C：现货市场 D：期货市场 E：商品市场
8、成本逼近法运用于既无收益又很少发生交易的土地估价，这类土地主要包括等。
A：公共建筑用地 B：空置住宅用地 C：公益设施用地 D：待出租空地 E：图书馆用地
9、《耕地占补平衡考核办法》规定，__负责全国耕地占补平衡的考核工作。 A．建设部 B．国土资源部 C．农业部
D．矿产管理部
10、2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过__等程序。 A．二公告一登记
B．告知、确认、依申请听证 C．告知、听证、调整规划 D．调查、登记、草签协议
11、下列土地符合免征土地使用税的包括。 A：国家机关、人民团体、军队自用的土地
B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 D：不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
E：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起，免缴土地使用税10～20年
12、裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地;或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于__的土地。 A．40% B．50% C．60% D．70%
13、《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期__。 A．公布 B．审查 C．更换 D．上报
14、土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为__。 A．工业 B．商服
C．办公 D．宾馆
15、基本农田保护责任书中的内容包括等。【2008年考试真题】 A：基本农田的面积、地块 B：各类有机质含量 C：基本农田的地力等级 D：当事人的权利与义务 E：奖励与处罚
16、世界各国实行的主要土地登记制度有。【2007年考试真题】 A：权利登记制 B：契据登记制 C：科斯登记制 D：詹姆斯登记制 E：托仑斯登记制
17、下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是。[2008年考试真题】 A：通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押 B：土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C：土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押 D：土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定 18、开发建筑成本费用不包括__。 A．直接工程费 B．间接工程费
C．建筑承包商利润 D．专业费用 19、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的下限。 A：体积小 B：体积大 C：量轻价高 D：量重价低 E：运输不便 20、在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为__。 A．100、50、20 B．50、30、20 C．100、30、20 D．59、29、12
21、构成建筑物价格的基本因素是__。 A．建材价格
B．建筑物内部装修费用 C．建筑工人的工资水准
D．建筑物必要内部设施费用
E．建筑物面积
22、城市修建性详细规划涉及的主要内容有等。 A：建设条件分析及综合技术经济论证
B：根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计 C：对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析
D：确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线
E：建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图
23、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的实地核查工作应当与相结合。 A：土地开发整理项目的准备运作 B：土地开发整理项目的竣工验收 C：地籍调查工作
D：土地变更调查工作 E：土地整理工作
24、国有土地使用权出让的方式包括。 A：协议出让 B：拍卖出让 C：招标出让 D：挂牌出让 E：划拨出让 25、土地分等定级是在特定目的下对土地的__属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。 A．自然 B．人文 C．经济 D．社会 E．政治