第一章 编制依据及基本原则
一、编制依据
（一）国家现行的法律、法规、部门规章和贵州省地方法律、法规和规章制度。
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产条例》和《贵州省建筑工程管理条例》。 （二）国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准 1、国家标准《施工组织设计规范》GB∕T50502-2009； 2、国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006； 3、国家标准《工程测量规范》GBJ50026-2007；
4、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 5、国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 6、国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-2012； 7、 行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008； 8、行业标准《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003； 9、行业标准《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-2012； 10、行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；
11、国家标准《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011； 12、国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；
13、国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》GBJ50203-2011； 14、国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011； 15、国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；
16、国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 17、国家标准《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012； 18、国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011； 19、国家标准《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
20、国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 21、国家标准《民用建筑工程室内环境控制规范》GB50325-2010； 22、 国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164-2011； 23、国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010； 24、行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/T10-2011； 25、 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007 ； 26、国家标准《低碳热轧圆盘条》GB1499.1--2008 ； 27、行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010； 28、行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；
29、行业标准《直螺纹钢筋连接接头技术规程》JGJ163-2004； 30、行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991； 31、国家标准《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-1993； 32、行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 33、行业标准《建筑机械使用安全技术规程》JGJ/T33-2012； 34、国家标准《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011； 35、国家标准《密目式安全网》GB16909-1997；
36、行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；
37、行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；
38地方标准《混凝土无机锚固材料植筋施工验收规范》DB/T50－032－2004
（三）国家和贵州省计量、计价相关定额、标准和规定
2004版《贵州省五部计价定额》及2004版《贵州省五部计价定额》相配套的相关文件。
（四）华城博远（北京）建筑规划设计有限公司设计的正安县棚户区改造项目汪家田安置工程 (A1～A9)施工图及设计变更等两关设计文件；
(五) 正安县棚户区改造项目汪家田安置工程A组团岩土工程勘察报告； （六）与建设单位签定的施工合同；
（七）我公司多年的施工管理经验、技术水平，生产能力和机械设备状况等；
二、编制的基本原则
1、积极响应正安县棚户区改造项目汪家田安置工程A1～A9工程施工合同文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求； 2、积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备； 3、坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用分段流水施工和网络计划的方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；
4、采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； 5、采用质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合； 6、充分利用先进的施工机械设备，不断改善劳动条件，提高劳动生产率；
7、采用先进的施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力加快工程进度，不断降低工程成本；
8、科学合理地规划和布置施工现场平面，在保证工程正常施工需要的前提下尽可能减少施工用地和节约资源；
9、动态把握市场，合理储存建设物资，满足施工需要。 三、编制范围
1、正安县棚户区改造项目汪家田安置工程A1～A9程施工图设计文件范围内的建筑、结构工程；
2、正安县棚户区改造项目汪家田安置工程A1～A9工程施工图设计文件范围内的给排水安装工程、消防、防雷接地安装工程等所有工程；
第二章 项目概况及特点
一、项目概况 （一）项目主要情况
1、项目的名称、性质、地理位置和建设规模 （1）项目名称：正安县棚户区改造项目汪家田安置工程 （2）项目地点：工程项目位于正安县凤仪镇汪家田村；
（3）建设规模：本工程为正安县棚户区改造项目汪家田安置工程，A组团建筑面积约7万平方米，其中车库9727.9平方米、商业10331.2平方米、住宅50835.7平方米，由4栋小高层及5栋多层建筑物组成，小高层为框剪结构，多层为底框砖混结构，建筑总高度为43.5米，计划工期365日历天。 2、项目的建设、勘察、设计、监理、施工单位情况 （1）建设单位：正安县城乡建设投资有限责任公司 （2）勘察单位：贵州省地矿局第二工程勘察院
（3）设计单位：华城博远（北京）建筑规划设计有限公司 （4）监理单位：贵阳永欣建设监理有限公司 （5）施工单位：汉通控股集团有限公司
3、项目设计概况
正安县棚户区改造项目汪家田安置工程为安置还房，占地面积10180.2m2，建筑总面积69821.6 m2,A1～A6栋为一整体建筑群，A1A2栋建筑商住楼，建筑高度：A1栋三、四单元18.8M、A1栋一、二、五、六单元、A2栋一、二单元38.4M；建筑层数：A1栋一、二单元1+11F、A1栋三、四单元1+5F、A1栋五、六单元、A2栋一、二单元-1+1+11F总建筑面积：32421 m2。A3—A6栋建筑商住楼，建筑高度：A3栋为18.3M、A4/A5栋18.8M、A6栋38.4M；建筑层数：A3栋-1+6F、A4/A5栋-1+1+5F、A6栋-1+1+11F, 总建筑面积：23455.8m2；A7～A9栋1+5F，总建筑面积：15351 m2。
建筑设计标高绝对标高±0.000=647.87～648.25。屋面防水等级：Ⅰ级；建筑合理使用年限：50年；抗震设防烈度：＜6度；耐火等级：车库Ⅰ级，上部Ⅱ级；工程设计等级：二级。
根据\贵州省地矿局第二工程勘察院\《岩土工程勘察报告》，基础采用挖孔桩基础型式、条基以及独基，持力层为较破碎泥灰岩。桩基础均嵌入较破碎泥灰岩深度不小于0.5m,其饱和单轴抗压强度标准值为24.44MPa，承载力特征值为3.6MPa。
4、项目承包范围
土石方工程、基础工程、主体工程、外墙装饰装修工程、屋面工程、给排水安装工程、电器安装工程、消防工程、临时设施工程等施工图全部工作内容。
5、分部分项工程及检验批的划分 序号 子分部工程名分项工程名称 称 人工挖孔桩 桩 基 1 与 基 础 地梁、承台砼 钢筋笼制、安 孔桩砼填心 模板 钢筋 检验批备注 数量 9 9 9 9 9 按每栋划分一个检验批 分部工程 地 基