深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件
8.2 不再招标
公开招标重新招标后，合格投标人仍少于五个，或者经评审有效投标人少于三个的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9．纪律和监督
9.1 对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 9.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 9.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 9.5 投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
10、需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 21 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司
深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件
第三章 评标办法（平均值法）
评标办法前附表
条款号 评审因素 投标人名称 投标函签字盖章 投标文件格式 评审标准 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章 符合第八章“投标文件格式”的要求 2.1.1 形式评审 标 准 联合体投标人（如有） 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 报价 投标文件签章 只能有一个有效报价 符合招标文件中要求的有关签名或盖章 广东省以外的投标企业提供《进粤企业和人员信息表》（网上公开信息打印件） 进粤备案 营业执照 安全生产许可证 资质等级 财务状况 2.1.2 资格评审 类似项目业绩 标 准 信誉 项目经理 其他要求 具备有效的营业执照 具备有效的安全生产许可证 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 联合体投标人（如有） 符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 投标内容 工期 工程质量 投标有效期 2.1.3 响 应 性 评审标准 投标保证金 权利义务 已标价工程量清单 技术标准和要求 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定 符合第四章“合同条款及格式”规定 符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。 符合第七章“技术标准和要求”规定 汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 22 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司
深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件
投标价格 □ 低于（含等于）拦标价， 拦标价=标底价×（1+ ％）。 √ 低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。 符合第二章“投标人须知”第1.11款规定 已按照招标文件要求作出承诺 分包计划 承诺书 条款号 评审因素 评审方法 1、在计算评标基准价时，各投标人的投标报价均须扣减招标文件规定的安全防护、文明施工措施费和暂列金额等费用。 2、对通过初步评审的投标文件，评标委员会按照下列方法计算投标人投标报价的算术平均值： 通过初步评审的投标人个数?,其中Int为取整函设N?Int???4??评标基准价的确定 数，不进行四舍五入。评标委员会将通过初步评审的投标人的投标报价按由低至高的顺序进行排序，去掉排名最靠前的N个投标人的投标报价以及排名最靠后的N个投标人的投标报价之后，再对剩余投标人的投标报价取算术平均值，此算术平均值为评标基准价。随后的评审中无论出现何种情形，该基准价不2.2 详细评审标 准 作调整。 评标委员会按照最接近评标基准价的顺序进行排序（若出现投标报价与评标基准价的差值的绝对值相同的则投标报价较低的排前；若出现投标报价相同的，则由评标委员会抽签确定排名）。商务得分折算公式如下： 商务得分 S=100?B?A?100A S—商务标得分； B—投标人的投标报价； A—评标基准价； 投标人商务标得分最低分为0分，取值保留到小数点后两位； 汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 23 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司
深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件
信用评价得分 信用得分按以下原则计算： 1、企业信用等级和信用评价得分以开标当天江门市建筑业协会网站上最新公布的企业信用等级和信用评价综合得分（满分为100分）为准。 2、根据江建[2012]366号文精神，以联合体投标的，投标人信用评价得分，按联合体主办方80%、其它各方合共20%权重，分别加权平均计算。联合体投标人信用评价得分=主办方信用得分×80%+其它各方加权平均×20%。 3、根据江府办[2012]85号文和市住建局《关于暂停<江门市建筑业企业信用管理办法（试行）>个别条款的通知》的精神，以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质信用考核得分为本企业信用考核分乘0.80.建筑业企业总承包资质主项与增项专业承包资质为同类别的除外。 评标总得分 （100分） 评标总得分=商务得分×权值+信用评价得分×权值 其中：商务权值为 95 %，信用评价权值为 5 %。 条款号 3 评 标 详见本章附件A：评标详细程序 程 序 编列内容 3.1.2 废标条件 详见本章附件B：废标条件 汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 24 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司
深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件
评标办法（平均值法）正文部分
1. 评标方法
本次评标采用《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工评标的管理办法》（粤建市[2009]7号）的“平均值法”评标办法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章第2.2款规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以信用评价得分高的排前；如果评标总得分、商务标得分与信用评价得分均相同的，则对分数相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人。
2. 评审标准
2.1 初步评审标准
2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。
2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表（适用于资格后审的）。 2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.2 详细评审标准
详细评审标准：见评标办法前附表。
3. 评标程序
3.1 初步评审
3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验（适用资格后审的）。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。
3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：
（1）有第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的； （2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的； （3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有
明显错误的除外。
3.2 详细评审
3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和标准进行商务、信用评分，计算出投标人的评标总得
汕头市兴旺达地产开发有限公司 第 25 页 共 91 页 广东天成工程投资咨询有限公司