难点。
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2 工程目标
2.1 质量目标
所使用的全部材料及施工质量必须符合现行及增之国家及襄阳市有关施工及验收的一次验收合格标准，确保工程质量合格。
2.2 工期目标
在建设方的要求下，在能够保证工程质量的情况下，现在拟定如下的计划： 工程计划开工日期为：2014年11月10日，计划竣工2016年2月20日，总工期480天。
2.3 安全目标
在整个工程的施工过程中，加强管理，没有重大的安全事故，一般的事故频率要保持在1‰以内。
2.4 文明施工目标
公司将根据襄阳市有关政府出台的，关于建筑工程施工的各种条例，来制定相关的措施，并且坚定不移的执行，营造一个文明施工的场地。
2.5 环境保护
公司严格按照环保部门的有关规定采取措施，从施工人员做起，加强他们的环保意识，并且设有相关的环保人员负责整个施工场地的环境保护，争取做成一个先进环保的示范工程。
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