到场或不到场的员工参与训练，因此，企业将踊跃参与。
3.特别活动促销
特别活动是游泳馆游泳馆俱乐部销售和推广计划的另一个重要组成部分。这些活动将提高游泳馆俱乐部在消费者中的知名度，并促进会员推荐非会员入会，游泳馆游泳馆俱乐部每年于不同公益机构和社区中心合作，是俱乐部的会员能够参加社区活动，有选择性的赞助和宣传活动进一步提高游泳馆游泳馆俱乐部的品牌知名度。
4.内部活动与宣传
每个季度俱乐部会举办内部活动，例如会员聚会、节日庆祝和周年聚会等。游泳馆游泳馆俱乐部将向所有会员及其朋友发出邀请，来俱乐部享受免费食品、健康饮料并获得礼物。这些活动的举行将得到本地企业的支持，将在团体内部发门票和宣传材料。
5.健美操表演
很多人都喜欢健美操表演，游泳馆游泳馆俱乐部将在区域内很多活动中推广游泳馆操课程，通过表演，俱乐部的游泳馆操运动员将向观众免费提供临时会员卡，鼓励他们视听课程，并成为游泳馆游泳馆俱乐部的会员。
6.健康检查
游泳馆游泳馆俱乐部将为会员及其朋友提供免费健康检查，这是
向非会员出售会员卡最为有效的方式之一。健康教育在推销会
员卡时是个关键因素，人们将了解到游泳馆运动给身体健康带来的益处。
7.会员促销竞赛
游泳馆游泳馆俱乐部使用的最强有力的促销方式是俱乐部内部会员间的促销竞赛，这个计划旨在鼓励介绍新人入会的现有会员，鼓励包括：礼品、旅游以及山地车等，这已被证明是保持会员的高昂情绪并推销会员卡的一个行之有效的方法。
8.持续推广和广告
随着游泳馆俱乐部的发展，越来越多的新会员将来自现有会员的
介绍。此后，现有会员的续约将是保持会员基数的关键，首要任务是令会员满意并超出他们的期望，我们引入各种促销计划，如在入会最频繁的时候进行季节性促销。
游泳馆游泳馆俱乐部将不断进行促销、宣传并保持与本地企业和
广告商的联系。将利用印刷广告和直接邮寄广告进行宣传。持续的推广计划将包括三个主要部分：广告、直接联络（促销盒、直接邮寄、电话营销跟踪）以及俱乐部内部促销。
第五节 会员制体系设置 一、设置原则
俱乐部采取国际通行的会员制管理方法，以吸引长期固定会员为主要目的，根据对游泳馆游泳馆俱乐部的规模、档次及周边主要
消费群体及其消费能力购买力、消费群体分析，制定以下会员制卡种和相应的收费标准。
二、会员收费标准
通过对**市已开设的中高档次游泳馆俱乐部具体情况进行考察，考虑到目前**市消费者对游泳馆俱乐部需求状况，以及游泳馆俱乐部的竞争状况，对某游泳馆会所价格标准制定如下：
分类 费用 使用范围 半年卡 2600 本俱乐部
一年银卡 3800 本市通用，全国短期 两年金卡 6800 全球通用
**市某大厦所处地段良好，游泳馆项目丰富，并拥有良好的品牌效益，各方面优势明显，在价格选择上应能充分体现俱乐部的档次。
第四章 财务评价
第一节 游泳馆项目投资效益估算 一、年营业收入估算
详见附件二：《年经营收入估算表》 二、年经营成本估算
详见附件三：《年经营成本估算表》 三、年营业收入估算
详见附件四：《年营业利润估算表》 四、现金流量估算
以十年为财务计算期，10%为折现率，计算游泳馆**某大厦游泳馆项目未来十年的现金流量及现金流量现值。详见附件五《现金流量表》
五、折旧与摊销估算
折旧按照直线折旧法预估，详见附表六《这就与摊销估算表》。
第二节 静态经济效益分析
静态法分析财务经济效益主要有以下三个指标，这种方法未考虑资金的时间价值，但也有一定参考价值。本文以十年为财务分析计算期。
一．投资利润率 319.4/1109=28.8% 二．投资利税率 352.7/1109=31.8% 三．静态投资回收期
投资回收期=累计净现金流量出现正值的年份-1+上年累计净现金流
量的绝对值/当年净现金流量 =3.43年 第三节 动态经济效益分析
动态法分析游泳馆项目经济效益主要有两个指标，这两个指标考虑了资金的时间价值，是经济效益分析中比较重要的经济指标。
一． 财务净现值
367.06 497.47 574.16 614.68 652.45 458.85
458.85
2 3 4 5 6 7-10 10年
现金流量图
要求收益率 I=10%
NPV10 =-1108.8+367.06*（P/F,10,2）+497.47*（P/F,10,3）+574.16* （P/F,10,4）+614.68*（P/F,10,5）+652.45*（P/F,10,6）+ 458.85*（F/A,10,7）(P/F,10,10)
= 2388.49（万元）
由以上计算可知，NPV＞0。在游泳馆项目管理中，在基准收益率为10%的前提下，财务净现值大于0，则该游泳馆项目具备投资价值。
二．内部收益率
取I1=35% 得NPV1=179.67 取I2=40% 得NPV2=-12.27 内
部
收
益
率
IRR=I1+(I2-I1)|NPV1|/( |NPV1|+|NPV2|)
=38.7%
由以上计算可知，游泳馆项目所能达到的最高收益率为38.7%。 三．动态投资回收期