1. 工程监理的月度工资=固定工资+奖金+补贴; 工资:800 元/月
奖金:按监理工程合同额的百分比提取; 工程造价 监理费用 4 万元以下 200元 4-8 万元 300元 8 万元以上 500元 补贴:交通补贴 30 元/工地,电话补帖 50 元/月。
2. 新入职的工程监理第一个月为试用期,试用期底薪 600 元/月。 3. 薪酬发放时间:每月 15 发放截止到上月末的底薪,并发放截止到上月末的完工的监理费用。 二、管理处罚条例
施工监理是**装饰工程质量的把关员,**能否创造良好的家装质量,能否真正为客户带来良好的家装质量和服务,在很大程度上依赖于各位施工监理的工作努力。所以,各位施工监理肩负着**塑造质量品牌的重任,因此工作中不可不认真负责,为公司与客户把好这道关。现制订监理管理不当和工作失误处罚条例,处罚不是目的,目的是提醒大家时刻注意自己的工作态度和工作方法,为公司减少工程损失。 1、开工前准备不足,致使开工当日工作受到耽误,处罚 100 元。 2、对进场材料未能进行严格验收,致使劣质材料或其它品牌材料混入施工材料中,处罚 100 元;致使公司品牌形象受到损失者,处罚 300 元/次。
3、对现场管理不严,公司巡检若检查到现场有烟头、工人不穿工作服、工人赤膊或穿拖鞋、现场卫生质量不好,出现材料乱放、现场工
作指示牌不见、公司现场展板丢失、卫生间或用水处污水遍地等现象,处罚 50 元/项。
4、对现场成品保护管理不当,致使客户所购产品受到损害或致使工地返工耽误工期,处罚 200 元。
5、对现场施工的质量监理不够严格,致使不合格工程进入下一道工序,对现场施工造成损失的,每项处罚 100 元。
6、明知施工现场有质量问题,伙同项目经理以侥幸心理企图蒙混过关者,给公司品牌形象造成损失者,每项处罚 200 元。 7、接受项目经理吃请,处罚 50 元/次。
8、接受客户吃请,处罚 100 元/次。(完工后私交另计)
9、未能履行监理义务,致使应当由客户签字方可进行下一道工序的工程提前施工,或耽误工期,每耽误一项(客户有一项不签字)处罚 50 元。
10、对应当及时保修的工程,未能及时安排项目经理前去维修,处罚 50 元次。
11、对工厂制作监管不严,致使不合格产品被安装,或安装后没仔细验收,致使公司品牌形象受到损失,处罚 100 元。
12、对工厂安装与现场之间协调不当者,或致工厂耽误工期,或致工厂与现场之间产生矛盾,处罚 100 元次。 三、业绩奖励规范
1、现场施工管理优良,卫生良好,受到客户书面表扬的,奖励 100 元。 2、监理工地连续 5 户都优良者,奖励 300 元。
3、为公司解决工程难题、工艺难题者,奖励 100 元。 4、为公司介绍工长、工人者,奖励 50 元。 5、为公司介绍业务的,获业务提成,按 2%计取。 第四章:**工长管理条例 一、工长加盟**装饰方法与条件
**装饰矢志做家装品牌企业,随着公司业务开展不断加强,公司对于施工队伍的需求量也会增加,在今后公司发展中,我们将建立起一套完善的施工队伍发展机制,在不断淘汰劣质施工队伍的同时,不断引进新的优质的施工队伍。在此将工长加盟**装饰的方法和条件做一下说明,希望现有工长认真对照公司对施工队伍的要求,严格加强自身建设。同时,也欢迎老工长为公司介绍新工长。凡**公司员工为**公司介绍工长,每介绍 1 人(介绍工长需满足下列条件)加盟**装饰,公司奖励介绍人 100 元。 (一) 工长加盟方法
1、凡通过**公司招聘广告或朋友介绍,或自行前来应聘工长的,需填写《**装饰项目经理应聘表格》。
2、**公司工程部会对所有前来应聘的工长,进行考核,符合公司条件的工长,将成为 **公司正式员工,公司与该工长签订用工合同,合同有效期为 1年。
3、新加盟的工长,会领到一本《项目经理工作手册》,新工长须对该手册进行仔细学习。工程部会对新工长进行 1 个工地的试用,同时考核工长对《项目经理工作手册》的学习结果。
4、新工长对外统一称为项目经理,对内是公司一名员工,须热爱**公司 ,每周参加工程部管理会议。对工作表现良好的工长,**公司可以考虑将其作为分公司经理来进行培养。 (二) 工长加盟条件 1、年龄在 25-50 之间。
2、有过五年以上家装施工经验,2-3 年装饰施工现场管理经验。 3、有自己成熟的施工队伍。最低标准:木工 3 人,油工 2 人,电工 1 人。
4、须将下属工人姓名、身份证号、照片报到公司,由公司人力资源部统一管理,颁发员工卡,加入**工人工会。特殊工种(电工、电焊工)需国家颁发的上岗操作证(复印件),持证上岗。 5、准备两套近期施工的样板房,供工程管理人员参考。 二、工程发包管理条例
1、**装饰公司与所有工长之间,既是隶属关系,又是商业合作关系。所有工长务必遵守本《工程发包管理条例》。
2、工程部经理代表**装饰将工程发包给工长,发包时,工程部经理向工长下达发包单,工长和工程部经理确认工程量及承包价格,工长于开工之前,做好开工准备。
3、考虑各施工队的原有单状况和组织技工配构。
4、对施工质量优良的施工队伍,在相同情况下,公司将考虑优先派单。
5、工长须确认发包单中所有资料齐全,若资料不全工长,工长可拒
绝开工。
6、无故不接工程者,一次罚款 100 元。 7、嫌工程价钱瘦而不接单者,一次罚款 100 元。
8、接单后不能按时准备开工物品与人员者,一次罚款 100 元。 9、开工当日迟到者,罚款 100 元。
10、开工后,不论何种原因不得撤离现场,撤离现场须在施工监理签署《撤离现场通知单》后进行。违者罚款 1000 元并承担一切责任。 三、工地现场承揽家装业务条例
1、工长不得以**装饰公司名义,私自接其它单。违者一次罚款 100 元。
2、**公司鼓励施工工长和施工工人,积极为**公司联系业务。为配合工地现场进行宣传,开工时**装饰会在现场放臵宣传资料。 3、凡工长或工人为**公司介绍业务成功者,公司将给予业务提成,按工程总造价 2%支付业务提成。
4、为提高工长和工人的业务水平,**公司会对工长和工人进行业务宣传轮流培训。 四、工长培训管理条例
1、**装饰公司鼓励工长和工人参加公司各类培训,公司将借助于工程部每周例会对工长进行工程管理能力培训。
2、工程部经理也可于工长中,选拔工作认真、态度积极、施工精良的工长,参加公司中层管理干部培训。
3、各工长也可于工人当中,选拔素质较高、工作积极的工人,参加