114720 - 定额组价-长安大学讲稿

2019-03-15 21:54

消耗量定额简介

发表于:2008年11月4日 23时43分35秒

(一)消耗量定额的组成与排列

消耗量定额一般是按照工程种类不同,以分部工程分章编制,每一章又按产品技术规格不同、施工方法不同等分列很多定额项目。整个预算定额一般是由总说明、分章定额和附录等组成。

我省现行的土建消耗量定额《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》(2004)就是按照上述形式编排的。

1、总说明:介绍了该定额的编制依据、编制水平、定额的适用范围、已考虑和未考虑的因素、定额换算的原则、各分部工程共性问题的统一规定,建筑面积的计算规则、也指出了应用中应注意的事项。因此,使用前应首先了解和掌握总说明。

2、各章定额:本定额共分三册(上、中、下)十五章 3、附录:第十六章(附录一、附录二)

(附录一:砼及砂浆配合比附录二:大型机械进出场费) (二)各章的组成

《消耗量定额》各章由章说明、工程量计算规则、附表和定额表等组成

说明:介绍了本章定额包括的主要项目、有关规定、定额的换算方法等内容。 工程量计算规则:主要介绍了各个项目的工程量计算规则,是正确计算各分项工程量的统一尺度。

附表:工程量计算和定额换算的用表

定额表:一般由工作内容、计量单位和项目表组成

工作内容扼要说明主要工序的施工操作过程,次要工序不一定全部列出,但定额中均已做了考虑。工作内容是正确划分项目的基本依据。 计量单位:在表格的右上角,一般采用扩大量单位 (三)项目表 1、定额的编号

作用:编制预算时,查阅、自检、审查时方便之用。 编号方法:①三级编号:章—节—子目 ②二级编号:章—子目

陕西省《消耗量定额》采用二级编号 2、项目名称:子目名称一般为分项工程 3、数量标准(定额消耗量): 人工:综合工日数量

材料:主要材料消耗量和其他材料费 机械:机械台班消耗量

(四)消耗量定额的作用和适用范围(见《消耗量定额》总说明二、三条) 《消耗量定额》的作用:

1)是编制施工图预算,确定工程造价和编制标底的依据 2)是施工单位编制报价的参考依据和结算的重要参考依据

3)是编制概算定额、单位估价表的依据,也是施工企业编制企业定额的基础

《消耗量定额》适用范围:

1)与《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及“参考费率”配合使用

2)适用于新建、扩建、改建的建筑工程、装饰装修工程,不适用于修缮工程 (五)《消耗量定额》的主要特点

1、实现了“量”、“价”完全分离,子目中只有消耗量没有价。通过市场价格及参考费率经计算机运算组成工料单价或综合单价,由此形成工程造价。

2、重新分类和划分定额项目,调整工程量计算规则,是其与《工程量清单计价规则》相适应。

3、各章说明突出指导性、参考性,弱化其规定性,使消耗量定额逐步向参照性过渡。

4、绝大部分定额子目为单项定额,不再综合其它工作内容。 5、在表现形式上把原来定额各章说明中的“工程内容”和“工作内容”放在各个子目表的上方,便于查阅。

消耗量定额和价目表的应用

发表于:2008年11月9日 11时50分57秒

一、学习、理解、熟记定额

为了正确运用预算定额编制施工图预算、编制标底、报价以及办理结算,应认真地学习预算定额。

首先,要浏览一下定额目录,了解定额分部分项工程是如何划分的,不同的定额,分部分项工程的划分方法是不一样。有的以材料、工种及施工顺序划分;有的以结构性质和施工顺序划分。且分项工程的含义也不完全相同。掌握定额分部分项工程划分方法,了解定额分项工程的含义,是正确计算工程量、编制预算的前提条件。

其次,要学习预算定额的总说明,每章定额说明。说明中指出的编制原则、依据、适用范围、已考虑和尚未考虑的因素以及其它有关问题的说明,是正确套用定额的前提条件。因此,必须认真学习,深刻理解。

再次,要熟悉定额项目表和价目表及附件,能看懂定额项目表内的“三量”和“三价”的确切含义,对常用的分项工程定额所包含的工作内容,有联系工程实际,逐步加深印象,对项目表下的附注,要逐条阅读,不求背出,但求留痕。

