5、室内空间、室内净开间 构件尺寸 构件尺寸 管道渗漏 管道堵塞 管道坡度 6、水暖安装 室内净高 使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差 试水检查 试水检查 观察检查 最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm 极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5% 室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象 给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏 给水、排水、采暖管道无堵塞 排水管道坡向、坡度正确 给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求 GB50242-2002 GB50242-2002 GB50242-2002 安装固定 观察检查 GB50242-2002 地漏水封 热计量和温控阀 插座相序、接地 户内配电箱7、电气 （盘） 安装 照明试验 等电位 烟道设置及附件 墙面空调孔 ①墙体节能;②幕墙节能;③门窗节能;④屋面节能;⑤地面节能;⑥采暖节能;⑦通风与空调节能;⑧空调与采暖系统热源及管网节能;⑨配电与照明节能 尺量检查 观察检查 使用“漏电开关测试仪”逐个检查 观察和开、关触电保护器动作 通电检查 观察检查 地漏水封深度不小于50mm。 GB50242-2002 入户装置安装热计量表，或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀 “漏电开关测试仪”无接错显示 照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠 照明系统通电试运行正常 青建发[2005]107号文 GB50303-2002 22.1.2、3.1.7 GB50303-2002 6.1.9、6.2.8 GB50303-2002 23.1.1 观察检查 8、其它 观察检查 等电位连接端子齐全、位置 正确 止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道 （包括管道透气孔）高度应超过1.8m 无渗漏、反坡、位置正确、 与插座位置协调 9、建筑节能 观察、尺量检查，通电检查，相关仪器检测 建筑节能各分项工程符合设计及相关技术标准要求 GB50411-2007 二、公共部位部分
验收项目 1、外墙 验收内容 窗角斜裂缝，墙面裂缝 检查方法 在距外墙2.0m范围内平视或仰视观察检查 验收标准 墙面及窗角无可见裂缝 1、相邻踏步高差不得超 过20mm； 2、楼梯从扶手中心到墙 面测量的净宽不小于1.1m（六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m）； 3、楼梯平台净宽不小于1.2m 4、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。 1、梯候梯厅深度不得小于1.5m； 2、电梯门净宽不得小于80cm 疏散门应外开，其净宽不应小于1.1m；通道宽度不应小于1.2m 走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m 通道的净高度不小于2.0m 无渗漏、无裂缝 不得出现裂缝和起砂 参照标准、备注 楼梯踏步梯段及平台净宽，楼钢尺或激光测距仪测量梯踏步高差，楼检查 梯净高（平台），梯段净高 GB50209-2002 5.3.8 GB50096-1999 4.1.3 GB50352-2005 6.7.3 GB50368-2005 5.2.3 GB50352-2005 6.7.5 2、楼（电）梯、通道 电梯候梯厅深钢尺或激光测距仪测量度，电梯门净宽 检查 高层首层疏散外门及通道的宽度 公用走道净高 通道净高 3、地下室 墙面及天棚渗漏，裂缝 GB50096-1999 4.1.9 钢尺或激光测距仪测量检查 钢尺或激光测距仪测量、观察检查 钢尺或激光测距仪测量 观察检查 GB50045-95 6.1.9 GB50368-2005 5.2.1 GB50368-2005 5.4.2 GB50208-2002 4.1.9 GB50209-2002 5.3.6 地面裂缝、起砂 观察检查
填表说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章，公章为法人章。
2、本表一式四份，一份在送竣前检查资料时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。
3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。 4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电器照明、安全玻璃等验收项目，验收几项就填写几项。
6、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯候梯间等，主要检查相关几何尺寸如楼梯踏步宽高、栏杆的高度及形式、通道及候梯间的宽度等。
7、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。
8、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称。
9、验收结论是指符合要求或不符合要求。