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质要求，是转变经济增长方式、走新型工业化道路、全面建设小康社会的重要战略举措。***市正在规划再生资源利用体系建设，再生资源回收利用市场建设是网络体系建设中一个重要组成部分，是发展循环经济的重要内容。目前***市没有一个完善的固体废弃物处理基地，对固体废弃物的处理设施不完善，不能满足目前***市建设发展的要求，为促进再生资源回收利用循环经济的发展，建一个功能齐全、设施完善的固体废物资源化产业基地迫在眉睫。基地建成后，有利于提高再生资源回收利用，有利于环境保护，有利于方便居民生活，可以说本项目的建设及实施恰逢其时。此外，再生资源回收加工利用关乎国计民生，市场前景广阔。再生资源回收利用产业化的发展还将带动相关产业发展，为社会创造劳动就业机会，为国民经济发展做出突出贡献，发展再生资源回收利用产业化具有显著的社会效益和经济效益，本项目的实施是非常必要也是非常迫切的。为配合***市城中村改造、为进一步推进***市循环经济的发展，项目承担单位已向***市委、市政府提出设立建筑废弃物资源化处理基地的请示，得到市委、市政府的重视，并由市发改委出具了《关于同意***市建筑废弃物资源化处理项目开展前期工作有效性意见的函》（昆发改环资函［2008］97号），同意开展建筑废弃物资源化处理项目的前期工作，本项目正是在此背景下提出的。
1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点
本项目拟建地点位于某市盘龙区两面寺。
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1.2.2 建设目标与规模
运用先进可靠的资源化处理技术，高标准、高起点的建立***市建筑废弃物资源化处理中心，以固定处理模式为主，移动式处理模式为辅，利用工程中心新研发利用建筑废弃物制备道路、墙体材料等新技术，构筑起***市建筑废弃物资源化体系，带动***市建筑废弃物资源化工作系统化、规范化、规模化开展，从根本上解决***市建筑废弃物的处置问题，促进***市建筑废弃物资源化产业链的发展。
年处理规模：固定式50万吨/年、移动式10万吨/年。 项目占地面积150亩，总投资7913.45万元。
1.2.3 主要建设条件
（1）区位及交通条件 1）位置及交通
本项目拟建地点位于***市中心区东部。***地处中国西南边陲、云贵高原中部。位于东径102°10′至103°40′，北纬24°22′至26°33′之间，东西最大横距152公里，南北纵距237.5公里，面积21111平方公里。大部分地区海拔在1500米至2800米之间，为山原地貌，地势由北向南呈阶梯状逐渐低缓。城
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区海拔1891米，三面环山，南濒滇池。 项目位于320 国道旁两面寺村东面。项目所在地西面为道路，东面为修建中的新机场路，交通方便快捷。
2）地形、地貌、地质条件
本项目所处位置为属高原山地地貌，地势上呈西高东低，出露底层有二叠系茅口组碳酸盐、第四系破积层，山体结构稳定。土壤以红褐色粘土、红粘土为主，土层厚度较薄，局部覆盖可达1m-2m,土质有高岭石碳酸盐组成。按国家地震区划，用地地震基本烈度为8度0.2g第二组。 （2）河流、水系
区域水系为滇池流域，滇池具有年际变化大，存在连续丰水，连续枯水期长等特点。滇池属长江流域金沙江水系，坐落于盆地中南部，北临***市区，呈南北向分布，南北长40km，东西平均宽7.5km，面积300k㎡,平均水深4.4m，湖容量12.9亿立方米，有二十余条河流呈向心状注入湖。区内地表水主要为东白沙河水库。东白沙河水库因在***东面的白沙河上筑坝蓄水，故而得名，1955年建成，设计库容量527万立方米。水库出水为东白沙河，南流经虹桥村、十里铺、牛街庄，最后汇入滇池，灌溉面积约800公顷。 （3）技术条件
项目承担单位有一支长年从事固体废弃物资源化研发和生产的专业队伍，公司管理层具有丰富的生产及管理经验，具备项目建设所需的技术条件。 （4）资金条件
本项目采取政府引导,企业按照市场化要求模式运作,本项目资金
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投入由申请国家财政资助为主，不足部分以省市配套及企业自筹解决。 （5）环境条件
本项目周边环境较好,项目建设将严格执行国家有关环保标准和规范，对环境不造成污染。
1.2.4项目投入资金及效益情况
﹙1﹚项目投入资金
项目建设估算总投资7913.45万元。 ﹙2﹚效益情况
项目投资运行后，每年营业收入可达到4500万元，利润总额达432.05万元，增值税达到321.71万元。本项目效益主要体现在社会效益上，项目建设不仅可以解决***市建筑废弃物的处置问题，还可以充分利用固体废弃物，变废为宝，节约资源，循环利用。
1.2.4 主要技术经济指标
主要技术经济指标见下表。
表1-1 综合技术经济指标表
序号 1 2 3 4 指标名称 占地面积 总建筑面积 总投资 资金筹措 单位 亩 m2 万元 万元 万元 万元 万元/年 数量 150 91300 7913.45 7913.45 2913.45 5000.00 4500.00 备注 达产年 4.1 企业自筹 4.2 申请国家资金 5 销售收入 建筑废弃物资源化试点工程项目可行性研究报告
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6 7 8 9 10 12 13 14 15 税金及附加 总成本费用 利润总额 所得税 投资利润率 投资回收期 税 前 税 后 财务内部收益率 税 前 税 后 全部投资财务净现值（税后） 全部投资财务净现值（税前） 万元/年 万元/年 万元/年 万元/年 % 年 年 年 % % % % 334.60 3733.35 432.05 108.01 5.64 11.45 11.54 3.5 2.8 －2852.60 －2979.47 76.23 达产年 达产年 达产年 达产年 (i=12%) (i=12%) 盈亏平衡点
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