最后,要认真学习,正确理解,实践练习,掌握建筑面积计算规则和分部分项工程工程量的计算规则。

只有在学习、理解、熟记上述内容的基础上,才会依据设计图纸(工程量清单)和预算定额,不遗漏、也不重复的确定工程量计算项目,正确计算工程量,准确的选用预算定额或换算定额,这样,才能运用预算定额做好其它各项工作。 二、预算定额的选用

使用定额,包含两个方面的内容,一是根据定额确定项目名称和正确计算其工程量;二是正确选用预算定额子目(套定额),确定预算单价(工料单价)或组价(综合单价)。本节主要介绍预算定额的选用。 要学会正确选用定额,必须首先了解定额分项工程所包含的工程内容。应该从定额总说明、各章说明、项目表表头的工作内容中去了解项目的工程内容,甚至从项目表中的工、料

消耗量中去理解项目的内容。 预算定额应用有三种情况: 定额的直接套用 定额的换算套用 定额的补充套用 1、直接套用定额

当分项工程的设计要求和施工方案与定额的工程内容完全一致时(反映在清单项目与组价定额之间),采用“对号入座”选用定额,即直接套用定额

根据施工图纸. 对分项工程施工方法、设计要求了解清楚,然后选择套用定额项目。对分项工程和预算定额内容,必须从工程内容、技术特征、施工方法及材料规格上进行仔细核对,然后才能正式确定相应的预算定额套用项目。 在工程量清单模式下,需要清单计价的编制人根据工程量清单描述的项目特征和工作内容确定该清单项目所对应的消耗量定额子目。 对一般工程来说从四个方面进行对照:

项目名称:如混凝土梁:基础梁、框架梁、圈梁 施工方法:如混凝土:现浇、预制、预应力

材料品种和规格:如材料的名称、厚度、强度等级、配合比 计量单位:扩大量单位

在定额应用时直接套用定额占绝大多数。 2、换算套用定额

当工程项目的设计要求和施工方案与定额项目的内容不完全一致时,在定额允许换算的规定下,可以换算套用定额。

定额规定不允许换算的,则应“生搬硬套,强制执行”选用定额(同直接套用定额) 定额规定允许换算的,则应按定额规定的换算原则、依据、方法进行换算,换算后,再进行定额套用。对换算定额,套用时,仍采用原来的定额编号,只是在原定额号后加“换”字,以示经过换算之定额。 1)换算的基本原则

(1)定额中的砼、砂浆等,如设计与定额不同时,允许按定额附录一的砂浆、砼配合比表换算。

(2)定额总说明和各章说明中规定的换算范围和方法。

(2)凡定额定额子目中标明了规格、品种、厚度者为可调整换算子目,反之不能换算和调整。

2)换算的基本思路

首先要选择换算的基本子目,再根据选定的定额消耗量(基价),按规定换入增加的消耗量(费用),减去扣除的消耗量(费用),即:

换算后的定额消耗量=换算前的定额消耗量+应换入的分项工程消耗量-应换出的分项工程消耗量

换算后的定额基价=换算前的定额基价+应换入的费用(消耗量×单价)-应换出的费用(消耗量×单价)

3)换算的基本类型 (略)

3、补充套用定额

土方工程工程量的计算

发表于:2008年11月21日 8时24分51秒

一、定额项目设置及说明

1、土石方工程共包括五部分142个项目,定额项目组成见表

2、定额中已综合考虑了土方工程施工中土壤类别权重,使用时不得调整换算。

3、人工挖土(1-1~12)挖桩孔(1-22~1-23)定额综合了现场内100m土方倒运,若发生100M以上时按所增加的运距套用1-33子目。其余要套(1-32+1-33) 4、人工回填子目包含了回填工作面以外5m以内的取土,回填工作面内的土方倒运不得计算。

5、原土夯实子目(1-21)不能用于灰土回填夯实工序。看1-27 1-28工程内容 (包括拍底夯)

6、1-26~1-28子目适用于室内外及各类垫层的回填土

7、挖桩间土时,按实挖体积(扣桩占体积)计算,套用定额时,人工乘以1.5的系数。 二、定额项目主要工程量计算

土方工程《计价规则》和《消耗量定额》计算规则差异较大,主要区别在于预算定额考虑了施工时的预留量(如工作面、放坡等) 定额应用前应确定计算资料: ①土壤类别与地下水位标高 ②挖、填、运土与排水施工方法 ③土方放坡与支挡板情况

