工 程 建 设 监 理 规 划
项目名称:
合 同 号:
审批：公司技术负责人____________
编制：总监理工程师________ ___
河南荣泰工程管理有限公司
年 月 日 编制
XXXX项目（工程）监理规划
目 录
1 工程概况 .................................................................................................................................................... 2 2 监理工作范围、内容、目标 .................................................................................................................... 2 3 监理工作依据 ............................................................................................................................................ 4 4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 ............................................................ 5 5 监理工作制度 .......................................................................................................................................... 10 6 工程质量控制 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 7 工程造价控制 .......................................................................................................................................... 16 8 工程进度控制 .......................................................................................................................................... 18 9 安全生产管理的监理工作 ...................................................................................................................... 19 10 合同与信息管理 .................................................................................................................................... 22 11 组织协调 ................................................................................................................................................ 31 12 监理工作设施 ........................................................................................................................................ 41
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XXXX项目（工程）监理规划
1 工程概况
1.1参建单位
建设单位：佛山市高明区碧桂园房地产开发有限公司。 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司。 监理单位：广东无国界监理有限公司。 总承包单位：广东腾越建设有限公司
负责人：
1.2设计简述
1.2.1建筑设计简述
建筑地点：
高明碧桂园二期（山林涧）B248栋别墅建筑
工程名称：高明碧桂园二期（山林涧）B248栋别墅建筑。 工程建设规模：地上三层，建筑高度为10.5米 工程建筑面积：272m2
1.2.2结构设计简述
本工程采用天然基础，设计等级为丙级；本工程为钢筋混凝土框架结构，框架抗
震等级为四级。
1.3项目建设目标
（1）工程总投资：人民币100万元 （2）进度目标：合同工期 150天
（3） 质量目标：工程质量合格及建设单位的其他要求。
2 监理工作范围、内容、目标
2.1监理工作范围
受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方
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的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.2监理工作内容
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
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（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.3 监理工作目标
2.3.1质量控制目标：工程质量合格及建设单位的其他要求，按施工总承包中标单位承诺的质量标准和创优目标为准。
2.3.2投资控制目标：以 2015年预算为基价，合同价为 100 万元；工程投资严格控制在承包商投标报价范围内，如承包商因工程索赔或工程变更增加造价，事先应征得业主同意。
2.3.3工期控制目标：自 2015年 10月 22日至2016年 03月 20日满足本项目工程建设的需要。在整个工程监理活动中不断检查，施工实际进度是否偏离总进度计划。否则应要求承包商采取有力措施，确保工程按期竣工，交付使用
2.3.4安全、文明施工控制目标：督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故
2.3.5 监理单位目标：有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结。规章制度健全，使用统一表格，监理日志详细，监理资料齐全，按时填送报表，现场管理规范。遵守国家法律法规，严格监理，坚持原则，热情服务，办事公道。无重大质量安全事故，予控效果明显，全面完成合同预定目标。
3 监理工作依据
建筑法 设计要求
由业主提供的设计图纸及修改补充图
经设计单位同意并签字的技术核定单、设计变更书 有关会议文件（设计交底、会审记录、会议纪要等） 国家、地方、行业标准、强制性标准 地形图、施工合同及其他建设工程合同
佛山高明气象资料和工程地质及水文资料 佛山高明建筑材料供应状况的资料 当地勘察设计和土建安装力量的资料 当地交通、能源和市政公用设施的资料
检测、监测、设施租凭等其他工程参建方的资料
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