【2018-2019】住宅区委托管理合同样本[1]-精选word文档
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住宅区委托管理合同样本[1]
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租房合同 | 劳动合同 | 租赁合同 | 劳务合同 | 用工合同 | 购销合同 | 装修合同
甲方（委托人）：_________住宅区业主管理委员会 乙方（受托人）：_________物业管理公司
为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据
《_________市住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下： 一、物业管理范围及内容
（一）甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。 （二）管理事项包括：
1．房屋的使用、维修、养护；
2．区内公用设施、设备及场所（地）［消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等］的使用、维修、养护和管理；
3．清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 4．公共生活秩序； 5．文娱活动场所；
6．便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）； 7．车辆行驶及停泊； 8．住宅区档案管理；
9．政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 二、委托管理原则
以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。 三、委托管理期限
确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。 四、委托管理期限
委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至