土方工程分人工土方和机械土方工程项目 1、人工土方工程

1)平整场地:其工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m以平方米计算。 S=(长+4m)×(宽+4m) 或S= S底+L外×2+16

2)挖土:“挖土”工程量计算应根据施工组织设计(编制报价)确定的挖土深度、工作面宽度、放坡系数或支挡土板等因素进行。若无施工组织设计(编制预算和标底),可按消耗量定额规定确定工作面和放坡系数。(和清单的最大区别在于挖土时留工作面和放坡) 工作面和放坡系数见《定额》 P5 5、6、7条 挖土分为挖沟槽、挖地坑、挖土方

(1)挖沟槽:底宽≤3m,长>3宽(即细长条的) 不放坡:V=(B+2×c)×H×L

放 坡:V=(B+2×c+KH)×H×L

c—工作面宽度,K—放坡系数, B、H、L—同前 (2)挖地坑:坑底面积≤20m2(即小面积的) 不放坡:V=(A+2×C)×(B+2×C)×H

放 坡:V= (A+2×C+kH)×(B+2×C+kH)×H+1/3×K2×h3

(3)挖土方:底宽>3m,底面积>20m2(即大面积、且挖土较厚的) 计算公式同挖地坑 3)回填土

①基础回填土:V=挖土体积—设计室外地坪以下埋设的砌筑量 ②管沟回填土:管径>500时,回填应扣除。

V=挖土体积-管道基础垫层体积-管道所占体积 管道所占体积按定额 P7 表中数据扣除

③室内回填土:

V=室内净面积×填土平均厚度

=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×(室内外高差-垫层找平层面层等厚度) 即室内回填土的定额工程量同清单项目工程量 4)原土夯实:是以所夯实的面积计算,即 S=室内净面积 或 S=坑槽底面积

5)钻探及回填孔:其工程量按建筑物外墙外边线每边各加3m以平方米计算。 S=(长+6m)×(宽+6m) 或S= S底+L外×3+36 6)运土(余土或取土)

按自然方计算,若无法按自然方计算时,则以压实方量乘1.22系数。 2、机械土方工程

1)机械挖土方按自然方计算(公式同人工土方)。 2)机械回填碾压工程量按压实方计算。 3)运土

运距:P7. 机械土方 2.

工程量按自然方计算,若无法按自然方计算时,素土按压实体积乘1.22系数,灰土按压实体积乘1.31系数。

4)外购黄土按自然方计算或压实方乘1.22系数。

5)无施工组织设计时,如何选择施工机械: 见定额P8. 4

桩基础工程工程量的计算

发表于:2008年11月21日 11时18分23秒

一、定额项目设置及说明

1、本章定额共包括七部分112个子目

2、各类桩综合考虑了不同的土壤类别、不同的机械型号与规格、桩断面等因素,除另有规定者外,均不得换算。

3、定额中综合考虑了预制桩的喂桩及送桩的因素,使用中亦不再作调整。

4、砼灌注桩将桩的成孔和灌注砼分为两个定额项目,使用时要注意分别套用相关定额子目。 5、灰土井桩(2-64,2-65)为综合定额,使用时要注意工作内容。 6、机械进出场按第十六章计算。 二、主要项目工程量计算 1、预制钢筋混凝土桩

预制钢筋砼桩应分别列项计算制桩(分砼、钢筋、模板)、运桩、打桩或压桩等内容,应分别套用相应各分部定额。其中制桩套用第四章,运桩套用第六章,打桩或压桩、接桩则执行本章定额。

①预制钢筋砼桩制作工程量(定额第四章)

砼、模板工程量:V=图纸计算的桩体积×1.02 钢筋工程量:G=按图纸计算的钢筋重量×1.02 ②预制钢筋砼桩运输工程量(定额第六章) V=图纸计算的桩体积×1.019

③打(压)入预制钢筋砼桩工程量(本章定额) V=图纸计算的桩体积×1.015

*打(压)入预制钢筋混凝土桩按设计桩长加桩尖长度乘以桩截面积以“m3”计算,定额的消


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