C：服务价值 D：人员价值 E：形象价值
8、以下每组的房地产中，为替代关系的是。 A：经济适用住房与普通商品住宅之间 B：宾馆与住宅
C：新建商品房和写字楼
D：大城市郊区的住宅和普通住宅
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9、农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的后所剩余的部分。 A：费用支出 B：缴纳税款 C：个人所得税 D：财产税
E：上交承包金额 10、消费者的购买能力是为了尽量达到满意甚至完美的消费效果而形成的一种能力，基本消费能力包括。 A：感知和辨别商品的能力 B：分析评价商品的能力 C：购买决策能力 D：记忆力和想象力 E：创造力和再造能力 11、《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为。 A：典型合同 B：特殊合同 C：非典型合同 D：普通合同
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12、消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为 A：房地产需求 B：房地产供给 C：市场需求 D：市场供给
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13、房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从方面进行贷款审查。 A：个人的信用 B：抵押物的价值 C：贷款的条件
D：个人工作单位的情况 E：还贷的方式
14、房地产经纪行业管理具有很强的专业性的体现不包括。 A：对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B：对房地产经纪人员的职业风险进行管理 C：重视房地产经纪管理的地域性 D：重视房地产经纪管理的现势性 E：客户资金代收代付风险
15、广告产品实体定位策略，是在广告中突出宣传商品新价值、新功能、新用途能给消费者带来新的利益，使消费者对该产品产生深刻印象的一种宣传方法，其方法主要有等。 A：功效定位 B：目标定位 C：组合定位 D：策略定位 E：品质定位
16、最简单的一种变异指标是。 A：全距 B：修正距 C：方差 D：平均差
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17、房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是。 A：自身限制条件 B：房源信息
C：处理客户的拒绝理由 D：客户信息 E：工作效率
18、用于旅游、侨汇、资本流动等非贸易收支方面所使用的汇率是。 A：现钞汇率 B：中间汇率 C：金融汇率 D：市场汇率
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19、下列选项中，不属于城市中企业仓储用地的是。 A：库房、堆场 B：包装加工车间 C：地下加工场所
D：附属设施的建设用地
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 20、消费者对价格的判断一般通过的途径有。 A：通过销售人员的推荐
B：通过消费者自身的感受体验来判断 C：与市场上同类商品价格进行比较
D：与同一售货场所中的不同商品价格进行比较
E：通过商品自身的外观、包装、品牌、产地等进行比较 21、在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括。 A：宣传资料
B：销售文件 C：须知文件 D：合约文件
E：房地产经纪人基本信息表
22、在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有。 A：规定最高限价 B：规定最低限价 C：规定成本构成 D：规定利润率
E：发布市场价格信息
23、建设监理把建设工程项目的管理纳入社会化、法制化的轨道，应做到。 A：公正 B：高效 C：经济 D：严格 E：科学 24、房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是。
A：向自己信任的人寻求帮助 B：培养良好的生活方式
C：给自己一些时间来放松自己 D：要对过去的不足耿耿于怀
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25、城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上m的地段，才可作为城市建设用地。 A：0．5～1 B：1．0～1．5 C：1．5～2 D：2．5～3
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