五、住宅小区的电气设备机房需求
（一）住宅小区的强电设备机房面积、净高需求
机房名称 10KV(20KV)开闭所 高低压变配电所 柴油发电机房（人防电站），包括油箱间 配电间（人防防护单元配电间） 面积 净高 下进下出：3.2M(柜下设800MM电缆沟) 根据供电局意见（不是必须），约40㎡~80㎡（8X5m或10X8m） 上进上出：3.6M 机房面积根据变压器台数和配电屏的面数确定（祥见后表） 100㎡左右 3.2M以上 4㎡左右 进人维修操作 （窄边开门） 2.2M以上 强电 超高层住宅 电井合用 利用走道维修 （宽边开门） 进人维修操作 （窄边开门） 电井分开 利用走道维修 （宽边开门） 净空1200X1800mm 净800X2000mm,开双扇门,宽1200mm 强电井净空1000X1500mm 弱电井净空1000X1200mm 强电井净空800X1500mm,开双扇门,宽1200mm 弱电井净空600X1200mm,开双扇门,宽800mm 净空1200X1500mm 净空800X1800mm,开双扇门,宽1200mm 强电井净空1000X1300mm 弱电井1000X1000mm 强电井净空800X1300mm,开双扇门,宽1000mm 弱电井净空600X1000mm,开双扇门,宽800mm 净空350X500mm,开单扇门,宽400mm 强弱电竖井 高层住宅 （>27M） 电井进人维修操作 合用 利用走道维修 进人维修操作 （窄边开门） 电井分开 利用走道维修 （宽边开门） 2.5M以上 多层住宅 (<=27M) 电井利用走道维修 合用 （宽边开门） 电井利用走道维修 分开 （宽边开门） 强电井净空350X400mm,开单扇门,宽300mm 弱电井净空350X400mm,开单扇门,宽300mm
（三）住宅小区的强电设备机房变配电室面积需求
类型 变压器装置每个变配电变压器的单台变压器每个变配电指标（VA/㎡） 室负责面积台数 的最大容量室面积大约大约（万㎡） （KVA） （㎡） 4.5(5) 住宅 35 7(8.5) 9(10) 3(4) 公寓 50 4.8(6) 6(8) 2 3 4 2 3 4 800(1000) 800(1000) 140 210 280 140 210 280 变配电室个数规划依据条件及原则： 1、低压配电配电干线的供电距离不宜超过150~200米； 2、单台变压器的容量，住宅、公寓等不超过800KVA(1000KVA),公建不超过1600KVA（2000KVA）,最大不超过2500KVA. 3、每个变配电室内变压器一般为2，4，6台，变压器低压柜两两联络。 4、变配电室面积约为70㎡（住宅、公寓），80㎡（公建）。 （四）住宅小区的弱电、电气消防设备机房面积、净高需求
机房名称 中国电信、中国移动、中国联通机房各约20㎡，合用时，约60㎡ 2.5M以上 约20㎡ 50㎡左右，可以和消防控制室合用 5㎡以上 2.5M以上 弱电竖井 见强（弱）电竖井设置要求 面积 净高 弱电 （通讯机房） 有线电视机房 安防控制室 配线间 电气消防控制中心（消防单独使用：约30~50㎡左右 消控制室） 防
和安防控制室等合用：约60~80㎡左右 架空地板 2.5M以上， 地板做300mm