某地区苗圃建设项目工程可行性研究报告
过去主要是以国营苗圃为主，现在则转向国有、集体、个体共同参与，而且社会参与苗木生产的比例不断提高。大量民间资本的投入成为促进苗木花卉产业生产格局改变、树种和品种更新、生产技术革新的最大动力。国家林业局林木种苗统计数据显示：近年来，在绿化苗木发展过程中，个体苗圃的比例由1998年的45.5%提高到2004年的73.7%，而国有和集体的比例正逐年下降。
苗木花卉市场的竞争已演化为规模和技术的竞争。近年来，苗木花卉生产领域出现了几个资产上亿、规模上万亩的大型私营园林苗木花卉生产企业。例如，浙江杭州蓝天园林集团现有园林绿化苗木1.3万亩，投资超过6000万元；山东昌邑金丝达集团现有园林绿化苗木1.1万亩；河南郑州鸿宝园林集团投资1.1亿元，发展园林绿化苗木1万亩以上，这些大型园林绿化苗木企业在资本运作、品种选育、市场开发、园林绿化苗木销售以及\公司+农户\生产模式的扩张方式上都有一定的创新。使我国的苗木花卉行业出现\资本+技术\的企业运营模式，跳出了以往个体苗圃的\低投入、低产出\发展套路，推动了绿化种苗产业的机制创新和技术创新。
2.2 我国苗圃行业发展趋势
近年来，我国苗圃产业发展迅速，竞争日趋激烈，设备陈旧、体制老化等问题逐渐突出。与此同时，观光苗圃正以惊人的速度发展成为一种新型的农业生产模式，成为苗圃未来发展的主流。在一些苗圃发达的地区，思维活跃的苗农借鉴了观光农业的发展经验，
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对自家的苗圃进行改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开拓旅游休闲苗圃的形式，成为苗圃行业一个新的经济增长点。在**、四川、广东、江苏等省都出现了观光游览苗圃的雏形。这种苗圃经营形式有效的解决了苗圃行业现今面临各种的发展困境，使得苗圃产业又多了一条创新发展的道路。苗木是园林绿化建设的物质基础。园林绿化苗圃是繁殖和培育苗木的基地，是供应城市绿化用苗的后勤部。其任务是运用先进的科学技术，在较短的时间内，以较低的成本，有计划的培育出城市园林绿化所需的各种类型的苗木。
观光游览苗圃是在传统苗圃的基础上借鉴农业观光园发展的成功经验发展起来的一种新型的现代苗圃经营类型。它结合了传统苗圃的生产功能、公园的游览功能、植物园的科普教育功能和园艺市场的展示宣传及销售功能于一体，在生产苗木的同时充分利用生产性绿地的景观价值，在苗圃内开展观光旅游、休闲度假等活动的场所。
观光游览苗圃，是集科研、示范、观光、游览、休闲于一体的新型苗圃，是经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光游览苗圃将生态、休闲、科普有机地结合在一起 。同时，生态型、科普型、休闲型的观光游览苗圃的出现和存在，改变了传统苗圃的单一经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。
因此，观光游览苗圃的规划建设是用破与立的方式而非传统的苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲、
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求知、观光、采摘等为载体，以城市—农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成了“可览、可游、可居”的环境景观，构筑出了“城市—郊区—乡间—田野”的空间休闲体系。
观光游览苗圃除了主要的苗木生产功能外，其他主要的功能设置如下：
1、科技示范功能
观光游览苗圃虽有别于科技示范园，但也有能力具备示范功能，科技示范是观光游览苗圃的重要内容之一，引进新品种、新设施、新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光游览苗圃的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多城市居民与参观者了解园林的发展和新的科技成果，提高园林行业及苗圃企业的知名度和实力。
2、科普教育功能
现代城市青少年由于生活和居住环境比较优越，学习比较紧张，没有机会接触农业，学校也没有动植物实验基地，观光游览苗圃就应具备为中、小学生提供实践、学习农业知识的条件，在项目设置、文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性、知识性强，使观光园成为中、小学生学习园林植物、体验园林艺术的绿色教育基地。
3、休闲观光及度假功能
休闲观光及度假是观光游览苗圃的另一个主要功能。园内的景点布局和功能设置要改变传统苗圃的生产性格局，使其景观不只是
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生产性的，也为休闲、观光服务，在景点分布上尽量做到紧凑，不能太散，布局要美观合理，这就要求一种景观和一个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每一物、景观都可有文字说明，要让游人感觉是在逛园林，而不是在旷野林地。在有条件的、有能力的观光游览苗圃也可建设小型的度假村或是农家院，努力使游人在苗圃内的停留时间超过一天，这样会丰富苗圃的观光休闲这一功能所产生的经济效益。
4、体验和参与功能
对于不曾耕种土地的人来说，参与农事作业是一种乐趣，甚至是一种享受。可以辟出一片供游人参与园艺种植活动的“农耕乐园”或叫作“采摘园”，准备一些农机具、农事服饰、种子、种苗等等，让游人参与播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验真正的苗圃生活。同时也可增设采摘、收获、加工、品尝的参与项目，让游人感受丰收的喜悦。传统的畜力农机具、水车、风车、纺纱机、织布机、石碾、石磨等和现代的小型耕种收获机械、加工机械都可布置供游人参与，以增强观光游览苗圃的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。当然，也可设一些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重点，从有利锻炼儿童体质、开发儿童智力角度去考虑项目的建设。
5、综合服务功能
既然观光游览苗圃是供人们休闲、观光、参与的一种新型苗圃，
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接待游人是一项重要工作内容，如何让游人游玩得舒适是观光游览苗圃管理的重点。除了设置以上四项基础功能之外，创造一个洁净、优雅、方便的园区环境是十分必要的，把旅游景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看、玩、购、吃、住、行，并能从服务项目中得到收益，从而提高观光游览苗圃的综合经营效益。在就要在规划设计上处理好苗圃生产与观光旅游之间的关系。苗木生产活动与苗圃旅游活动尽量分开布局，其中涉及游人参与的活动区域尽量集中，而且要远离主要苗木生产区域，保证游人的游览安全与生产活动的正常进行。
2.3 我国苗圃行业未来发展空间及市场预测
随着全国城乡一体化的推进，苗木的需求量还将逐年递增。 1、西部大开发、生态环境建设，带动绿化苗木市场迅速增长。 近年来，国家相继启动了西部大开发工程、万里绿色通道工程以及林业六大工程等重大项目,这些生态工程的建设的主要载体是造林,这样就给绿化造林工作带来了巨大的空间,给苗木产业带来了无限的商机。据了解，2003年全国造林计划任务安排1066.7万公顷，其中人工造林925万公顷，年需种子1905万公斤，年需苗木226亿株，而全国实际当年可出圃苗木产苗量约288亿株。 2、城市化进程不断加快，城市绿化种苗需求稳步增加 根据2001年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2010年，全国城市规划绿地率达到35%以上，绿化覆盖率达到40%以上，人
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