目录
I．前言(Preface): ........................................................................................................... 3
I-1．项目前景（Prospects of the project）: ..................................................................... 3 I-2．传统项目结构（Raditional project structure）： ..................................................... 3
I-2-1．传统生态园产业结构分析： ................................................................................ 3 I-2-1-1．旅游观光： ......................................................................................................... 4 I-2-1-2．农产品加工： ..................................................................................................... 5 I-2-1-3．农产销售： ......................................................................................................... 5 I-2-2．相关产业受益分析： ............................................................................................. 7 I-2-2-1．社会受益： ......................................................................................................... 7 I-2-2-2．政府受益： ......................................................................................................... 7 I-2-2-3．产业链受益： ..................................................................................................... 7 I-3传统项目总结: ................................................................................................................ 8
II项目说明(Projectsdescription)： .............................................................................. 8
II-1项目概况 ........................................................................................................................ 8
II-1-1项目名称: .......................................................................................................... 8 II-1-2项目实施阶段: .......................................................................................................... 8 II-1-3项目拟建地点： ....................................................................................................... 9 II-1-4项目愿景： ............................................................................................................. 10 II-1-5项目承办单位： ..................................................................................................... 11
III项目拟建区背景（Planned to build of the project）： ......................................... 11
III-1项目拟建区概况： .................................................................................................... 11 III-2当地气候..................................................................................................................... 12
IV项目模块（Projects module）： ............................................................................. 13
IV-1山桐子种植项目 ................................................................................................................ 13
IV-1-1项目提出原由 ............................................................................................... 13 IV-1-1-1山桐子概况 ............................................................................................... 13 IV-1-1-1山桐子形态特征 ....................................................................................... 14 IV-1-1-2山桐子形态图示 ....................................................................................... 15 IV-1-1-3山桐子大事记 ........................................................................................... 18 IV-1-1-3山桐子用途 ............................................................................................... 22 IV-1-1-3-1.现状分析 ............................................................................................... 22 IV-1-1-3-2.山桐子种植’的分析： ...................................................................... 23 IV-1-1-3-3.山桐子资源开发有待解决’的政策性问题 ..................................... 30
IV-2生态养殖项目 .................................................................................................................... 31
IV-2-1项目提出原由 ............................................................................................... 31 IV-2-2生态养殖概况 ............................................................................................... 32 IV-2-2-1生态养殖示意图 ....................................................................................... 33 IV-2-3养殖现状分析 ............................................................................................... 34 IV-2-3-1疾病控制方面： ....................................................................................... 34 IV-2-3-2生产及流通方面 ....................................................................................... 35 IV-2-3-3食品安全可追溯方面 .............................................................................. 35 IV-2-4生态养殖分析 ............................................................................................... 36 IV-2-4-1养殖区效果图 ........................................................................................... 36 IV-2-5养殖排污解决办法 ....................................................................................... 38
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IV-2-6成品加工出售办法 ....................................................................................... 38 IV-2-6-1定制类(OEM类)供应 ............................................................................. 38 IV-2-6-2冷链供应 ................................................................................................... 39 IV2-6-3成品加工供应 ............................................................................................. 41 IV-2-7生态养殖优势分析 ....................................................................................... 43 IV-2-7-1社会受益 ................................................................................................... 43 IV-2-7-2生态环境受益 ........................................................................................... 43 IV-2-7-3生态养殖项目优点 ................................................................................... 43 IV-2-7-4生态养殖项目带动其它产业链优势 ..................................................... 44 IV-2-7-5.生态养殖项目开发有待解决’的政策性问题 ..................................... 44
IV-3旅游项目 ............................................................................................................................ 45
IV-3-1项目提出原由 ............................................................................................... 45 IV-3-1-1项目先进性高 ........................................................................................... 45 IV-3-1-2个人梦想 ................................................................................................... 46 IV-3-2生态游项目概况 ........................................................................................... 50 IV-3-3现状分析 ........................................................................................................ 65 IV-3-4景若丹青生态游优势分析 .......................................................................... 67 IV-3-4-1商业街组合优势 ....................................................................................... 67 IV-3-4-1 项目融合优势 .......................................................................................... 72 IV-3-5景若丹青生态游项目开发有待解决’的政策性问题............................. 73
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I．前言(Preface):
I-1．项目前景（Prospects of the project）:
生态农庄园’是为满足现代城市居民精神和物质享受而开辟’的休闲娱乐场地’是都市人’的理想休闲场所.目前城市工作压力大’生活节奏快’由于空气质量过差’生态环境日益恶化’导致城市居民以“逃离”‘的势态’在周末等节假日带领家人向周边农村区域度假’生态农庄园是以城市为市场’以旅游为手段’以参与为特点’以文化为内涵而建立’的新兴旅游市场.
现代社会’的生活节奏日趋加快’的同时’城市居民’的收入也在直线提升.但是’随之而来’的是竞争也越来越激烈’人们在努力为理想与事业奋斗’的同时’也更希望自己’的精神建设得到同步’的提升’人们都希望能有一个能让自己放松释放压力’的地方’或纵情于山水之间、或享乐于田园乐居生活.
而目前现存’的生态农庄项目存在诸多’的问题’于是’景若丹青生态园项目便应运而生了.
I-2．传统项目结构（Raditional project structure）：
I-2-1．传统生态园产业结构分析：
传统型’的生态园’就是单纯’的生态农庄把农业旅游作为开发出路.农业旅游是一种以农业为载体’集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体’的新型生态旅游’这是几年前’国家经济没有飞速发展’消费者需求处于生态休闲’的基础需求1‘此形态下’的生态农庄项目为实体经济时代’人’的需求度非常明显’我们把传统型’的生态 1
注：参考马思洛需求层次理论，此处的基础求可以定义为其生理需求，人们在此层次需求相对单一，容易得到满足；但是，人们的需求一旦得到满足，忠实度较低。
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农庄产业结构做了一下定位分析’我们可以从饼状图看出：
P-1传统产业结构饼状图
旅游观光59%农产加工29%农产销售12%传统产业结构I-2-1-1．旅游观光：
目前城市化进程不断加快’城市居民经受各种考验’不但自身’的压力得不到释放’造成心理压抑’无处宣泄.而且在教育子女问题上更表现出担忧’孩子脱离大自然引发’的各种科普知识’的建立与人文世界观’的缺失’也引发了城市居民’的恐慌.
此时农家生态农庄’的旅游观光得到了消费者’的认可’但是随着社会不断发展’中国传统’的“计划经济时代”向新兴’的“市场化经济时代”转型’各种社会资源与市场产品都遇到了质量与产能过胜.此时’生态旅游观光项目也从农业经济向体验经济转型’此时对于旅游业’的要求’也从满足基础需求向主动服务式需求转型’传统’的旅游观光就初显疲态’导致接待能力下降’产业链中高占比盈利项目出现下降’势必造成
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