中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通
知
（银监办发〔2010〕343号）
各银监局，银监会直接监管的信托公司：
近来，审慎。为有效落实国家房地产调控政策，公司风险防范意识和风险控制能力，根据《就信托
一、各务合规性和风险状况，齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、条件；第一还款来源充足性、可靠性评价；抵质押等担保措施情况及评价；项目到期偿付能力评价及风险处置预案等内容。
二、结合今年开展的专项调查和压力测试，托业务进行核查，式的原则予以甄别。以纠正，对违规行为依法查处。 各银监局于
三、各银监局要督促合理把握规模扩张，团成员内部关联风险，监会将予以通报，并视情况追究相关责任。 请各银监局将本通知转发给辖内有关银监分局和请及时向银监会报告。
信托公司房地产信托业务增长迅速，个别信托公司开展这项业务不够进一步规范房地产信托信托公司管理办法》及相关规定，现信托业务风险提示如下：
信托公司应立即对房地产信托业务进行合规性风险自查。逐笔分析业
包括信托公司发放贷款的房地产开发项目是否满足项目资本金比例达到国家最低要求等
信托公司房地产信托业务合规性监管和风险监控，
在信托公司自查基础上，逐笔对房地产对以受让债权等方式变相提供贷款的情况，要按照实质重于形自查和核查中发现的问题，应立即采取措施责成
12月20日前将核查及处理结果书面报告银监会。信托公司在开展房地产信托业务时审慎选择交易对手，
加强信托资金运用监控，严控对大型房企集团多头授信、积极防范房地产市场调整风险。对执行不力的银监局，
信托公司，如有重大问题， 二〇一〇年十一月十二日提高信托“四证”信信托公司予集银业务，公司房地产各银监局要加强对辖内