组团均要高于路道若干，并通过步行道路两边的景观层次的变化形成三个层次的立体空间，最终创造出前所未有的视觉落差变化。 37.曲径通幽的感觉/院落
在居住园区你能到到江南园林里曲径通幽的感觉。通过建筑的围合，通廊的围合、景观的围合，最终形成一种院落套院落的围合感。这种围合的感觉的不仅提高了住户的安全感及私密性，同时生出些游览路线的转折，使其区别于普通为何的压抑感而更显得生动而有趣。同时，因围合而形成了庭院，生出雅致的情调。 38.可居、可游、可观、可赏/景观规划
景观营造，是住宅的园区与自然生态对话的全过程。万科景观规划以多层次、组团化为景观布局的基本原则，形成灵活有序的视觉变化，打破原有园区景观的单一结构模式。在总体规划上，以中心花园为辐射原点的小区主干道贯通各组团花园，形成小区景观结构的主体框架和统领，在绿地系统的结构上，则以园区广场-----中心绿地--------组团环境的三级景观层次为表现方式，并附以密集的树林以及形态各异的流水系统，形成一系列存在诱导性并突出可参与性的景观环境、步移景迁的公共绿化步道与庭院深深的组团有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意向。
39.让步行充满新鲜感/道路规划
道路是住宅园区规划中的要素之一。它不仅组织园区的空间布局，同时组织园区的人际关系；不仅关联着起居行动，而且关联着交通安全。在万科住宅园区内的道路系统规划中，车有车路，人有人道，设计师从园区肌理的角度考虑道路规划，使建筑之间、园区广场、街道空间形成更为良好的空间比例，这不仅创造出连续的视觉及空间界面，同时也为居住提供了更多不行趣味。 上海.万科玫瑰园的道路体系中导入了行进的乐趣设计，道路所涉及的地貌是经过精心改造的，道路时而在湖岸，时而引入树林深处。仿佛漫步在上海最重要的，也是最美丽的两条马路-------淮海中路与复兴中路上，在法国与西班牙四处可见的梧桐树，一直伸向马路的尽头，70年前明亮时髦的大房子和奢华气息透过几度沧桑还在渗透过来?..
40.房子也会呼吸的家园/水景规划
碧水荡漾的家园是房子也会呼吸的家园。对水景规划的原则是自然的、纯净的、流动的、形体的、让水成为居家的要素并实施滋润性灵，让生活具有水的乐趣、水的灵性。一人的生活的，人的深层次生活为本，在园区雨水的集中收集，园区景观循环水系统的补充水源、用户的空调冷凝水采用管道式有组织排放等细节上也充分
给予考虑。
41.自然的纬度，诗意的高度/意境式规划
万科.杭州桃花源东西区陶渊明笔下的“桃花源”为创意蓝本，根据地形、道路、自然等因素，规划园区村落，将大自然美好的环境引导居住的空间和环境之中，融合中国民居庭院的思想，强调建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境共生共长，互为映衬，营造出深含人文理想的“桃花源意境”。而万科.桐庐桂花园狭长的水渠连接各个景观面，加以清澈的永泉、流水倒映着树阵和林荫的神秘感，借景、轴线、对景等营造手法在期间作了大量运用，整体营造摒弃了简单草坪绿化的处理手法，通过组团自然起伏的围地形处理，形成高大乔木，灌木、各种花草，景观小品等层次丰富的景观效果。近板区就有100多种丰富植被，园林环境更追求精致、浪漫具有手工感的意境。
42.具有风情的庭院生活/庭院式规划
房子不应该只是一种建筑，而是能提供亲情交流的场所，有家园氛围，这是人最基本的购房需求，因而引进了地中海式的庭院式建筑风格，正是为了满足越来越多明显的这种市场需求，庭院式社区空间结构清晰，层次分明，整个园区分为多个不同的组团，每个组团由数个内向庭院组成，有庭院相互组合成邻里空间，同时通过
丰富的绿化、蜿蜒的水系和自由的道路等元素，构成一个丰富得住区园林空间，不同组团之间相互之间独立，用建筑和围廊加强围合感，最终营造一个特具风情的庭院生活社区，让业主有一个归属感。 43.此起彼伏的美感/层次感
万科住宅园区注重层次感，杭州深蓝广场、海宁百合新城的开发是临河地形开发的典范，因势利导，建筑业态，道路的走势、景观的布置等与河流形成交互关系，在地形上创造视觉高差，上海万科则通过对城市坡地的利用来丰富其立体层面，中心广场下沉，组团地面抬高，并通过挡土墙，花台、水台阶、廊架的跌落等设计手法进一步强调这种高差关系。 44.和谐共生/保护性开发
房产品的价值在于对文明、艺术的包容和享有程度。万科总是自然资源和生态环境最好的地块来营造家园，并强调选择地形、保护地貌。要以人与自然共生的人文主义自然观来保护性开发，使家园于山水合一。注重保护原生自然物和生态，并按照人的生存需求进行善意地、符合规律地修正，让山水、树木、动物与人的关系更加和谐。自然生态在园区得益继承。 45.人文的庭院/庭院交流平台
在组团式公寓园区中，庭院是公寓住户共同的活动空间，
也是户外归属感的实现之地，使每一个组团庭院都根据布局进行科学的围合，形成一个邻里交流平台，不仅让成人在这儿交流，同时让孩子在这里度过快乐的时光，留下童年的“故乡记忆”。 46.别有洞天的私享天地/私家花园
别墅云区内除了公共环境部分的大花园外，每家每户的私家花园是主人的身份象征。入户花园让人们的“庭院情结”在空中得已延伸，实现了最初人与自然的零距离接触的愿望，是家庭活动的第二空间。 47.双重功能，双倍生活畅想中心花园
对园区而言，中心花园不仅是增加集中绿化的功能，更是一个园区的组织功能。中心花园首先是一个人文实现地，但在功能和景观上则是一个安静的、私有的、可参与的花园，=它是自己家门口的花园。也是一个大家共享的城市园林。园区里面的大草坪是开放式的，小孩可以自由地在草坪上踢球、放风筝、老人可以自由踏青散布，真正可以让业主亲草、亲地、亲自然、没有让漫步者扫兴的“请勿踏入”之类的警示牌，它是开放的，开放式的大草坪所要迎接的，正是漫步者兴致所至的脚步。 48.变化的统一/丰富的视觉效果
房产品在设计与营造的过程中，这里进行视觉上的控制，对多种可能性都进行杨金的考虑，通过点式楼宇板