第十一条 基地根据考核情况，对入驻单位有下列情况之一者，将发放《退园通知书》，要求其退出基地： （一）考核不合格的；
（二）严重或屡次违反基地有关管理规定的； （三）未办理相关手续，私自转租给其他经营者的； （四）对经营不力或难以取得预期效果的； （五）办公室或办公区域连续闲置超过一周的；
（六）违反相关国家法律法规及基地管理制度并对基地造成不良影响的。
第十二条 入驻单位在收到《退园通知书》后的7日内，须结清相关费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续。逾期不退出者，将从逾期之日起按标准收取场地租赁费，并封存办公设备。
第七章 违约责任及处理
第十三条 入驻单位（含初创型企业和个人）不履行本管理制度或者没完全履行，应当采取补救措施或者赔偿损失，并承担违约责任。
第八章 附则
第十四条 本制度适用范围为基地内入驻的所有单位。 第十五条 本管理制度最终解释权归四平市电子商务产业园所有。
四平市电子商务创业就业（孵化）基地
2015年1月9日
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附件：
1、四平市电子商务创业就业（孵化）基地入驻申请表 2、入驻协议 3、入驻承诺书
4、收费项目及标准一览表
5、四平市电子商务创业就业（孵化）基地宿舍管理办法 6、退园通知书
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附件一
四平市电子商务创业就业（孵化）基地入驻申请表
编号： 申请日期： 年 月 日 拟入园企业名称（盖章） 企业类型 □有限公司 □股份公司 □外商（合资）企业 □外商独资企业 □大学生、社会自然人创业者 法人代表 联系电话 联系人 联系电话 工商注册 □是 注册资本 企业（机构）专职 情况 □否 （万元） 人员数 □电子信息 □培训机构 □代运营 □信息服务 行业分类 □节能环保 □金融服务 □数码通讯 □美编设计 □文化传媒 □机算机软、硬件 □其他 经 营 范 围 （1）办公场所 面积： （㎡） （2） 卡 位 数量： （个） （2） 公 寓 面积： （㎡） （3） 宿 舍 面积： （㎡） （4） 仓 储 面积： （㎡） 自 年 月 日起至 年 月 日止 □ 办理工商执照 □财务咨询服务 □法律咨询 □ 企业发展咨询 □美编服务 □其他 签字： 年 月 日 签字： （盖章） 年 月 日 申请入驻场地 申请入驻时间 需要提供的服务 基地招商部门 审核意见 基地审核意见 提交材料： □企业营业执照复印件 □税务登记证复印件 □企业简介 □组织机构代码证复印件 □法定代表人身份证复印件 □其它 注：以上企业填报情况如有虚假，愿承担一切后果。
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附件二
四平市电子商务创业就业（孵化）基地
大学生、社会自然人创业者入驻协议
甲方：四平市电子商务创业就业（孵化）基地 乙方： 身份证号码：
为规范基地管理服务，确保进入基地企业顺利开展经营，依据相关法律、法规和基地各项优惠政策，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、场地使用
甲方同意将基地 区 楼 办公室出租给乙方作为经营场所，租金为6000元/年。
二、租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、权利义务
（一）甲方权利义务：
1.甲方对基地资产拥有所有权。
2.甲方对乙方在贯彻执行国家法律、法规、政策和基地财产的使用、保护等方面进行监督检查。
3.甲方依据基地功能分区及乙方产业性质，为乙方入驻确定经营场所、员工公寓、员工宿舍。(收费标准附后)
4.甲方负责做好水、电、网、卫生、餐饮等配套服务。
5.乙方入驻后，甲方负责跟踪服务，并根据四平市政府出台的《关于推进四平市电子商务发展实施意见》文件精神，积极协调有关部门为乙方落实优惠政策。
6.甲方不得干涉乙方的经营管理。
7.甲方有权监督乙方的安全生产工作情况。
8.甲方对三年孵化期满的项目经考核经营无违规，没有对基地造成任何不良影响的返还给乙方所交租金。
（二）乙方权利义务
1.乙方按照甲方规定的入驻流程进行入驻。
2.乙方自筹资金，自负盈亏，独立承担经济、法律和安全生产责任。
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3.乙方在经营服务活动中，遵守国家政策、法律和法规以及基地相关制度和规定，合法经营，诚信经营，抓好安全生产管理，自觉维护基地良好的公众形象。
4.乙方有权对甲方物业管理和各项服务提出意见和建议。
5.乙方在经营期间确保基地资产完好无损，不得拆建基地公用设施，确保经营环境整洁有序。
6.乙方在签订本签定5日内，到基地财务部门缴纳当年经营场所租金。 7.乙方发生经营范围变更，应在变更前7日内到甲方管理部门备案，经甲方同意后方可变更。
8.乙方按照甲方要求及时报送经营状况。
9.乙方所使用的基地资产如有损坏须及时告之甲方并照价赔偿，如有瞒报或不报一经发现按物品或设施的三倍赔偿。
10. 乙方在非节假日期间连续5天没有办公人员从事经营管理，使办公室处于闲置状态视为自动放弃经营权，甲方将收回办公室的使用权，乙方物品甲方有权封存处置。
11.乙方不得以甲方资产对外提供任何形式的担保。
12.乙方在合同签订后5日内，须向甲方交付1000元的履约保证金，作为全面履行本协议的担保。
四、协议解除：
发生下述情况之一，甲方有权解除本协议。 1.乙方在经营期间出现安全生产重大事故的。
2.乙方经营活动违反相关法律法规的。
3.乙方违反基地各项规章管理制度，造成一定影响的。 4.季度考核不合格的；
5.未办理相关手续，私自转租给其他经营者的； 6.对实施计划执行不力或难以取得预期效果的项目； 7.其他等不适宜在创业孵化基地继续进行的；
8.办公室或办公区域非节假日连续闲置超过五天的； 五、违约责任
1.任何一方均不得单方擅自终止本合同。如由于甲方过错导致本合同终止，应向乙方返还当年经营场所租金。由于乙方过错导致本合同终止的，乙方所交履约保证金甲方将作为经济补偿，不予返还。
2.乙方未按协议规定时间交付租金等相关费用，乙方应按所欠费用的每日5‰向甲方缴纳滞纳金。
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