自行处理，不能自行处理的向施工单位安 全生产责任人报告并书面报物业备案； 服从物业管理，必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程，在作业过程中，十一、 正确佩戴和使用劳动保护用具，准确操作设备和利用劳动工具；
做好设备保养和劳动用具、监督，自觉服从物业公司对安全生产工作的安排、十二、 用品保管工作，保证正常使用；
十三、施工单位要提高自我安全保护意识，做到“不伤害自己，不伤害别人，不被
，严禁带无关人员进入工作区；别人伤害” 十四、施工单位要教育施工人员遵守各项安全操作规程，严禁携带易燃、易爆、放
射性等有毒有害危险品进入工作区，严禁捡拾不明物品；
现,如有突发事件时,十五、施工单位要定期组织安全生产培训，制定相关紧急预案 场作业人员应具备实际操作能力；
十六、发生了安全生产事故，要尽快组织并参与抢救，保护好事故现场，立即向物
业及相关责任人报告。不得迟报、瞒报和现场处理后再报；
十七、发生人身、设备事故必须按规定的处理原则和程序进行处理。事故处理要坚
持“三不放过”的原则（事故原因没有查清的不放过；事故发生后没有整改措施的不放 ；过；责任者和员工没有受到教育的不放过）
在工作中凡因施工单位及其人员违章行为导致发生工伤事故或造成他人伤害十八、
的，施工单位除对事故负有全部责任外，造成物业或他人财产损失或人身伤害的，视情 节承担相应赔偿。对在生产中因施工单位及其人员过失而造成险情或造成影响轻微的 事故，物业公司将视情节予以追究；
十九、因施工单位违反各项安全法律、法规和制度而造成设备、财产的重大损失，
除应承担相应的赔偿外，严重的将追究法律责任；
十九、本责任书作为施工单位与物业公司签订的施工作业类合同的必要附件，与合
同具有同等法律效力，凡未签订《责任书》的施工作业单位一律不得进入物业管理区域 。
进行施工作业，违反此条款的施工单位将承担
发生事故一切损失和责任
乙方： 甲方： （盖章） （盖章）
法人或委托人： 法人或委托人：
日 月 年 日 月 年
治安、消防安全责任书范本；2. 附件
治安、消防安全责任书
) 简称甲方(物业管理服务公司xx甲方：北京
) 简称乙方 (乙方：
依照《中华人民共和国消防法》、《北京市治安管理条例》和《北京市消防条例》 等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常的社会秩序，确保本街区各业户的人
身和
: 财产安全，结合本街区的情况，甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下 : 甲方的治安、消防安全职责 一
．1 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。
加强安的治安秩序和消防安全，)不包括各单元内(负责维护街区范围内公共区域 ．2
全控制及巡视工作。
为确保街区整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙 ．3
方房间进行消防安全检查，在非办公时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权进入 客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。
国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工负责配合公安机关、 ．4 作。
5街区客户服务中心将定期组织安全检查，甲方履行安全检查职责。按照有关法规， ．
如发现乙方区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要 求。
使其始终保持灵敏有效，器材进行检查和保养、设备、负责定期对街区消防设施、 ．6
发现问题及时处置。
积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。 ．7
及来访客人的证件核验并加强夜间及节假日出入证，负责办理出入街区的相关证件， ．8
管理工作。
负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。 ．9
乙方的治安、地库车辆安全责任。 二 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，