告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。 宅基地使用权和自留山不能抵押。公路渡口的收益权可以质押。 11、我国《担保法》的第三十七条规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权：
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。
12、有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国合同法中规定的合同和民法学中研究的合同都是有名合同。无名合同是指有名合同以外的、尚未统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后，可以转化为有名合同。
13、房屋抵押后出租的，租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力。先租赁后抵押，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。“买卖不破租赁”
14、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
一般的规则是：东西在谁手上，谁优先。
比如先抵押后质押再留置，那么留置权优先，之后是质权，之后是抵押权。但是如果抵押权登记过，那么就优于质权。例外是，如果被留置之后，留置人经过所有权人同意再抵押，那么抵押权优先