的传 承。建设之初在原有道路结构的形式,对地下空间与地上空间统一规划、统一设计,通过立体的城市设计,妥善地处理了不同交通工具之间的换乘,为人的活动提供 了良好的活动空间。这里曾是欧洲最大的建设场地,复杂的场地特征给设计带了巨大的挑战。除了办公之外,人们还期望在波茨坦广场打发休闲时光。当然,在高楼 大厦的阴影中营造一个富有活力的城市空间是非常富有挑战性的。
波茨坦广场及其建筑依然是柏林的新地标,广场重建了城市的秩序,并营造了火热的商业气氛,成为吸引人的一个场所。
5、英国金丝雀码头
英国金丝雀码头实景图
Canary Wharf(金丝雀码头)是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区,坐落于伦敦道格斯的陶尔哈姆莱茨区,内有高层建筑24座,建筑面积约100万平方米。在金丝雀码头众多的摩天大楼中,许多银行的总部、分部和商业巨头的总公司——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行以及英格兰银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公 司、摩根大通,以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等就在这里落户,仅员工就有8万之众。
金丝雀码头不光是有金融、商业、出版行业,教育领域也有,比如伦敦城市大学就在这里抢占了一块地盘,并传道授业。而与之配套的服务行业更是涌了进来,如国际知名品牌四季酒店、万豪酒店、弗雷泽宫酒店以及宜必思酒店,还有形形色色相当多的酒吧和小餐馆。 符合英国人注重生活享受风格的金丝雀综合体其要表现的前卫现代轮廓非常清晰。这样的建筑群落也打造出一个购物的天堂,从商业街购物中心到设计师品牌店在这里也不胜枚举。这里定期举办丰富多彩的活动和展览以及非同凡响的公共艺术展,丰富了这里的环境与人们的生活。
6、纽约洛克菲勒中心
纽约洛克菲勒中心
洛克菲洛家族的象征,是一座雍容华贵的大楼。 纽约洛克菲中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿地区,目前已经成为纽约地标型建筑之一。这里人流量大,周边商业发达。第五大道、美国大道等纽约交通枢纽位于此地。洛克菲洛中心在第五大道、美国大道、48街和52街之间。每年在美国圣诞节这里都会成为市民积聚的中心,美国最大的圣诞树也将安放在这里。洛克菲洛中心有一个常年向公众免费开放的溜冰场。每年纽约的圣诞树就在洛克菲洛中心的门口。
美国洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一,这块区域占地22英亩,由19栋建筑围塑出来的活动区域,成为纽约第二个市中心(DOWNTOWN)。洛克菲勒中心几乎是费理斯画作的完美呈现,包括建筑群的分布与高低配置,第五大道旁较低矮的国际大楼缓缓起伏到第六大道旁最高的奇异电器大楼(69层楼),交错横贯之间的是供市民使用的广场(海峡花园Channel Garden、下层广场LowerPlaza等),这座迷你的小复式每天可容纳25万人次
上班、观光、消费。
同时洛克菲中心也会经常举办各种文艺活动,中国文化部就曾在此举办过中国当代艺术展,向美国人展示中国文化。
7、日本博多运河城
日本博多运河城
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一,是体现了日本策划与美国设计完美结合的成功案例,它开创了日本综合SHOPPING MALL的全新理念和业态,带动了福冈以及整个日本购物中心,对日本的大型商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模板。 博多运河城的成功首先和其优良的地理位置有关,它位于日本九州最大的商业中心天神地区和作为交通枢纽的的博多站之间。同时博多运河城以追求物美价廉及娱乐性相结合为主题,是富有休闲与娱乐功能的大型商业综合体。其设计的最大特点在于将河流引入城区,将柔软的水体与坚硬的建筑连成一体,既在形态上给人以变化,又在心里上给人以放松。 与此同时这里每年还举办多达1800次得免费活动,使这里成为名副其实的日本娱乐城。
二、国内知名城市综合体逐渐崛起 1、深圳华润中心
深圳华润中心效果图
华润置地用了八年的时间,在深圳打造出一个包罗万象的城中之城——深圳华润中心。据了解,目前华润中心是深圳规模、品质较高的现代化商业和商务中心,总投资约60亿港元,是深圳首个“都市综合体”项目,也是深圳最大的单体建筑之一。
深圳华润中心位于深圳市罗湖区深南东路,是华润集团在深圳投资开发的,集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群,首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”,二期项目包括五星级商务大酒店、酒店式服务公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场。
作为定位为建设商业巨擎的“华润中心”,在选址上优势明显,与中信城市广场和国贸大厦完美结合,不仅推销消费商品,而且推销时尚的生活方式,其在线网站也是以生动活泼的推广方式赢得不少年亲人青睐。华润在一期的侧重点选择了主推商业和写字楼也是气充分考虑到城市综合体的价值主要取决于人流价值链。商业平台和写字楼的复合从内部多渠道架构出多重消费通道。商业多面性联动各个层次的消费群体,同时对公寓的使用人群品质提升起
到促进作用。华润中心客户群必然是远远超出了深圳深圳全国范畴。 伴随着一期项目的竣工和二期项目的建设,华润中心更加注重针对现有需求进行商业规划运营,同时对网站重新进行定位分析,按照目前公司发展规划,结合华润大厦风格,主推万象城活力,建造一个更具有商务与缤纷性质相结合的形象展示平台。
2、北京国贸中心
北京国贸中心